个人住房公积金贷款依法经下列流程办理:
1、由缴存住房公积金的职工依法向住房公积金管理中心提出申请;
2、提供担保和相关的申请材料;
3、由住房公积金管理中心审核;
4、审核通过的,提供贷款给申请人。
一、公积金的申请流程
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
二、住房公积金申请后多久能下来
住房公积金申请后一般一个月左右能下来。
住房公积金申请流程:
1、进行贷款申请,填写申请表格;
2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审;
3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核;
4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同。
公积金贷款申请条件:
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
2、对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
三、商贷怎么转公积金贷款
我国《住房公积金管理条例》第二十六条规定缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。满足如下条件便可以进行商贷转公积金贷款:
1、原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度;
2、能提供本中心认可的担保;
3、连续足额缴存公积金6个月以上;
4、申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款;
5、原商业贷款正常还款1年以上,还款记录良好。
-
玉林住房公积金自建房办理住房公积金贷款
186人看过
-
上海住房公积金贷款办理:建造/翻建/大修自住房
404人看过
-
公积金如何贷款盖自住房
473人看过
-
自建房可以贷款公积金吗
109人看过
-
东莞公积金翻建自住房贷款办理材料
389人看过
-
上饶建造、翻建自住住房个人公积金贷款所需材料
116人看过
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
-
玉林住房公积金自建房办理住房公积金贷款海南在线咨询 2023-08-28自建房办理住房公积金贷款所需资料 1、申请人及配偶、财产共有人身份证正反两面复印件各2份; 2、申请人及配偶、财产共有人户口簿复印件各2份(包括户口本首页、户主页、本人页); 3、申请人、财产共有人婚姻状况证明复印件2份(结婚证、离婚证、法院判决书、无婚姻声明); 4、申请人及配偶、财产共有人经济收入证明(声明)原件(附近3个月工资单、银行流水)各2份,申请人配偶无工作的,填写无收入声明; 5、申
-
公积金自建房怎么贷款湖北在线咨询 2022-08-25贷款必备条件: 1、申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上,且当前缴成正常。 2、三年内建自住住房。 3、夫妻双方在中收没有尚未还清的或为他人提供住房公积金。 4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录), 5、提供管理中心认可的担保。 6、一个家庭最多能有两次。所需资料: 1、夫妻双方身份证,本或,单身的需及民政部门出具的或未再婚证明(7天有效),离异的还需提供离婚证和离
-
住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
-
保山住房公积金自建自住住房贷款材料有哪些北京在线咨询 2023-08-28借款人向中心提供以下证明材料: 1、《保山市住房公积金个人住房贷款申请表原件2份; 2、申请人单位贷款证明原件2份; 3、申请人、配偶及产权共有人的经济收入证明原件2份; 4、申请人、配偶及产权共有人身份证明原件及复印件2份; 5、婚姻关系证明原件及复印件2份; 6、申请人、配偶及产权共有人户口簿或有效居留证明文件原件及复印件2份; 7、房屋已竣工并办妥产权证的需提供以下材料: (1)房屋所有权证
-
构建自住住房贷款可以提取公积金吗海南在线咨询 2023-09-01一、可以的。 二、提取资料 (1)房产证的原件及复印件; (2)契税完税凭证的原件及复印件; (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; 三、《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的; 3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的; 4、离休、退休的; 5、出境定居