婚后买房满足以下情况属于个人财产:
1、婚后买房夫妻约定该房产归一方所有的,属于个人财产;
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在其子女名下的,并约定该出资是自己对子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
一、婚后买房子一定是属于夫妻共同财产吗
婚后买房子不一定属于夫妻共同财产。一般存在两种情况,具体如下:
1、属于共同财产的,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、不属于共同财产的,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
夫妻婚后购房离婚的分配如下:
1、婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割;
2、婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有;
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的。离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
二、婚后如何买房子不属于夫妻共同财产
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后夫妻一方用个人财产买房的,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。
三、结婚后买房是属于婚后财产吗
结婚后买房属于婚后财产。如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定归一方所有的情形下,应认定为夫妻共同财产。另外,婚后由一方父母出全款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,并且明确约定是只赠与出资方子女的,则该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。夫妻对于共同财产拥有平等的处理权利,应当共同处理。
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婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
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婚后怎样才能买房只属于一方的广东在线咨询 2023-06-08婚后买房如果是以下情况的则房子只属于一方: 一、一方用个人财产购房,然后房产登记在自己名下。 二、让自己的父母替自己出全款购房,或者让自己的父母支付首付,然后将房产登记在自己名下,还贷时用自己的个人财产还贷。
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怎样才算是个人财产,怎么才算属于个人财产呢安徽在线咨询 2021-11-04个人财产包括:夫妻婚前财产;一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产;一方的专用生活用品;其他财产应归一方所有。而且婚后夫妻一方个人财产的孳息和自然增值也是个人财产。
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在婚后怎样买房才能属于个人财产?(注:首付,按揭都是女方自己付的。四川在线咨询 2022-09-05夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。根据《》第十九条约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。