房地产抵押贷款登记手续-法师兄

房地产抵押贷款登记手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:45:36 247 人看过

房地产抵押贷款登记

办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证；

2、评估报告；

3、房地产抵押银行贷款合同；

4、抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）；

5、其它相关材料。

办理流程：

受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。

在建工程抵押登记

办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：

1、土地使用权证（原件）；

2、计划委员会批复文书；

3、建筑工程规划许可证；

4、建设项目选址意见书；

5、建设用地批准书；

6、法人营业执照；

7、评估报告；

8、商品房应出示预售许可证；

9、房屋建筑面积测绘报告；

10、其它相关材料。

办理流程：

受理登记1天,初审2天,复审1天，审批1天，缮证1天，缴费、发证1天，档。

房地产（现房）抵押注销登记

办理时限：2个工作日

需提供以下证件资料：

1、房地产抵押注销登记申请表；

2、房屋他项权证；

3、房地产抵押合同；

4、当事人夫妻双方身份证（留存与原件核对无误的身份证）；

5、其它相关材料。

办理流程：

受理登记1天，初审0.5天,复审0.5天,注销。

预购商品房抵押（按揭）注销登记

办理时限：2个工作日

需提供以下证件资料：

1、抵押（按揭）注销申请表；

2、房屋他项权证；

3、房地产抵押（按揭）合同；

4、当事人身份证明（留存与原件核对无误的复印件）；

5、其它相关材料。

办理流程：

受理登记1天，初审0.5天,复审0.5天,注销。

预购商品房抵押按揭及他项权利登记

办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：

1、房地产抵押按揭合同；

2、当事人身份证明（留存与原件核对无误的复印件）；

3、出示房产封顶证明；

4、银行借款合同；

5、其它相关材料。

办理流程：

受理登记1天，初审2天，复审1天，审批1天，缮证3天，缴费、发证1，归档。

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一、不动产登记抵押手续是什么抵押登记基本程序如下：1.抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（6）可以证明抵押房地产价值的资料；（7）登记机关认为必要的其他文件。2.受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3.审核（1）登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：A.权属来源的性质是限制抵押（包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地）而未取得有关部门同意的；B.根据城市规划，政府决定收回土地使用

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办理时限：2个工作日需提供以下证件资料：1、房地产抵押注销登记申请表；2、房屋他项权证；3、房地产抵押合同；4、当事人夫妻双方身份证（留存与原件核对无误的身份证）；5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天，初审0．5天，复审0．5天，注销。一、房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：1、房屋所有权证；2、评估报告；3、房地产抵押银行贷款合同；4、抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）；5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。二、在建工程抵押登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：1、土地使用权证（原件）；2、计划委员会批复文书；3、建筑工程规划许可证；4、建设项目选址意见书；5、建设用地批准书；6、法人营业执照；7、评估报告；8、商品房应出示预售许可证；9、房屋建筑面积测绘报告；10、其它相关材料。办理

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1．抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（6）可以证明抵押房地产价值的资料；（7）登记机关认为必要的其他文件。2．受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3．审核（1）登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：A．权属来源的性质是限制抵押（包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地）而未取得有关部门同意的；B．根据城市规划，政府决定收回土地使用权的；C．司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者

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