更换不动产权证怎么办理-法师兄

更换不动产权证怎么办理

来源：互联网时间： 2023-08-11 09:13:43 413 人看过

1、预约：目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。

2、申请：申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。

3、受理：受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。

4、审查：审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。

5、登本：符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。

6、办理结果：申请人到不动产登记机构领取办理结果。

办理不动产权证只要准备好办证所要求的材料，按照办证程序办理即可有效。

一定要将房产证更换不动产权证吗

只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书》。旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖。但是要注意，不进行不动产登记，房子将无法买卖！

不动产统一登记有着划时代的重要意义

首先保护了个人产权，房产、土地或林地等不动产都能得到保护。特别是对于我们的农民朋友，不动产统一登记制度将赋予农民更多财产权利，例如保障农户宅基地用益物权，建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等。

其次是房屋登记手续更加简化，转卖房屋时不用土地房屋多个部门来回跑。

然后就是房产交易更安全，可以对不动产产权归属进行查询，避免一房多卖这类产权交叉或冲突。

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