开发商最怕业主如何争取权益-法师兄

开发商最怕业主如何争取权益

来源：互联网时间： 2023-07-15 20:20:50 107 人看过

业主可能扰乱机关、团体、企事业单位秩序，导致工作、生产、经营、医疗、教学、科研不能正常进行，未造成严重损失的，公安机关有权按照《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条第一款的规定，根据情节严重程度，给予警告、拘留、罚款等处罚；

情节严重的，可能违反刑法。

这里特别提醒大家，虽然是为了维权，但是以破坏公共秩序等非法手段维权，即使是合法合法的权益，也得不到法律的支持和许可。法律只保护合法的维权方式。合法权利保护应当发现开发企业的违约、违法、违规行为，通过协商和谈判，向有关部门反映开发商的违法行为，向法院提起诉讼，向开发商主张其合法权益。闹是通俗的说法。

开发商破产业主怎么办

开发商破产业的处理办法如下：如果开发商已经法院裁定进入破产程序的话，业主可作为普通债权人申报破产债权，破产财产的清偿顺序是先破产费用及公益债务，后是企业职工的工资、保险等、接着是欠税，最后是破产债权人。顺序在先的先受清偿，同一顺序不够清偿的话，按债权比例清偿。如果没有申请破产清算，业主也可以向法院申请。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：

（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；

（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；

（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；

（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；

（五）破坏依法进行的选举秩序的。

聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

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