工程变更的内容包括
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-21 18:23:12 119 人看过

工程变更,一般指的是:

1、合同中所列出的工程项目中工程量的增加或减少(但不包括工程量计算的偏差);

2、取消合同中部分的工程细目的工作(被取消的工作继续由业主或其他承包方实施者除外);

3、改变合同中某项的工作性质、质量要求及种类;

4、改变工程部分的标高、线形、位置和尺寸;

5、改变为完成本工程所必须的种类的附加工作;

6、改变本工程部分规定的施工时间安排等,包括有关规定的施工顺序等等。

一、安装工程检验批一般是按什么划分

安装工程检验批按一个设计系统或设备组别划分。

在施工合同中,工程师受发包人委托或者委派对合同进行管理,在施工合同管理中具有重要的作用虽然丁程师不是施工合同当事人。施工合同中的工程师是指监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的负责人,其具体身份和职责由双方在合同中约定。

安装工程是指各种设备、装置的安装工程。通常包括电气、通风、给排水以及设备安装等工作内容,工业设备及管道、电缆、照明线路等往往也涵盖在安装工程的范围内。简单的来说安装工程一般是介于土建工程和装潢工程之间的工作。

建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目,确定双方权利和义务的协议。在建设领域,习惯于将施工合同的当事人称为发包方和承包方,可以认为承包方与承包人、发包方与发包人具有相同的含义。依照施丁合同,承包方应完成一定的建筑、安装工程任务,发包人应提供必要的施工,条件并支付工程价款。施工合同是建设丁I程合同的一种,它与其他建设工程合同一样是一种双务合同,在订立时也应遵守自愿、公平、诚实信用等原则。

施工合同的当事人是发包人和承包人,双方是平等的民事主体。承发包双方签订施工合同,必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时,发包人必须具备组织协调能力,承包人必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。

二、建设工程施工合同怎么写

建设工程施工合同的书写需要包括以下内容:

1、项目范围;

2、建设期;

3、中间竣工项目的开工和竣工时间。一个完整的建设项目往往由许多中间项目组成。中间项目的完成时间影响后续项目的开工,制约整个项目的顺利完成;

4、工程质量;

5、项目成本。由于定额计算方法不同,工程造价会产生巨大的价差。以招标方式签订的合同,以中标时确定的金额为准;例如,投资合同是根据初步设计总概算订立的,则合同内容对应的经批准的概算投资的投资视为工程价款;

6、技术数据的交付时间。勘察设计资料等工程技术资料是建筑施工的基础和依据。发包人必须全面、客观、及时地向施工人交付工程的相关技术资料,以保证工程的顺利进行;

7、材料和设备的供应责任;

8、拨款和结算。在施工合同中,由于合同形式不同,工程价款的结算方式和支付方式也不同。在建筑安装合同中,结算方式应由双方根据具体情况协商,并在合同中明确约定;

9、竣工验收。国家制定了相应的行政法规,规范建设项目的验收方法、程序和标准;

10、质量保修范围和保修期限。因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,在交接验收手续办理完毕后,建设单位应在规定期限内负责维修、更换。国家对建设工程的质量保证期一般有明确的要求;

11.相互合作的条件。施工合同与勘察设计合同一样,不仅要求当事人积极履行义务,还要求当事人相互配合,帮助对方履行义务,如及时提交相关技术资料,施工过程中通报工程情况,竣工后及时检查验收等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 15:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同形式相关文章
  • 抚养权变更协议包括了哪些内容?
    变更抚养权协议书甲方(男方):____身份证号:________住址:________乙方(女方):____身份证号:________住址:________双方在平等、自愿的基础上,经过充分的协商,现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下:一、女儿__自年月日起由女方__抚养,直至年满18周岁,其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。二、被抚养人的抚养费及支付方式1.男方__则每年支付抚养费__元,不承担具体抚养工作。2.男方应于每年的12月1-5日前将儿子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。三、探视权1.男方对孩子_____享有探望权。2.探望时间及方式,没有抚养的一方每个月可以探望一次。3.探望之前,必须先经与女方电话联系。探望期间,要保证孩子的安全及身心健康、愉快。四、如遇其它未尽事宜或应时事宜,按照一切有利于孩子的原则,互谅互让,协商解决。五、本协议一式叁份,甲、乙双方各
    2023-04-26
    310人看过
  • 工程服务发票包括内容
    1、安装服务。安装服务是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业,包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。2、工程服务。工程服务是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业,包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业,以及各种窑炉和金属结构工程作业。3、装饰服务。装饰服务是指对建筑物、构筑物进行修饰装修,使之美观或者具有特定用途的工程作业。4、修缮服务。修缮服务是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。一、什么是指建筑企业资质根据我国建筑业企业资质管理规定以及相关法律法规的规定,建筑企业资质,指的是从事某些特定工程施工活动的企业,需要向有关部门申请建筑业企业资质,获得资质之后,才可
    2023-04-03
    430人看过
  • 合同变更有哪些情况,包括哪些内容
    一、合同变更有哪些情况合同变更的情况有:1.由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。2.当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时,意思表示必须是明确的,而不能是模煳的,否则,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。3.由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。二、合同变更包括哪些内容合同变更包括的内容有:1.债权人的变更。债权人的变更即债权让与,是指主合同的当事人将其享有的债权转让给第三人,而其应承担的义务仍由其自行承担的情形。2.债务人的变更。债务人的变更又称债务承担,是指主合同的当事人将其承担的债务让由第三人承担,而其应享有的债权仍由其享有的情形。3.债权人、债务人同时变更。由于合同大都是双方当
    2023-06-29
    487人看过
  • 经营范围变更决议书包括什么内容?
    公司经营范围变更股东会决议会议时间:年月日会议地点:会议性质:年第次定期/临时股东会会议通知时间:年月日(应当于会议召开15日前通知全体股东)通知方式:书面通知/电话通知/……到会股东情况:应到股东人、实到人、弃权人。会议主持人:(一般应由董事会召集、董事长主持或执行董事召集和主持)会议决议:一、同意变更公司名称,由变更为。二、同意变更公司住所,由搬迁至。三、同意变更公司经营范围,由变更为。(增加/减少经营项目)。四、同意延长营业期限,由年月日延长至年月日。五、同意增加/减少注册资本及实收资本万元,即从万元增加/减少至万元;其中于年月日以方式增加/减少万元人民币,于年月日以方式增加/减少万元人民币,……;增加/减少注册资本及实收资本后,公司股东及出资情况为:(股东名称/姓名)万元%(股东名称/姓名)万元%……(注:若减少注册资本,还应在股东会决议中明确说明公司债务清偿或债务担保情况,并承诺
    2023-04-13
    85人看过
  • 租赁合同变更标准应包括哪些内容
    租赁合同的出租人变更:1.因继承而发生的出租人当然变更2.租赁物所有权的转让导致出租人的变更承租人的变更有三种情形:一是承租权的继承;二是承租权的转让;三是租赁物的转租。一、租房合同可以转让出租吗租赁合同可以转让出租。但应当经出租人同意,不得超过租赁期限。未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人的,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但出租人与承租人另有约定的除外。二、买卖不破租赁的法律规定具体体现在哪些方面买卖不破租赁的法律规定有以下几点:1、租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋
    2023-03-28
    495人看过
  • 个人贷款债务人变更包括哪些内容
    1、借款人离婚2、借款人死亡3、借款人长期严重逾期无力正常还款4、其它特殊情况须报市中心批准一、共同借款人的含义共同借款人在银行贷款业务中普遍存在,最典型的为在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中,房屋的共有权人作为共同借款人,由于其共有权人与共同借款人的趋同性,较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人,由于其他自然人与共同借款人的不相一致性,往往涉及动机、背景等诸多因素,以及社会和法律关系复杂,信息的不对称性,存在较多不确定性,因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险。二、共同借款人变更合同内容所需材料1、借款人离婚办理变更所需材料(1)借款人协议离婚须婚姻登记部门的离婚证明和公证机关的公证文件证明其所贷房屋的归属、新旧借款人身份证、户口本、借款
    2023-04-06
    129人看过
  • 法院判决抚养费变更包括什么内容?
    法院判决抚养费变更主要有以下依据:1、原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平;2、因为子女患病、上学,实际需要已经超过原定数额;3、有其他正当理由应当增加抚养费的情况。一、离婚后多久可以起诉对方增加抚养费离婚后起诉对方增加抚养费是没有具体时间规定的,只要符合法定的条件就可以请求增加抚养费。增加抚养费的条件有:原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平;因为子女患病、上学,实际需要已经超过原定数额;有其他正当理由应当增加抚养费的情况。二、一次性给付的抚养费,之后还能否要求增加抚养费子女抚养费在必要时可以增加。根据我国民法典规定:关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。同时,《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》也指出:子女要求增加抚养费有下列情形之一,父或母有给付能力的,应予支持:(1)原定抚育费数额不足以
    2023-04-06
    385人看过
  • 土地使用权变更税费包括什么内容?
    一、土地权属变更税费1、营业税凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。2、城建税、教育费附加、地方教育附加以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。3、土地增值税凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。税率为:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率
    2023-06-03
    389人看过
  • 变更股东的股东同意书都包括那些内容?
    一份完整的股权转让同意书包括:注明股东的姓名、身份证号及联系方式;对于该股东属于哪一家公司作出说明,同时要根据实际情况注明该股东在公司中所占的股份额;如果是涉及到原有股东之外的第三方的股权转让需要该公司其他股东的同意才能进行,所以在股权转让同意书中需要说明针对此次股权转让,有无获得该公司其他股东的同意;受让方的姓名、身份证号及联系方式;股东签字,并签署该份股权转让同意书的签订日期。股权转让同意书的内容并不复杂,但是在签订股权转让同意书的时候,要注意股权转让同意书中的信息是否真实有效,以免给股权转让后留下后顾之忧。一、公司股东转让股权的流程是什么1、申报资料:公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章);及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。原股东会决议。(全体老股东盖章或签字,自然人股东签字,自然人以外的股东盖章)主
    2023-04-05
    198人看过
  • 申请变更抚养权的起诉状包括哪些内容
    (一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。(二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由;(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。(四)受诉法院名称,起诉的年、月、日,起诉人签名或盖章。法院申请变更抚养权的手续向法院申请变更小孩抚养权主要有两种情形:1.如果你双方都同意变更的抚养权,且变更后有利于孩子的生活,可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。办理该公证时,你们双方必须提交如下材料:(1)申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议;(2)小孩的户口簿、出生证;(3)草拟好的变更抚养权协议书。2.变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协商不成,可通过诉讼请求人民法院裁决变更。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定,一方要求变更子女抚养关系,有下列情
    2023-08-10
    390人看过
  • 探究行政区划变更所包括的内容有哪些?
    行政区划变更主要包括行政区域单位的设立、撤销、更名,行政区行政机关驻地迁移、隶属关系的变更和行政区域界线的变更等。省、自治区、直辖市的设立、撤销、更名,报全国人民代表大会批准。县、市、市辖区的部分行政区域界线的变更,县、不设区的市、市辖区人民政府驻地的迁移,国务院授权省、自治区、直辖市人民政府审批;批准变更时,同时报送国务院备案。我国行政区划变更的法律程序—司考真题答案解析(2015-1-23)根据《宪法》和法律法规的规定,关于我国行政区划变更的法律程序,下列哪一选项是正确的?()A.甲县欲更名,须报该县所属的省级政府审批B.乙省行政区域界线的变更,应由全国人大审议决定C.丙镇与邻近的一个镇合并,须报两镇所属的县级政府审批D.丁市部分行政区域界线的变更,由国务院授权丁市所属的省级政府审批【正确答案】D【答案解析】选项A错误。《国务院关于行政区划管理的规定》第三条规定,省、自治区、直辖市的设
    2023-07-03
    97人看过
  • 变更注册资本的验资报告包括哪些内容
    验资报告应包括以下内容:(1)标题。标题统一为。验资报告。(2)收件人。收件人是验资业务的委托人。验资报告应当载明收件人全称(三)范围段。范围段应说明审查范围、投资者和审查单位的责任、注册会计师的责任、审查依据和实施的主要审查程序等。(4)意见段应说明注册会计师的审查意见。注册会师在发表审核意见时,应当说明被审核单位注册资本的实收或者变更情况。(5)说明段。说明段应说明验资报告的用途、使用责任和注册会计师认为应说明的其他重要事项。(6)附件。验资报告附件应包括已验证的注册资本实收明细表、注册资本变更明细表和验资事项说明。验资事项说明应包括被审核单位的设立和审批、申请注册资本和出资的规定、变更注册资本的原因和审批、变更注册资本的规定、注册会计师的审核结果和注册会计师认为应说明的其他事项。(七)签名和会计师事务所地址。验资应由两名具有相关业务资格的注册会计师按照国家有关规定签字盖章,并加盖会计
    2023-08-05
    375人看过
  • 公司变更说明范本一般包括哪些内容?
    一、公司名称变更说明本公司因发展的需要,经国家工商行政管理局审核,公司名称由原“XXXX有限公司”变更为“XXXX有限公司”各种登记及变更手续已于XXXX年XX月XX日办理完毕。自XXXX年XX月XX日开始,公司将启用新的名称对外开展工作,原公司名称停止使用。二、公司名称变更原因公司产业结构调整的需要,更充分体现公司业务发展的战略目标。三、公司名称变更其他说明此次变更仅涉及公司名称,公司名称变更后公司经营范围没有改变,不会影响到本公司整体的业务结构、职能及与您的合作经营政策。原公司所有的业务、资产及一切权利和义务由新公司继续承担,签订或正在履行的合同仍然有效,原公司使用的各类资质文件新公司暂时延用,公司营业地址、联系方式不变,由此带来的不便请予谅解。公司名称变更说明格式:XX电信营业部:我公司原为XX公司,现变更为XXXXXX公司,特此说明!单位落款:___________________
    2023-06-02
    207人看过
  • (3) 请告诉我工程变更的具体内容。
    工程变更,一般指的是:1、合同中所列出的工程项目中工程量的增加或减少(但不包括工程量计算的偏差);2、取消合同中部分的工程细目的工作(被取消的工作继续由业主或其他承包方实施者除外);3、改变合同中某项的工作性质、质量要求及种类;4、改变工程部分的标高、线形、位置和尺寸;5、改变为完成本工程所必须的种类的附加工作;6、改变本工程部分规定的施工时间安排等,包括有关规定的施工顺序等等。工程变更和变更价款的计算因为设计单位对工程的设计深度的原因,以及工程的实际情况、现场的复杂环境具有某些不可预测性,因此在施工过程中不可避免地会出现设计变更、现场协商变更等可能导致工程价款变更的工程变更。变更工程价款应按照下列方法计算:一、中标价或审定的施工图预算中已有与变更工程相同的单价时,应按已有的单价计算。二、中标价或审定的施工图预算中没有与变更工程相同的单价时,应按定额相类似的项目确定变更价格。三、中标价或审
    2023-07-11
    73人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>

    #合同形式
    相关咨询
    • 抵押权变更登记流程包括哪些内容?
      江苏在线咨询 2023-06-03
      根据法律规定,抵押权变更登记的情况有以下这些: (一)抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的; (二)被担保的主债权数额变更的; (三)债务履行期限变更的; (四)抵押权顺位变更的; (五)法律、行政法规规定的其他情形。
    • 包括包括工程承包合同的内容
      重庆在线咨询 2023-06-27
      承包合同内容具体如下: 一、发包方和承包方的名称; 二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款,如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时也难以解决; 三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的,如果没有此项承包合同无法成立; 四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间,涉及当事人的利益; 五、发包
    • 施工合同规定工程变更包括
      宁夏在线咨询 2022-08-09
      建设工程施工承包合同的公平合理是基于签订合同时的承包范围、设计标准、施工条件等静态前提下的,合同中所规定的双方权利和义务也是以此为基础的。由于建设工程项目具有不确定性、周期长等特点,因此,在施工承包合同的履行过程中,这种静态的前提往往会因为工程发生变更而被打破,则有必要在新的承包范围、在新的设计标准或在新的施工条件等前提下,建立新的平衡,追求新的公平和合理,这需要事先约定权利和义务分配的程序来保证
    • 租赁变更包括下列哪些内容
      云南在线咨询 2023-09-09
      1.因继承而发生的出租人当然变更; 2.租赁物所有权的转让导致出租人的变更。出租人因婚姻关系或合伙行为而形成或终止共有关系,出租单位因分立、合并或联营,都可能引起出租人或出租单位的变更。原合同继续有效,其权利和义务由变更后的出租人享有和承担。
    • 抚养费包括哪些内容抚养费的变更包括什么
      云南在线咨询 2022-04-10
      抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。 抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的生活、教育等费用。 我国法律上的抚养费,是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时,支付给未成年人的费用。 抚养费的变更包括增加、减少和免除三种情况。抚养费增加是子女在必要时提出的,除了因物价调整,原定数额难以维持子女生活所需;或子女升学、实际所需抚养费用超过原定数额以外;还可能因为子女身患