公司土地使用证如何办理-法师兄

公司土地使用证如何办理

来源：互联网时间： 2023-04-26 18:50:21 235 人看过

土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

一、公司土地使用证如何办理

①政府批准文件;

②征地红线图;

③土地测量宗地图;

④法人代表身份证;

⑤企业营业执照复印件;

⑥土地使用合同(出让方式取得使用权);

⑦按批文中规定须提交的收费发票复印件;

⑧规划许可证;

⑨计委立项文件。

二、如何办理土地使用证：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。办理住房土地使用证如何收费：按国家规定，办理居民住房"土地使用证"不以收费为目的，主要是保护城镇居民的切身利益。城镇居民住房用地面积在100平方米以下的，收费标准不超过33元。住房用地面积在100平方米以上的，超过部分，适当增加费用。如果在办理土地使用证过程中发现有违反规定的现象，居民可以拒绝，也可以向有关部门举报。根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。

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1、企业工商执照(复印件)；2、法人机构代码证(复印件)；3、法定代表人身份证(复印件)；4、规划许可证与规划红线图；5、企业的入园协议(复印件)；6、出让宗地界址图；7、宗地界址图；8、招、拍、挂的资料和成交确认书；9、国有土地使用权出让合同；10、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；11、契税缴税凭证；12、土地审批单；13、土地征用的证明材料一、土地使用证的内容有哪些？国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。二、土地使用权年限是

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