父母房屋赠与合同要注意什么事项?-法师兄

父母房屋赠与合同要注意什么事项?

来源：互联网时间： 2023-03-25 21:02:59 185 人看过

父母赠与房屋时，应当注意在房屋赠与合同中写明赠与对象，并办理产权过户登记。根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

一、赠与合同中双方当事人的权利义务是什么

赠与合同中，赠与人的权利义务：

1、应当将自己的财产无偿赠与受赠人，并转移赠与财产；

2、赠与附义务的，应当承担瑕疵担保责任；

3、赠与人享有任意撤销权。

受赠人的权利义务：

1、无偿取得赠与物的所有权；

2、赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

二、赠与人可以撤销赠与合同吗

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与合同。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与，包括严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行及不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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