成都商品房可以延期交付吗-法师兄

成都商品房可以延期交付吗

来源：互联网时间： 2024-08-01 01:45:15 50 人看过

关于商铺交付事宜，允许有适当的延误。然而，延期必须根据购房时所签订的特定房屋买卖协议来确定。若商铺无法达到交付的基本要求，则屋主通常被赋予延迟接收的权利。不过，倘若屋主在合同中明确规定的期限内未获得合理的原因而拒绝接收商铺，则需依照已正式接收商铺的标准支付物业管理费用。此举将造成屋主自身的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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商品房延期交付的诉讼时效是多少

一、商品房延期交付的诉讼时效是多少关于商品房购销合同延迟履行的法律诉讼时限为三年。具体来说，该时限是从权利主体了解或应该清楚自己的权益受到了侵害的那一刻开始计算；然而，若权益受损害的日期超过20年，那么法院将无法对此提供保障；如果出现特定的情形，当事人也可向相关部门提出申请进行适当的时限延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、延期交房的诉讼时效是多久延期交房起诉有效期为三年。起诉有效期也就是诉讼时效，是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。《民法典》第一百

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