二手房贷款买房首付需要多少？-法师兄

二手房贷款买房首付需要多少？

来源：互联网时间： 2023-08-05 19:40:51 461 人看过

一般情况下，购买名下第一套住房的购房者，二手房首付比例为购房款的30％；如果是第二套房，首付比例会增加。现在每个城市的政策都不一样，一般是购房款的40－60％。建议购房者在购房前了解当地限购政策，确保房屋交易顺利进行。

二手房贷款首付给谁

1、二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付＋贷款额＝总房价。

2、买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。建委出它项权证，递交银行，银行放款。贷款申请人每月还银行的月供。

关于印发关于《马原副院长在全国民事审判工作座谈会上的讲话》和《全国民事审判工作座谈会纪要》的通知

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