起诉离婚房子给孩子是否可以-法师兄

起诉离婚房子给孩子是否可以

来源：互联网时间： 2023-04-12 02:40:06 59 人看过

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

一、未成年的房子能过户给子女吗

房子能过户给未成年的孩子，该行为属于赠与。如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。

二、登记离婚后房产过户是否有时间规定

离婚时，夫妻可以将财产转让给孩子。夫妻婚后购买的财产属于夫妻共同财产，离婚时双方有平等的处理权。

夫妻共同财产与子女无关。如果双方同意，可以把房子给孩子。过户时间没有规定，但越早处理越好。

房地产过户手续如下：

1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费。

3、办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

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