拆迁养殖场能得到什么补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-01 04:00:28 498 人看过

养殖场拆迁能得到以下补偿:

土地的补偿;

养殖场建筑物、附属物的补偿;

停产停业损失的补偿;设备折旧及搬迁的补偿;

禽畜出清补偿。拆迁应当给予公平、合理的补偿,保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。

养殖场还能拆吗

2019年不符合法定条件的养殖场还要拆,止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:(一)饮用水水源保护区,风景名胜区;(二)自然保护区的核心区和缓冲区;(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月31日 06:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地管理相关文章
  • 养殖场拆迁,养的动物怎么补偿
    对养殖场进行拆迁时,养的动物如何补偿法律是没有具体规定的,原则上存栏禽畜的出清补偿,一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定,具体由双方协商确定。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。合村并镇拆迁养殖场有补偿吗合村并镇拆迁养殖场有补偿。养殖场被征收依照以下规定进行补偿:1、土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;2、养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;3、停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;4
    2023-08-18
    293人看过
  • 养殖场建在基本农田能强拆吗,养殖场拆迁补偿有哪些
    一、养殖场建在基本农田能强拆吗养殖场建在基本农田上的,如果养殖场是违法兴建的,相关行政机关可以强制拆除养殖场。《中华人民共和国基本农田保护条例》第三十条违反本条例规定,有下列行为之一的,依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定,从重给予处罚:(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用基本农田的;(二)超过批准数量,非法占用基本农田的;(三)非法批准占用基本农田的;(四)买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。第三十三条违反本条例规定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《畜禽规模养殖污染防治条例》第三十七条违反本条例规定,在
    2023-04-19
    54人看过
  • 猪瘟来袭,养殖场的拆迁还能拿到补偿吗?
    2018年,对于咱们养猪户来说真的是大起大落的一年了,上半年的“环保关停”、“禁养”,不少养猪场被批量拆除,甚至一些养猪户遭遇了违法征收,损失不小!本想下半年好好挣点钱,可是不料8月份又出现了非洲猪瘟。几个月的时间,对于养殖户来说,可谓损失惨重。那段时间我们接触到很多当事人来咨询我们,说自己家养猪场由于猪瘟要被拆迁,征收方却说是国家规定没有补偿,是不是真的没有呀?“养猪场拆迁不给补偿?”当然不是了。很多地方征收部门很“聪明”,为了降低补偿甚至不补偿,就说我们养殖户的猪场是违建没有补偿,这猪瘟一出来又打着抑制猪瘟的名义来进行所谓“无偿拆迁”。而根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府
    2023-06-23
    363人看过
  • 没有环保审批的养殖场能否获得拆迁补偿?
    如果环境评估不合格进行拆迁的,如果处理得好是可以获得一定经济补偿的,建议当事人委托律师处理拆迁补偿问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条【临时建筑】市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。农村养殖场拆迁怎么补偿养殖场拆迁的补偿,包括对房屋的拆迁补偿和土地的补偿。房屋拆迁补偿,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定处理,一般包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对土地的补偿,主要是支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗
    2023-07-07
    93人看过
  • 养殖场拆迁补偿最新规定有什么?
    一、养殖场拆迁补偿最新规定有什么?养殖场拆迁补偿有以下最新规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条【搬迁与临时安置】因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条【停产停业损失的补偿】对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第一份是国家乃至地方,不会专门针对养殖场制定相应的拆迁补偿规定。首先占用的土地往往都是自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿,这是土地承包经营权的补偿,这属于征地补偿。第二份补偿是地上附着物地上附着物要强调一点,政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑,我们要打击好这点,这绝不是违章建筑
    2023-06-18
    365人看过
  • 养殖场拆迁会不会有补偿
    养殖场拆迁,国家会给出补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建
    2023-02-26
    169人看过
  • 2024年养殖场关停拆迁可以获得补偿吗?
    2022年养殖场关停拆迁可以获得补偿。养殖场拆迁补偿一般而言主要是安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。养殖场(鱼塘、虾池、养猪、羊、牛、鸡等)的征收补偿一般包括四方面:(1)地的补偿;(2)地上附着物的补偿;(3)停产停业的补偿;(4)合理的拆迁费用。地的补偿一般包括:(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。对地上附着物的补偿,有房屋的,最低补偿建筑成本价;有果树的,按照是否是盛果期果树大小的市场价给予补偿。停产停业的补偿一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失。养殖场拆迁时,应当给予补偿养殖场一定的合理的搬迁费用,例如搬迁自己各种设备、动物等所需的合理费用。
    2024-05-06
    294人看过
  • “禁养”来袭,养殖场拆迁补偿怎么算
    首先,农民在承包地上开展种植业、养殖业、畜牧业,是农村土地承包的应有之义。因此,农民因为发展种养业的需要,家里的附属设施绝不能与一般的违章建筑混同,因为他并没有改变土地的用途,仍然属于农业用地。其次,既然征收农民的承包地,那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。第一部分:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
    2023-06-12
    374人看过
  • 养殖场拆迁这四大补偿项,养殖场主都领了吗?
    养殖场的拆迁补偿分为这四大板块:1.养殖场(圈舍)的重置成本价具体包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等。简单说,就是地上建筑及附属设施这一块的补偿。通常都是以建筑成本来进行补偿的。2.畜禽出栏补贴补偿数额一般是根据禽畜的种类、大小,并根据市场价格来评估确定。而这一块的补偿确实不少,所以此前我们也建议大家千万不要仅凭口头通知就急急忙忙去自行清栏,后面是难以获得补偿的。3.停产停业损失补偿这一块的补偿其实通常是不少的,至于具体的补偿金额,需要结合养殖场的经营收入、利润、停产停业的时间长短进行综合评估。这也就要求咱们养殖场能够提供营业执照、营收及纳税的凭据,这样才能证明咱们提出的停产停业补偿有依据,更容易得到认可。4.机器设备的搬迁、折损费用以上就是养殖场拆迁的主要补偿项目。具体的费用,需要经过拆迁方正式评估来确认。为了避免评估的价格不致出现太大偏差,我们通常主张当事人自己也应当事先
    2023-04-18
    402人看过
  • 对于没有环评的养殖场来说,拆除禁养区能得到什么补偿
    1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,未通过环评的养殖场违反规定建设,因禁养区被拆迁的,被拆迁人不能获得经济补偿。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,依法处理违反城乡规划的建设。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议,临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后,一方不履行补偿协议约定义务的,对方当事人可以依法提起诉讼。《规模化畜禽养殖污染防治条例》自2014年1月1日起施行,是我国第一个专门针对畜禽养殖污染防治的国家规范性
    2023-05-02
    468人看过
  • 养殖场拆迁补偿协议书内容是什么?
    养殖场拆迁补偿协议书内容是什么?养殖场的拆迁协议甲方:乙方:甲方因建设********需要占用土地,在****镇人民政府监督协调下,根据相关规定,经甲乙双方友好协商,本着自愿及平等互利、共同发展的原则,达成以下协议:1、甲方用地范围为建设XXX养殖场所需土地。2、协议达成后,乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。3、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿,补偿方法如下:甲方一次性补偿乙方:人民币(大写)******元,(小写:********整)。(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)。甲方补偿只对乙方村委会,不直接对村民,具体分配由乙方村委会负责。如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决,并不得影响甲方正常施工。4、违约责任协议生效后,双方严格遵守共同履约,如果有一方违约,违约的一方应当向未违约方支付补偿金额2
    2023-04-14
    198人看过
  • 我国养殖场拆迁补偿参照什么法律?
    一、我国养殖场拆迁补偿参照什么法律?1、养殖场拆迁补偿参照《畜禽规模养殖污染防治条例》法律,养殖场拆迁的赔偿会按照养殖场的价值和搬迁安置费,以及停业损失进行相应的赔偿,具体要参照当地的补偿标准。2、主要的补偿项目有:(1)土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;(2)养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;(3)停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;(4)设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。(5)禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。二、养殖场拆迁评估流程一般是怎样进行的对养殖场进行拆迁评估的流程和房屋拆迁评估流程基本
    2024-01-18
    247人看过
  • 养殖场拆迁注意这4类补偿是什么?
    一、养殖场拆迁注意4类补偿是什么?1、土地补偿款。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,再由农村集体组织召开村民会议讨论决定该笔补偿款项的分配比例。养殖厂所使用的土地往往都是农民朋友自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权,承包后对该承包土地享有进行占有、使用、收益的权利。如果在承包地上合法建造的养殖场遇到征收拆迁,应当按照土地管理法的相关规定进行补偿。2、地上附着物等赔偿款。地上附着物包括相关厂房、养殖设施、养殖工具和相关的附属设施。主要涉及被拆除养殖场建筑面积、养殖场建筑类型及其他配套设施;对于养殖场建筑面积的确认主要通过前期丈量、测量确认。对于养殖场的建筑类型及补偿标准问题,需要参照同一时期同一地段其他同类型养殖厂建筑类型的拆迁补偿情况,和当地的集体土地房屋拆迁安置补偿标准,也就是同类情况下最高标准的一等砖混结构房屋标准予以
    2024-01-27
    273人看过
  • 养殖场拆迁补偿标准明细2022
    2022养殖场拆迁补偿标准明细如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定;4、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换;5、停产停业损失一般按正常养殖场每天的收入来计算。由县级以上地方人民政府依法予以补偿,补偿款主要是来自地方财政。拆迁应当给予公平、合理的补偿,保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计
    2023-08-08
    390人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 养殖场拆迁按照什么标准补偿?
      福建在线咨询 2022-04-09
      在《中华人民共和国土地管理法办法》第二十二条对养殖场拆迁补偿进行了规定国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:一、土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该
    • 养殖场怎么样才能实现拆迁补偿
      台湾在线咨询 2022-05-23
      养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿: 一、对养殖场的建筑物、附属设施等基础设施的补偿。这些基础设施需根据具体评估来确定补偿标准。 二、养殖场停产停业损失。停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估。 三、对存栏禽畜出清的补偿。存栏禽畜的出清补偿,一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定。 四、养殖场搬迁补偿。在养殖场搬迁过程中存在损耗的问题,这就需要对设
    • 养殖场被拆迁,能拿多少补偿款?
      香港在线咨询 2023-09-23
      如果公民的养殖场被拆迁后,被拆迁人是可以根据当地的经济水平、因为拆迁造成的经济损失或者是搬迁费用来确定补偿款项的,具体的赔偿补偿款项的金额和项目会根据双方协商或者是国家的相关规定来确定的,如果出现了纠纷也是可以通过诉讼方式来解决的。
    • 养殖场被拆迁到底要补偿多少钱?
      浙江在线咨询 2023-11-18
      如果公民的养殖场被拆迁后,被拆迁人是可以根据当地的经济水平、因为拆迁造成的经济损失或者是搬迁费用来确定补偿款项的,具体的赔偿补偿款项的金额和项目会根据双方协商或者是国家的相关规定来确定的,如果出现了纠纷也是可以通过诉讼方式来解决的。
    • 利用河道改造的养殖场拆迁可以得到补偿吗
      新疆在线咨询 2023-03-06
      河道整治导致养殖场拆迁有补偿。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。