土地转让归什么部门管理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-08 05:11:06 336 人看过

一、土地转让归什么部门管理

土地转让归政府辖区内所有土地要供地都是国土部门管理,也是国土部门的职责。土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案。

《中华人民共和国土地法》第七十三条买卖或者以其他形式违法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建设用地的,限期拆除在违法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在违法转让的土地上新建的建筑物和其他设施能够并处罚金对直接负责的主管人员和其他直接职责人员,依法予以行政处罚构成犯罪的,依法追究刑事职责。

二、土地转包和转让的法律区别

土地转包和转让的法律区别:

1.转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。

2.土地承包权或转让,是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包,第三方建立了与村里经济组织的承包合同,原承包人退出,实质就是卖了承包经营权

3.转包存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。

4.转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意,但合同另有约定的除外,但一般要求备案,不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意,才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移,义务转移必须取得发包方同意。

三、土地转让纠纷诉讼时效是几年

土地转让纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;涉及到不动产物权和登记返还财产的,不受诉讼时效限制

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月20日 22:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 洗黑钱归什么部门管
    反洗黑钱由中国银行保险监督管理委员会负责。内设机构(一)办公厅(党委办公室)。负责机关日常运转,承担信息、安全、保密、信访、政务公开、信息化、新闻宣传等工作。(二)政策研究局。承担银行业和保险业改革开放政策研究与组织实施具体工作。对国内外经济金融形势、国际银行保险监管改革及发展趋势、监管方法和运行机制等开展系统性研究,提出银行业和保险业监管政策建议。(三)法规部。起草银行业和保险业其他法律法规草案。拟订相关监管规则。承担合法性审查和法律咨询服务工作。承担行政复议、行政应诉、行政处罚等工作。(四)统计信息与风险监测部。承担银行业和保险业监管统计制度、监管报表的编制披露以及行业风险监测分析预警工作。承担信息化建设和信息安全以及银行业和保险业机构的信息科技风险监管工作。(五)财务会计部(偿付能力监管部)。承担财务管理工作,负责编报系统年度财务预决算。建立偿付能力监管指标体系并监督实施。监管保险保
    2023-02-04
    246人看过
  • 清欠办归什么部门管?
    清欠办不是国企内部的科室,而是当地政府设立的“清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组”,是设立的日常办事机构,即清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室,简称清欠办,一般设立在住建局,部分地区在人社局。清欠办的主要职责:1、统计、收集、整理和上报清欠数据;2、制定工作计划、建立工作台账;3、指导、督促和协调清欠工作;4、及时受理并查处各类举报投诉。清欠办能帮民工要钱吗清欠办可以帮民工要钱,清欠办只是政府部门或者第三方机构专门办理欠费情况的一个机构,存在临时性,主要是针对年底拖欠工资比较严重的地区设立。清欠办的职责有统计、收集、整理和上报清欠数据;制定工作计划、建立工作台账等。《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
    2023-08-03
    295人看过
  • 拘留所归什么部门管?
    拘留所一般归公安部门管。县级以上地方人民政府根据需要设置拘留所的,由县级以上地方人民政府公安机关提出意见,按照规定的权限和程序审批。国务院公安部门主管全国拘留所的管理工作。县级以上地方人民政府公安机关主管本行政区域拘留所的管理工作。拘留所几点做早操06:00起床、洗漱、整理内务开二道门06:30列队点名、早饭、打扫卫生08:00静坐思过、学习监规、劳动要求前后左右对齐,盘腿静坐,中间休息二次,每次10分钟10:30中午饭、打扫卫生11:45准备午休关二道门12:00午休14:00起床,整理内务开二道门14:30静坐思过、学习监规、劳动。中间休息二次,每次10分钟16:00列队活动16:30晚饭、洗澡、洗衣服、打扫卫生18:00列队点名,自由活动关二道门。看电视,固定频道中央8套22:30睡觉。《拘留所条例》第四条国务院公安部门主管全国拘留所的管理工作。县级以上地方人民政府公安机关主管本行政
    2023-08-04
    304人看过
  • 土地使用税由什么部门监管?
    一、什么是土地使用税土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。二、土地使用税的征收部门土地使用税由土地所在地
    2023-06-25
    184人看过
  • 违法占地土地管理部门如何处理
    违反法律规定占用土地的,由土地管理部门责令退还土地,并且责令恢复土地原状,可以并处罚款,构成犯罪的追究刑事责任。一、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事
    2023-06-27
    274人看过
  • 划拨土地转出让要去哪些部门办理手续
    一、划拨土地转出让要去哪些部门办理手续办理划拨土地使用权流转需要当事人持身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房房产证等证件,到该住房所属本地土地局对外办事窗口,申请办理住房所属划拨土地转为出让性质手续,规定当事人需要缴纳土地出让金才可办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对其行政主体和执法主体(批准主体)规定明确,即县级以上土地对其行政主体和执法主体(批准主体)规定明确,对其行政主体和执法主体管理部门,管理部门,但没有详细的法律法规规定房屋登记部门在划拨土地上形成房产处分的明确审查责任。因此根据其出具的批准转让文书,可视为允许其上市交易。二、土地出让金按照什么标准来收取土地出让金按照以下标准收取:委托土地估价机构的按评估价的40%收取;成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取;划拨土地按基准地价的40%收取。根据《土地管理法》第五十五条,以
    2023-08-25
    207人看过
  • 虚假广告归什么部门管
    一般是归检察院或者是公安管理。虚假广告罪侵犯的客体是国家对广告经营的管理制度。犯罪对象是广告。自从人类社会出现商品生产和商品交换后就存在广告,广告的种类很多。本罪所指的广告特指商品经济广告。即广告主体借用传导媒体向公众传递商品和劳务信息,引起消费者注意,并试图说服其购买或使用的公开宣传活动。广告经营管理是国家的一项重要经济管理活动。依照有关规定,任何广告经营者必须经过专门的注册审批登记。传播广告必须经过一定审查,符合规定要求,禁止制作、传播虚假广告。谈虚假广告罪虚假广告罪是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传,情节严重的行为。本罪的主要特征是:关键词:虚假广告罪犯罪客观犯罪主体(1)犯罪客观方面表现为利用广告对商品或者服务作虚假宣传,情节严重的行为。根据1994年发布的《中华人民共和国广告法》,所谓广告,是指商品经营者或者服务提供者承担费用,通过一
    2023-07-21
    155人看过
  • 网络暴力归什么部门管
    遭到网络暴力可以在公安部门或者互联网管理部门举报,针对网络暴力,最高人民法院通报《关于审理利用信息网络侵害人身权益民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》,首次划定个人信息保护的范围,明确利用自媒体等转载网络信息行为的过错认定,以及如何对网络水军进行规制。个人信息一旦泄露,可向公安部门、互联网管理部门、工商部门、消协、行业管理部门和相关机构进行投诉举报。报案的目的一来是保护自己的权益,二来也是可以备案。一旦有更多的人遇到类似的情况,就可以一起处理。根据刑法的相关规定,向他人出售或者提供公民个人信息以及非法获取公民个人信息情节严重的,可能涉嫌刑事犯罪,公安机关可以介入调查。一、帮助网络信息犯罪活动罪立案标准明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的构成帮助信息网络犯罪活动罪。因此,行为人实施帮助信息
    2023-03-26
    187人看过
  • 开发商归什么部门监管
    房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。根据我国当前的行政管理体制,国务院建设行政主管部门是指的是住房和城乡建设部的县级以上地方人民政府,应当按照行政部门负责房地产发展水平和不同的行政部门或住房和建筑,或住房和城乡建设局或住房和城乡建设委员会。一、房屋中介费收取标准是什么关于房屋中介费收取标准一般是不高于成交价格总额的3%。原来《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第6条规定,房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%至2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。对经济特区的收费标准可适当的规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。2014年,《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》被废止了,国家发
    2023-04-02
    99人看过
  • 偷税漏税归什么部门管
    偷税漏税是由税务部门进行教育责令修改并罚款。根据《刑法》第二百零一条及第二百一十一条的规定,对逃税罪的处罚方式如下:1、对自然人犯罪的处罚:《刑法》第二百零一条规定:纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。2、对单位犯罪的处罚:《刑法》第二百一十一条规定:单位犯本节第二百零一条、第二百零三条、第二
    2023-03-21
    405人看过
  • 楼房验收归什么部门管
    法律综合知识
    验收房子是项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门管理,根据规定,于开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行的验收。《城市房地产开发经营管理条例》第17条的规定,于开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门提出竣工验收申请,房地产开发主管部门收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行的验收。
    2024-04-29
    82人看过
  • 国家土地管理部门主要负责哪些土地管理工作
    1、土地法规与政策的制定在土地管理中,组织立法和制定综合性政策是行政管理的一项重要内容,主要包括:1)组织开展土地管理中的重大方针政策和发展战略的调查研究;2)组织编制土地立法规划,组织拟定土地管理的法律、行政法规草案和行政规章;3)负责土地管理的法律、法规中的使用解释工作,研究相关法律、行政法规草案与土地管理的法律、法规的协调问题;4)办理依法由国土资源部受理的行政复议工作;5)组织开展土地管理的法律、法规的宣传教育工作。2、地籍管理地籍管理是土地管理的基础,其主要内容有:1)开展初始土地登记,土地使用权出让、转让、租赁、授权经营及划拨等各类土地权属变更登记,土地使用权出租、抵押登记,土地用途变更登记及其他变更土地登记工作;负责土地证书监管。2)研究解决历史遗留和新出现的土地权属问题的政策界限,负责确定土地权属,承担调处重大土地权属纠纷;开展土地确权、土地权属纠纷调处工作。3)开展全国土
    2023-03-01
    442人看过
  • 卖汽车的归什么部门管
    滥用市场支配地位
    一、卖汽车的归什么部门管汽车行业属于一般经营企业,在经营活动上没有专门管理部门,对于它的经营活动由工商部门管理,对于产品和服务质量方面由消协管理。对于它的售后服务等一切涉及到汽车厂的行为则有汽车厂来监督管理。成立汽车生产企业要发改委批准,申请汽车产品公告归工信部管理。工厂需通过环保部门认证。销售过程归工商局管。汽车上牌归公安部管。生产销售税务由国税和地统分别管理。另外还有安全生产和质量也由对口的部门管理。二、相关法律依据《汽车销售管理办法》第二十九条县级以上地方商务主管部门应当依据职责,采取双随机办法对汽车销售及其相关服务活动实施日常监督检查。监督检查可以采取下列措施:(一)进入供应商、经销商从事经营活动的场所进行现场检查;(二)询问与监督检查事项有关的单位和个人,要求其说明情况;(三)查阅、复制有关文件、资料,检查相关数据信息系统及复制相关信息数据;(四)依据国家有关规定采取的其他措施。
    2023-06-07
    464人看过
  • 二房东归什么部门监管?
    二房东归房管部门,街道办事处或直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门监管。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
    2024-05-07
    297人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 土地被侵占归哪个部门管
      山西在线咨询 2023-08-22
      土地被侵占向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    • 土地管理部门的土地转用方案应如何办理
      新疆在线咨询 2022-03-22
      在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,按照下列规定办理:(一)市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案,分批次逐级上报有批准权的人民政府。(二)有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、证用土地方案进行审查,提出审查意见,报有批准权的人民政府批准;其中,补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农
    • 土地管理部门是不是土地权利登记部门
      云南在线咨询 2022-03-30
      县级以上地方人民政府土地管理部门是土地权利的登记部门(以下简称登记部门),按照下列规定权限,负责土地登记工作。(一)省属国家机关、社会团体、企事业单位和中央直属单位,依法取得本省境内的国有土地使用权,由省人民政府土地管理部门登记;(二)地(市)属国家机关、社会团体和企事业单位,依法取得的国有土地使用权,由地(市)级人民政府土地管理部门登记;(三)依法取得跨行政区域的国有土地使用权,由其共同上一级人
    • 土地管理部门的征地指南是什么?
      上海在线咨询 2022-03-30
      在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,按照下列规定办理:(一)市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案,分批次逐级上报有批准权的人民政府。(二)有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案进行审查,提出审查意见,报有批准权的人民政府批准;其中,补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农
    • 动迁归什么部门管土地证补偿金怎么算
      上海在线咨询 2022-10-24
      在当地政府(县级以上)批准或认可的统一方案的基础上协商