房屋买卖多久要公证
来源:互联网 时间: 2023-06-28 18:33:16 447 人看过

如果材料准备的齐全,一般一个小时就可以办理完,但是拿到公证文书一般要一周左右(具体看公证处的规定),最长不超过十五个工作日。根据法律规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

一、婚前财产怎么样公证

婚前财产公证的办法:一般情况下,由申请人向具有公证资格的公证机构提出书面申请;公证机构审查申请材料;公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

二、民法典房产继承公证一般要多长时间

如果材料准备的齐全,一般一个小时就可以办理完,但拿到公证文书一般要一周左右(具体看公证处的规定),最长不超过十五个工作日。依据我国相关法律的规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月19日 17:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 农村买卖房屋合法吗,农村买卖房屋要公证吗
    农村买卖房屋是合法的,法律并没有明确的禁止。对于农村宅基地上的房子在法律规定的范围内也是可以进行买卖的。农村买卖房屋是不一定需要进行公证的。一、农村买卖房屋合法吗农村房屋买卖是合法的。法律没有明确禁止,但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规
    2023-06-04
    475人看过
  • 房屋买卖公证要双方到场吗
    房屋买卖公证是否要双方到场是的,通常需要两个人一起去办理房产委托公证。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料。房产证买卖公证需要夫妻双方都在场吗办理产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二,根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三,根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。第四,凭借买卖契约,房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言,整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证,原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等,也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了
    2023-05-04
    356人看过
  • 安置房屋买卖合同公证需要多少费用
    一、安置房屋买卖合同公证需要多少费用根据相关文件的规定,证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。二、房产公证包括哪些房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证
    2023-06-06
    159人看过
  • 房屋买卖委托公证卖房风险
    从卖方角度看,全权委托公证后,因为买方的原因而发生的纠纷,作为业主,卖方也是要承担相关责任的;买卖双方甚至可能同时承担风险,因为在全权委托公证或转委托交易过程中,可能发生委托代理人一房多卖或以房产抵押贷款的情况,造成房屋原业主、买房人的经济纠纷和财产损失。从保护买方权益角度来说,全权委托公证交易可能因卖方债务导致其名下的房屋被查封,而让买方使用权受到影响,此外卖方若存在将产权证挂失补办,再用房屋去抵押贷款的行为,也会导致最后买方不能正常办理过户手续。一、对二手房买卖纠纷怎么处理对二手房买卖纠纷的处理方法如下:一、与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生,购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商,摆出有关的事实依据,并提出和解的要求。如果能够协商一致,那就
    2023-02-16
    414人看过
  • 民法典中房屋买卖最快多久领房产证
    一、民法典中房屋买卖最快多久领房产证民法典对房屋买卖最快多久领房产证没有规定,而《不动产登记暂行条例》规定,房屋买卖办理过户登记的,一般是30天内领取房产证。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。二、房屋买卖过户一般程序1、买方了解房屋现状及产权状况,卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件等。2、如卖方提供
    2023-06-19
    403人看过
  • 房屋买卖交易税怎么收,买卖需要公证吗
    房屋买卖交易税在签订购房合同时,需要缴纳总房款的0.5%印花税,契税、买卖合同印花税以及房屋所有权证印花贴税。房屋买卖不需要公证,房屋买卖合同满足了双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反法律法规及社会公序良俗就具有相应的法律效力。一、房屋买卖交易税怎么收购房尤其是购买预售的期房不仅是个漫长的过程,还要经过复杂的步骤,在这过程中,购房者不仅要缴纳购房款,还需要在不同的阶段缴纳商品房购买的相关费用,房屋买卖交易税收取具体包括:1.签订购房合同时:签订了购房合同后,在交纳首付款的同时,还需要缴纳印花税,具体按照总房款的0.5%缴纳。2.在办理购房贷款时:购房者选好贷款方式后,就可以到相关部门需要缴纳相关费用,除了住房公积金贷款如果不选择担保中心作担保按规定要办理寿险缴纳保险费以外,其他要缴纳的费用都不是必须要选择的。但是购房贷款办理手续复杂,一般购房者都会委托开发商和律师或中介代办,这就需
    2023-06-05
    238人看过
  • 房屋买卖纠纷需多久结束
    一般需要3-6个月,不过每个案件的情况是不同的,所以需要根据具体案件而定。1、人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。2、人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月需要延长的,报请上级人民法院批准。3、人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。一、民事诉讼开庭时间一般几个小时对于审限民诉法明确规定,适用简易程序审理的审限为3个月,3个月内必须结案,不能延长审限。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。一审法院应当在给予的审限内作出判决。此时,当事人不服一审
    2023-04-03
    488人看过
  • 法院拍卖的房屋拍卖公告需要多久
    法院拍卖房屋需要公告至少十五天。人民法院对不动产进行查封后,被执行人不履行法院判决书的,权利人可以申请执行查封的不动产,对不动产进行拍卖,人民法院对不动产或者其他财产权进行拍卖的,应当在拍卖十五日前公告。民法典房屋买卖公证需要多久房屋买卖申请公证的,公证机构收到申请材料后,认为符合公证条件的,就会在15天内出具公证书。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第八条拍卖应当先期公告。拍卖动产的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告。中华人民共和国民事诉讼法第二百五十四条财产被查封、扣押后,执行员
    2023-08-02
    61人看过
  • 需要什么证件公证房屋买卖合同
    一、申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:(1)申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;(2)卖方要提供房屋所有权证书及复印件;(3)出卖共有的房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;(4)草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;(5)单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;(6)公证机关认为需要提供的其他证明材料。二、重点审查的内容公证机关办理房屋买卖合同公证应当重点审查以下内容:1、当事人的身份、资格和民事行为能力;2、卖方是否享有出卖房屋的所有权,产权有无纠纷;3、买卖双方的意思表示是否真实;4、房屋所在位置、面积、结构等基本情况,买卖价格是否公平、合理、合法5、房屋是否已设定抵押或其他担保物权,抵押权人或担保人是否同意出售并放弃了优先权;6、合同条款是否完备,内容是否真实、合法,文字是否准确
    2023-06-26
    293人看过
  • 房屋买卖公证时间最长是多长
    一、房屋买卖合同公证时效是多长买卖房屋合同公证有效期,按购房合同上约定的有效期计算;民法典规定:当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。公证书的有效期一般分为3类情况:(一)公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期(二)公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月(三)公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定:1、如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证
    2023-02-28
    187人看过
  • 公司名下房产多久能买卖,买卖房屋过户流程是怎样的
    一、公司名下房产多久能买卖公司的房屋,公司取得房屋所有权后,就可以进行买卖。但房屋有权属争议、房屋被人民法院查封等情形的,不能买卖。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、买卖房屋过户流程是怎样的房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下:1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话,须把合
    2023-04-18
    191人看过
  • 申请拍卖房屋要多久
    债权人在债务人逾期不执行生效判决书时,不需要向法院申请拍卖房屋,只需向法院申请强制执行。申请强制执行期限是2年,法院在强制执行过程中,可以拍卖债务人房屋偿还债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在
    2023-03-17
    438人看过
  • 房屋买卖公证有管辖权要求吗
    1、房屋买卖公证有管辖权要求吗?根据我国相关法律,房屋买卖公证有管辖权的要求,房屋属于不动产,因此有必要向房屋所在地的公证机构申请。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。涉及不动产的公证申请,应当向不动产所在地的公证机构提出;涉及不动产的委托、申报、赠与、遗嘱的公证申请,可以适用前款规定。第二,房地产买卖合同公证的作用是什么?经过公证,国家对任何法律行为、法律文书和事实的真实性、合法性予以证明,即产生法律证据效力。人民法院审理案件,涉及收集、调查证据的文书,经公证的,应当确认其效力,可以直接采纳证据。除非有相反证据足以推翻公证书。根据法律规定,公证是这些法律行为生效的必要条件。法律对不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头证明、书面证明和公证证明,这取决于法律行为产生(或改变或消除)的法律关系的重要性和复
    2023-05-08
    95人看过
  • 房屋买卖多久可以过户手续
    一、民法典房屋买卖多久能过户房屋买卖签订买卖合同后,当事人在10天内缴纳契税的,就可以到不动产登记机构申请房屋过户登记。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。二、商品房现售需要具备的条件有哪些根据国家有关规定,商品房现售,应当符合以下条件:1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;3、持有建设工程规划许
    2023-03-24
    258人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 房屋买卖公证书有效期是多久?买卖房屋合同公证有效期多少年?
      云南在线咨询 2022-06-14
      公证书的有效期一般分为3类情况: 一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效
    • 一般买卖房屋公证是公证后多久才有效?
      台湾在线咨询 2023-09-01
      房屋买卖进行公证后,公证机构出具公证书的,公证的期限是永久的,但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据足以推翻该项公证的,公证就失效。 根据法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
    • 买卖房屋公证处公证房子个公证需要多少钱
      山东在线咨询 2021-10-01
      首先确认需要办理什么房产公证,公证内容不一样则收费标准不一样。遗嘱公证的,按部分收费,赠与公证的,需要向住宅所在地的住宅管理局进行评价,按评价后的住宅总价格的2%征收。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益2%领取。
    • 房屋买卖房产证多久能办好
      台湾在线咨询 2022-08-22
      有朋友说见到身边买房的,也是二手房,但是产权证一年多了才拿到手,又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证,并不是产权证没有下来,而是直接交到银行进行抵押了,一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。 正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证,甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话,商业贷款从过户开始25个工作日下产权证,但是产权证直接放到银行进行抵押。 公积金贷款和组合贷款从过户之后开始4
    • 一般买卖房产公证需要多久?
      河南在线咨询 2022-12-06
      如果材料准备的齐全,一般一个小时就可以办理完,但是拿到公证文书一般要一周左右(具体看公证处的规定),最长不超过十五个工作日。 《公证法》第三十条规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。