怎样办理房屋赠与登记手续？-法师兄

怎样办理房屋赠与登记手续？

来源：互联网时间： 2023-07-04 15:33:08 217 人看过

办理财产赠与手续的具体步骤如下：

（一）赠与人与受赠人订立赠与书；

（二）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书缴纳契税，领取契证；

（三）办理公证；

（四）办理房屋所有权转让登记手续；

（五）赠与人将房屋交付给受赠人。

房地产权利的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

房屋赠与登记手续办理的税费标准

1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2交纳。

2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买符合规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1．5％缴纳契税。

3、印花税：按房屋市场价格的0．5的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

具体税费标准以当地政府部门公示为准。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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