农村房屋拆迁补偿金是多少-法师兄

农村房屋拆迁补偿金是多少

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:50:12 109 人看过

1。房屋补偿费，由于农民拥有房屋所有权，补偿金将房屋新旧程度相加确定补偿金。

2。装修补偿，这是很容易理解的，不会详细说明。三。周转补偿费，用于补偿因房屋拆迁或不方便安置而产生的临时租房费用，每月按被拆迁房屋居民人数给予补助。

3、搬家费、搬家奖励等。

农村住房占用或宅基地和住房分开补偿。主要原因是农村宅基地归村集体所有，农民只有自由使用权，因此宅基地补偿金交给村集体。宅基地上房屋的补偿属于农民个人。如果农民的房屋被征用，没有宅基地，他们可以要求村里重新分配宅基地。目前，农村补偿有货币补偿和置换补偿两种选择。

货币补偿很好理解，计算方法是：房屋占用补偿=宅基地面积补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置价。位置补偿价格和重置价格一般由政府确定。但在确定区位补偿价格时，宅基地面积不得超过宅基地建筑面积，超出的面积不计入补偿面积。而重置为新价格的面积一般在400-700元/平方米之间。

采用置换补偿的，置换房屋面积在100-150平方米之间。

农村宅基地占用拆迁如何补偿？现在你应该清楚了吧？《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了“同房同价，按市场价补偿”的基本原则。因此，你可以据此计算出自己房子的价值，并以此价格作为今后补偿金额的参考基数，只要接近这个参考基数就意味着补偿基本到位。

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一、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。三、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。集体土地上房屋拆迁补偿目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政（2021）32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：农村宅基地房屋补

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