建筑工程承揽合同-法师兄

建筑工程承揽合同

来源：互联网时间： 2023-03-11 19:12:25 333 人看过

承揽合同包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。因承揽合同的包容性极强，法律对承揽合同的规定实际上是对一大类合同的规定，这是承揽合同与其他典型合同的一大区别。要确定一个合同是否承揽合同，最基本方法是看当事人的基本权利义务类型。比如在照相合同中，顾客有支付报酬的基本义务，对方有拍摄并交付照片的基本义务，自然而然就可以认定它是承揽合同的一种了。

一、承揽加工需要合同期限吗

承揽合同一般是有期限的。承揽合同的期限，由定作人和承揽人协商确定。

《中华人民共和国民法典》

第七百七十条【承揽合同定义和承揽主要类型】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第七百七十一条【承揽合同主要内容】承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

二、电梯安装是否属于承揽合同

对于电梯安装是否属于承揽合同，需要进一步的分析，如果是在一个总的建设工程中的电梯安装合同，则属于建设施工合同的一部分，如果仅是旧楼加装电梯的，则属于承揽合同范畴。所谓的承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。完成工作并交付成果的一方为承揽人，接受承揽人的工作成果并给付报酬的一方为定作人。《民法典》第七百七十一条：承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

保全
建筑公司如何更多承揽工程

1、路桥项目，不是说有的建筑公司都能做，投标的时候，要经过资格预审，如果没有桥梁方面的资质，或者资质达不到要求，根本就无法中标。2、资质不是简单的说有多少机械，有多少人，关键是是否有证书，国内有些建筑企业，通过挂靠各类人才的证书，也可以申请到很高的资质，机械类，也是一方面的考虑，这个是业主用于衡量是否具备施工能力。3、如果没有资质想自己干，可以有三个方案：（1）临时找一个有资质的施工单位挂靠，施工单位一般很愿意，你在帮他们找业务。（2）长久之计，如果你有实力组建公司，招收具有各类证书的人才，想建设部申请施工资质，也需要跑关系送礼的。（3）如果前面两条压力都太大了，第三条就是把压力转嫁给以获得施工合同的建筑企业，你去拼关系，想办法分包或转包他们的工程量，这也是自己干了。一、建筑工程纠纷案件有几种形式及如何应对1、发包方拖欠工程款违约纠纷。这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法

2023-02-17

390人看过
工程分包
建筑物拆除属于承揽合同吗

一、建筑物拆除属于承揽合同吗拆除工程不是承揽合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。二、工程总承包的适用范围有哪些建设工程实施总承包的，总承包适用的范围包括工程的设计、工程勘察、工程施工、设备采购等。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构

2023-05-03

120人看过
工程承包
建筑施工总承包企业可以承揽哪些工程

承包工程范围：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5售的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。一、施工单位企业资质等级表房屋建筑工程施工总承包企业资质共有四个等级，分为特级、一级、二级、

2023-03-20

492人看过
工程施工
林国金诉福建宏正建筑工程有限公司承揽合同纠纷案

【承揽合同纠纷】林国金诉福建宏正建筑工程有限公司承揽合同纠纷案2007年9月福建宏正建筑工程有限公司的项目经理将73891部队公寓楼塑钢门窗工程交给林国金制作安装，2009年9月25日林国金与项目经理结算，双方确认73891部队公寓楼塑钢门窗工程总工程款为102053元，扣除已付的58000元，尚欠塑钢门窗工程余款44053元，经原告多次催讨，福建宏正建筑工程有限公司与项目经理互相推诿。陈丰传律师接受原告林国金的委托后，全面收集有关证据材料，代理原告向龙岩市新罗区人民法院提起诉讼，陈丰传律师认为被告福建宏正建筑工程有限公司承包中国人民解放军73891部队公寓楼建设施工工程，项目经理是被告福建宏正建筑工程有限公司派驻中国人民解放军73891部队公寓楼建设工程施工工地的代表人，塑钢门窗工程余款44053元应当由福建宏正建筑工程有限公司承担。龙岩市新罗区人民法院经过审理后全面采纳了陈丰传律师的意

2023-06-09

289人看过

工程施工合同
厂房建设承揽合同与建设工程施工合同有何异同

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”建设工程合同，实际上是承揽合同的一种特殊类型。建设工程施工合同与承揽合同都具有以下相同的法律属性：1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求，完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果。建设工程施工合同中，承包人也必须按照发包人的要求，或根据发包人提供的图纸资料，完成一项工程，发包人的目的，也不是工作过程，而是按期得到一项完整的、合格的工程。2、合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的，因而定作人对标的物质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，使它同市场上的物品有所区别，以满足定作人的特殊需要，这是与买卖合同的最大区别之处。建设工程施工合同，同样也是根据发包人提供的

2023-02-18

389人看过
第三者
如何破解房屋建筑承揽合同纠纷

房屋建筑承揽合同纠纷的处理是：自行协商和解、通过第三者进行调解、仲裁或向法院起诉。向法院起诉民事案件，起诉应符合以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。房屋建筑承揽合同产生纠纷该怎么处理一、和解或调解。工程承揽合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。二、仲裁。工程承揽合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。三、诉讼。如果工程承揽合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法

2023-07-29

299人看过