公租房上公租期的人死了房子会被收回吗-法师兄

公租房上公租期的人死了房子会被收回吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 22:24:09 99 人看过

公租房产权归国家所有并不能作为遗产被他人继承，不过公租房承租权是继续存在的。在承租期内如果承租人死亡，同居人或继承人协商一致更改承租户名。如果协商不一致，可由公租房管理中心确定承租人。如果承租人死亡租期到期，则由政府收回房子重新分配。具体的继承承租权的相关规定，可咨询当地的住房保障中心。

一、离婚时公租房承租权怎么分配？

离婚时公租房承租权的分配如下：（一）一方在婚前取得了公房承租权，离婚对承租权仍归一方享有，另一方无权分割；（二）双方在婚前各自取得了公房承租权，婚后合并调换房屋的，承租权归双方享有，离婚时双方都有权分割；（三）一方或者双方在婚后取得房屋承租权，承租权归双方所有，离婚时双方都有权分割。

二、公租房可以个人出租商铺吗

不可以，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。承租人对于公租房只有使用的权利，无所有权，当然也包括转租权、处分权。公租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质，不可以开店面。

三、公租房能卖吗

公租房能否买卖和当地政府制定的政策有关，一般的城市规定是：政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公租房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

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