哈尔滨公有房屋使用权转让租交换核准
来源:互联网 时间: 2023-05-30 11:23:31 294 人看过

事项名称:公有房屋使用权转让租交换核准

办理机构:哈尔滨市住房保障和房产管理局物业管理处

办理地址:哈尔滨市道里区端街11号

联系电话:0451-84612984

办理条件:公有房屋承租人

所需材料:

1、申请人的书面申请;

2、公有房屋使用权转让租交换合同;

3、合法的公有房屋承租手续;

4、产权单位同意转让转租交换的书面意见;

5、房管单位的书面同意意见。

办理程序:

1、申请人书面申请;

2、现场调查,审验核定;

3、出具核准意见。

办结时限:5日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 11:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋租赁指南——房屋转租、承租权转让或交换
    1房屋转租的定义房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。2律师要合理提示伪托人有下列情形之一的房屋不得转租:(1)承租人拖欠租金的;(2)承租人在承租房屋内擅自搭建的;(3)预租的商品房。3转租的前提条件律师办理房屋转租业务,首先要审查房屋租赁合同。房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人转租房屋应当征得出租人书面同意。4转租合同与租赁合同的关系律师要提示委托人,房屋转租期间,租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更;租赁合同解除的,转租合同随之解除。5转租期限的限制在转租期限上,律师要注意转租合同的终止日期不得超过租赁合同规定的终止日期,除非出租人与转租双方另有协商约定。6除非出租人与转租当事人另有约定,房屋转租期间,承租人应当继续履行租赁合同。7房屋转租合同的登记备案转租双方当
    2023-06-10
    58人看过
  • 哈尔滨社保卡使用指南
    1、识别持卡者在劳动保障各项业务中的合法身份,并作为办理劳动保障业务的电子凭证;2、替代手工完成信息录入,增强数据真实性和准确性,提高工作效率;利用IC卡的信息识别和安全认证功能提高系统安全性;3、实现劳动保障业务的电子化办公和社会化运行,增强劳动保障部门的管理力度,增强劳动保障业务的透明度;4、实现劳动保障系统各项业务的信息共享和交换,并与其他政府部门间的相关信息进行交换。社保功能的激活:参保人员在领取新社保卡后,可到省人力资源和社会保障信息中心窗口办理新社保卡启用事宜。金融功能的激活:参保人员本人到中国银行网点或中国银行在人力资源和社会保障信息中心设置的窗口办理。参保单位也可与中国银行开发区支行预约上门激活服务。1、社会保障卡(丁香社保卡)是哈尔滨市劳动和社会保障局和哈尔滨银行联名发行的认同卡,是一张集社会保障IC卡与哈尔滨银行储蓄卡于一体的复合卡。2、社会保障卡密码为原医保卡密码(不
    2023-05-10
    410人看过
  • 哈尔滨土地使用权到期怎么办
    哈尔滨土地使用权到期可以提出续期的请求,如果是住宅建设用地使用权期限届满的,会自动续期。相关法律规定:1、《城市房地产管理法》第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。2、《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
    2023-02-19
    180人看过
  • 哈尔滨廉租房补贴的最低标准
    依据规定,哈市最低生活保障家庭廉租房租赁补贴金额最低标准为:一人户每月补贴480元、二人户每月补贴510元、三人户每月补贴540元、四人户每月补贴570元、五人及五人以上户每月补贴600元,如廉租户家庭成员人数乘以廉租房建筑面积,再乘以12元,所得金额达不到补贴金额最低标准的,则按照最低金额标准发放。廉租保障受益市民可在市财政统一发放的存折中按季度领取补贴款。更多哈尔滨廉租房房源、廉租房申请、廉租房价格等详细信息
    2023-05-29
    268人看过
  • 哈尔滨国有建设用地使用权及房屋所有权登记材料+流程一览
    国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记【办理材料】(一)不动产登记申请书;(二)申请人身份证明(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件);(三)不动产权属证书(《不动产权证书、《国有土地使用证)或者土地权属证明材料。国有建设用地使用权尚未办理首次登记的,应当按国有建设用地使用权首次登记的要求提交相应的材料;(四)建设工程竣工规划核实确认书;(五)竣工验收备案证;(六)由不动产产权产籍管理部门审核通过的《不动产权籍调查表、《不动产测量报告等不动产权籍调查成果;(七)相关税费缴纳凭证原件及复印件或减免凭证;(八)其他必要材料。【办理流程】咨询→申请→受理→审核→登簿【办理时限】10个工作日【温馨提示】
    2023-11-27
    473人看过
  • 哈尔滨在哪办公交卡
    优先购买权
    哈尔滨公交卡办理地点:1、道外区承德街196号对青烤鹅店内2、南岗区国民街93号汽车公司广告公司3、道里区石头道街70号市第一医院侧门对面4、南岗区哈站343路终点调度室旁边5、香坊区红旗大街副44号17路车队办公室6、道外区桦树区14号东站6路调度室7、南岗区辽河路88号5路终点调度室8、道里区达道街(原14路办公室)14路终点调度室9、道里区顾乡大街152号顾乡5路终点调度室10、道里区工程街1号8路终点调度室11、道里区经纬十一道街1号1路终点调度室哈尔滨市土地储备办法哈尔滨市人民政府令(第169号)《哈尔滨市土地储备办法》,已经2007年8月22日市人民政府第12次常务会议通过,现予发布,自2007年10月10日起施行。市长张效廉2007年9月5日哈尔滨市土地储备办法第一条为加强土地资产管理,实施土地宏观调控,合理、集约、高效利用土地,提高行政效能,增加土地收益,促进经济和社会发展
    2023-07-22
    370人看过
  • 哈尔滨公租房中号家庭弃租有什么影响
    哈尔滨公租房中号家庭弃租,会有影响吗?中号配租家庭自行放弃公共租赁住房的,视为自动放弃公租房保障,3年内将不得再次申请配租公租房。对于通过公开摇号产生的中号配租家庭,市住房局将通过市政府、市住房局网站向社会公示摇号产生的各公租房项目配租家庭的申请人姓名、证件号、配租房源等信息,接受社会监督。公示期为3天。公示期满无异议或异议理由不成立的,给予办理配租相关手续。公示有异议且异议理由成立的,取消配租资格及保障性住房资格。【其他相关事宜】1、每个保障性住房资格家庭申报时,一次可以意向登记一个公租房项目,即只能申请承租一套公租房。摇号中号,不得再行变更。2、公租房租金不含应由承租人承担的供热费、物业管理费、电梯费、水费、电费、燃气使用费、有线电视费、电话网络费等。推荐:
    2023-05-29
    116人看过
  • 哈尔滨公租房申请表在哪领取
    【公租房申请表】申请家庭可自行登陆“哈尔滨市住房保障和房产管理局官网”下载打印资格申请相关材料【公租房申请表领取】1.可到所属街道办事处领取2.或直接到哈尔滨市住房保障中心一楼大厅领取(地址:哈尔滨市道里区群力第六大道4150号,联系电话:87762822)。
    2023-11-27
    79人看过
  • 哈尔滨如何办理房屋租赁登记备案
    事项名称房屋租赁登记备案办理机构哈尔滨市住房保障和房产管理局所需材料1、房屋所有权证或者证明其权属的其他有效文件;2、当事人身份证明或者法律资格证明;3、房屋租赁合同;4、出租共有房屋的,需提交其他共有人同意出租的书面证明;5、出租委托代管房屋的,需提交委托人授权出租的合法有效证明当事人应当对证明的真实性负责。
    2023-12-02
    302人看过
  • 哈尔滨市廉租房入住资格
    前不久,黑龙江晨报报道了哈尔滨市低保户李某权住进每月租金只有12元的廉租房一事后,在读者中引起了强烈反响,大家纷纷关注,究竟什么样的人能住进廉租房呢?14日,记者采访了哈尔滨市保障住房中心主任王某华,请他给读者解开疑惑。●三个条件缺一不可据王某华介绍,成为廉租户必须满足三个条件:第一,哈尔滨市户口;第二,必须有民政部门下发的低保证或低收入证;第三,人均居住面积不能超过十平方米。这三个条件必须同时满足,缺一不可。满足了上述条件的人就可以向自己所在的街道办事处申报,街道办事处审核通过,认为这个人符合廉租户的条件后再向上一级区政府申报,再次审核通过,区政府就会上报到市政府,终审通过后,申报者就可以得到廉租证,成为廉租户,享受政府提供的廉租补贴。目前已有1500户居民住进廉租房。●廉租补贴按人口发放那么,这个廉租补贴是按照什么标准发放的呢?王某华说,这个标准就以低保证或低收入证上登记的可享受低保的
    2023-06-10
    170人看过
  • 哈尔滨房屋征收补偿标准设“下限”
    近日,《哈尔滨市国有土地上房屋征收与补偿办法》(以下简称《办法》)正式施行。《办法》结合哈尔滨市实际,对房屋征收组织和原则、征收计划和决定、征收补偿和评估、征收实施和监督管理以及法律责任作出明确规定。《办法》明确指出,区房屋征收部门应当对征收范围内房屋的权属、区位、结构、用途、建筑面积以及家庭成员状况、住房保障资格、房屋使用情况等事项组织调查登记。属非住宅房屋的还应当对单位隶属关系、生产经营、设施设备、在岗职工、经济效益、征收安置意向等事项进行调查登记。被征收人应当对调查登记予以配合。房屋权属、用途、建筑面积等调查结果应当在征收范围内公布。对被征收房屋价值的补偿标准不得低于房屋征收决定的公告之日被征收房屋类似的市场价格。《办法》规定,征收通告发布后,任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定的,不予补偿。同时,区政府要组织城乡
    2023-06-08
    240人看过
  • 哈尔滨房屋买卖合同范本
    哈尔滨房屋买卖合同甲方(卖方):张XX,身份证号乙方(买方):徐XX,身份证号甲乙双方经协商,达成以下协议。一、甲方将位于哈尔滨市南岗区XX街XX号(军工院内)XX小区XX号楼XX单元XX室房产出售给乙方,房屋的建筑面积为155.89㎡。二、房屋的成交价为人民币145万元(壹佰肆拾伍万元)。甲方将房屋交付乙方时,乙方向甲方支付125万元。余款20万元作为甲方的信誉保证金,在房屋所有权证初始登记结束后(如登记在甲方名下时,甲方应将房屋所有权证交付乙方,全权委托乙方指定的人员代理甲方办理过户事宜,并经公证,公证费由乙方承担)一次性付清。三、甲方将房屋交付乙方后,双方应根据军队办理产权证的方案和进度,主动办理初始登记事宜。如经双方努力,能够协调相关部门直接将房屋权属登记在乙方名下,登记所需相关税费由乙方承担。如果房屋权属初始登记只能登记在甲方名下,然后在由甲方名下变更到乙方名下,初始登记税费应由
    2023-06-02
    337人看过
  • 哈尔滨短租房一个月?租房子怎么租?
    因为现在科技不断的在发展,所以租房的方法也是非常的多,短租房是如今比较新型的一种租房方式,这种租房方式的出现给我们的生活带来很大的方便,所以大家对于短租房一个月多少钱比较受大家关注,短租房要怎么去租呢?今天我们就来为大家介绍一下哈尔滨短租房一个月多少钱,租房子怎么租,一起来看看吧。一、哈尔滨短租房一个月建议房租控制在收入的30%以下。从租户的角度来说,衡量房租多少合理的标准在于—租金收入比,即房租在收入中所占比重。以居住上海的普通单身上班族为例,如果一个月工资5000元,租金1500元的话,房租收入比就达30%,这意味着解决衣食住行中的住的问题,已经成为其奋斗的主要目标之一。如果房租收入比继续提高至40%甚至是50%,就会产生明显的挤出效应,也就是租不起了。二、租房子怎么租1、在网上找。网上找推荐上房天下,房天下还是很好的。无需中介费直接联系房东本人,还有由专业律师拟定的租房合同免费下载。
    2023-05-22
    192人看过
  • 哈尔滨公租房摇号未中怎样处理
    若配租摇号后还有未中号房源,将在第二天向社会公布未中号房源情况,发布公告,再进行二次意向登记,实施房源配租摇号。为保证摇号配租公开、公平、公正,市住房局组织邀请监察部门、各区政府、街道办事处(乡、镇政府)、公证处、新闻媒体及意向登记家庭代表等参加摇号。公开摇号配租采取电脑随机摇号的方式进行。配租摇号以单个公租房项目为单位,根据意向登记情况,逐个项目摇号产生配租家庭和相对应的配租房源。为尽可能让获得保障性住房资格的家庭能够获得配租房源。注:公租房租金不含应由承租人承担的供热费、物业管理费、电梯费、水费、电费、燃气使用费、有线电视费、电话网络费等。推荐:
    2023-05-29
    127人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 哈尔滨公路转让怎么交付
      吉林省在线咨询 2023-06-30
      公路征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和
    • 哈尔滨房屋租赁规定
      河北在线咨询 2022-08-19
      比如买房时,他们会把协议中介费定为3%,此外还收取办件费2000元,而且往中介交首付时刷卡还收费,这就是乱收费项目。此外,签约时,这个中介会找拖跟你抬价,让员工当演员当托来欺骗买房人。而且,各个中介都有彪形大汉等在购房过程中对购房者威慑!这个中介实在不适合首次买房的人,还有比较单纯的购房者。
    • 哈尔滨草地租用权
      山西在线咨询 2023-07-11
      1、草地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的
    • 哈尔滨诉讼房屋租赁纠纷律师费用标准
      广西在线咨询 2023-06-18
      1、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万
    • 房屋使用权转让,是租赁,还是转让?
      重庆在线咨询 2021-10-28
      不,租赁和转让有两个不同的概念。转让就是卖。1、使用权转让是将自己的使用权有偿转让给他人2、租赁:使用权人双方约定的时间内租赁给承租人的行为。其特点是使用权在一定时间内转移,租金按期多次结算。