无论是买房还是租房,附带的一个重要选择就是车位购买问题。这个对于有车一族来说还是很重要的,因为一旦有个私人车位,就可以更好地保障自己的停车问题和日常车辆存放安全。
我们买的房子,每个月需要缴纳定额的物业费来保障我们小区的卫生和治安,同样的小区的停车位也有物业费和车位管理费。房屋需要缴纳物业费,这一点相信大家都没有争议,物业费主要用于小区公共设施日常养护、公共区域卫生、绿化养护、物业人员管理、薪资以及业主约定的其他公共费用支出。房屋对应的是物管费,和地下车位没有直接关系,二者是独立存在的,并不矛盾。买房需要花钱,需要交物业费,买车位也是同样的道理。车位管理费主要用于车辆识别、地下车库、车位、道路等区域进行维护、保洁,灯光照明、安全指示系统等方面的支出,这和物业费没有重叠,适当收取管理费合情合理。
律师补充:
买车位只是买下了车位使用权,车位管理费则是车位维护的额外成本,车位管理费主要是为个人车位安全和车库秩序管理的额外付费。这些费用的收取也是有相关规定的,一旦发现物业出现恶意收费行为,那么自然也可以进行投诉。
作为公共区域,如果没有专人进行规划、维护,那么无论是公共卫生还是停车场的秩序安全都令人堪忧。而我们缴纳的物业费和车位管理费,也主要是由物业统一按当地物价局规定收取。这些费用用于我们日常车库的保安保洁和秩序维护,保障业主的车辆安全。
【法律依据】
《物业管理条例》
第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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买了车位还要交管理费吗
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交了物业费还要交车位管理费
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买完地下车位还交管理费吗
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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买了车位还要交车位管理费?宁夏在线咨询 2021-11-24买车位一般要交车位管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务,所以需要缴纳车位管理费。如何支付以购买车位合同的约定为准。 根据《民法典》第二百七十五条的规定,在建筑区划内,规划用于停放汽车的停车位和车库的所有权由当事人通过出售、赠与或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或其他场所停放汽车的停车位,属于业主共有。 第二百七十六条规定,在建筑区划内,规划用于停和车库应当首先满足业
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买了车位还要交管理费吗福建在线咨询 2022-07-04购买车位需要交管理费。因为业主买车位买的是车位的所有权,而不是以后几十年的管理与服务,小区物业收取的是停车管理费,而业主拥有车位所有权和物业收取管理费并不矛盾。总体而言,按照相关规定,只要收费标准符合规定,物业收取停车费并不违法。
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买了车位还要交管理费吗?新疆在线咨询 2022-11-12购买车位需要交管理费。因为业主买车位买的是车位的所有权,而不是以后几十年的管理与服务,小区物业收取的是停车管理费,而业主拥有车位所有权和物业收取管理费并不矛盾。总体而言,按照相关规定,只要收费标准符合规定,物业收取停车费并不违法。
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上个月我买了个车位,那么买了车位还要交车位管理费吗青海在线咨询 2022-07-22购买车位需要交管理费。业主虽然购买了地下停车位,但地下停车库每天都需要人员巡视,平时物业人员要对地下停车位进行保洁,而且要保证车辆安全,还有地下车库的灯光照明等等,都需要一定的成本费用,所以才会产生“地下车库服务费”。买了车位并不意味着不用交服务费。业主买车位买的是车位的所有权,而不是以后几十年的管理与服务。卖车位的是开发商,管服务的却是物业公司。