标的物所有权什么时候转移-法师兄

标的物所有权什么时候转移

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:22:35 201 人看过

一、标的物所有权什么时候转移

（一）当事人有约定的，依照其约定。所有权转移时间的规定，法律上没有强制性的规定，当事人可以自由约定，这也符合意思自治的民法典基本原则。

（二）法律有规定的，直接依照法律规定。对于标的物所有权转移时间，法律上另有规定的，当事人不能自由约定，只能按法律规定来确定标的物所有权转移时间。

（三）标的物的转移时间从交付时起算。如果没有上述两种情况的，标的物所有权的转移时间从交付时起算，这也是标的物所有权转移的一般性规定。

根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、所有权的保留是什么意思

所谓所有权保留，是指在买卖合同中，根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物，但在双方约定的特定条件成就前，出卖人仍保留标的物所有权，待条件成就后，再将所有权移转给买受人的一种交易方式。

根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、所有权与使用权有什么不同

所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。

建设用地使用权，是指使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第三百四十四条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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