离婚证上的房产证能否公证？-法师兄

离婚证上的房产证能否公证？

来源：互联网时间： 2023-08-13 15:45:08 212 人看过

离婚房产证是需要去公证处公证的。

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：

（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；

（二）提存；

（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；

（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；

（五）提供公证法律咨询。

离婚房产证上减配偶名字要几本离婚证

房产证减掉一个人的名字属于变更登记，法律规定为不超过10个工作日，当然实际情况有可能提前。

1、协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

（1）身份证（及复印件）；

（2）离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；

（3）离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

（4）房屋产权变更登记申请表；

（5）房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

2、离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

（1）身份证（及复印件）；

（2）生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

（3）房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。

《公证法》第十二条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：

（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；

（二）提存；

（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；

（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；

（五）提供公证法律咨询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

婚前财产
公证婚前财产能否公证

个人一般是可以在婚前做婚前财产公证的，但一般不可以在婚后做婚前财产公证。如果婚后公证婚前财产的，必须由夫妻双方携带办理婚前财产公证的材料亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。经过审查，确定符合条件的，可在十五日内领取公证书。如何公证婚前财产财产公证的标准：一、容易证明的财产不需要婚前财产公证，更难证明的财产需要婚前财产公证；二、登记制度的实施和产权的明确，不需要婚前财产公证；三、产权随时变化的动产，需要婚前财产公证。婚前财产公证是指未婚夫妇在结婚登记前达成协议并进行公证。当事人在办理婚前财产公证时，应当向住所地或者协议签订地的公证处提出申请，并提交下列材料：1、申请人身份证明；2、协议；3、相关产权证明；4、其他相关证明材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证

2023-07-29

312人看过
离婚协议
未公证的离婚协议能否约束房产？

协议离婚的房产归属没公证有效，因为公证不是必须的，而是由当事人自愿申请。根据《公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。婚内离婚协议有效吗婚内离婚协议是指在婚姻关系存续期间，以解除婚姻关系为基本目的，并就财产分割及子女抚养达成的协议。夫妻婚内是可以签订离婚协议的，但如果未办理离婚登记，协议不发生法律效力。由于离婚协议既涉及夫妻身份关系的解除，又涉及有关财产分割、子女抚养等问题的约定，除夫妻双方同意离婚的合意之外，还必须到婚姻登记管理机关进行登记。否则，即使当事人具有离婚的合意，也不发生解除婚姻关系的法律后果。到婚姻登记机关办理离婚登记不仅是当事人共同选择解除婚姻关系的方式，也是离婚协议发生效力的必经途径。离婚协议中解除婚姻关系部分未生效之前，其中关于子女抚养、财产分割的约定也当然也不能

2023-07-06

191人看过
房产证
无房产证的房产是否能办理公证

没有房产证是不能办理公证的，因为未办房产证的房子是不能转让的，没有进行过户登记的房屋办理公证是法律不允许的。法律规定，不得转让的情形主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。未办房产证的房子权属存在争议，所以不得转让，也不能进行公证。一、合同房的可以买卖吗?合同房是指没有权属证书只有购房合同的房屋。合同房能否买卖要依据其房产能否办理房屋权属证书而定，如果可以办理权属证书的，该房屋可以买卖；如果不能办理则无法进行过户，不能进行买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意

2023-06-23

302人看过
房产证
无房产证的房产是否能办理公证

没有房产证是不能办理公证的，因为未办房产证的房子是不能转让的，没有进行过户登记的房屋办理公证是法律不允许的。法律规定，不得转让的情形主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。未办房产证的房子权属存在争议，所以不得转让，也不能进行公证。民法典中无房产证房产是否能抵押一、《中华人民共和国民法典》中无房产证房产是否能抵押1、《中华人民共和国民法典》中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续。2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的

2023-07-25

228人看过

婚房
离婚房产能做公证吗

协议离婚不需要房产公证。协议离婚的，双方办理离婚登记时，应当签订离婚协议。离婚协议包括子女监护权的处理和双方共同财产的分配。离婚协议一经办理离婚登记即生效。因此，协议离婚不需要办理财产公证。一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等多支付义务的，离婚时有权向对方要求赔偿，另一方应予以赔偿。一、离婚房产分割方式：1、夫妻共同财产，原则上均等分割；2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿；3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方；4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。二、夫妻房产的过户流程如下：1、夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申

2023-03-09

367人看过
财产公证
离婚财产公证能否有效

离婚财产公证有效的步骤有：1、申请：双方应亲自到公证处提出申请，并填写申请表，提供与申请有关的材料；2、受理：指公证处接受双方公证申请并同意办理的行为；3、审查：是公证机构在受理当事人公证申请后，在制作公证文件前，从法律事实两个方面对当事人申请公证的事项和证明材料进行调查核实的活动；4、出证：是公证机构根据审查结果，在法定期限内按照规定程序审批、制作、发送公证书的活动。一、婚前财产公证去什么地方办理婚前财产公证一般在未婚夫妇或已婚夫妇的户籍所在地或经常居住地的公证处办理。所谓婚前财产公证，是指未婚夫妇或已婚夫妇约定婚前财产所有权，并对该协议进行公证。公证处应当审查双方的签订行为和协议是否真实合法。婚前财产公证的一般程序如下：准备以下材料：1、个人身份证明，如身份证、户口簿、已婚夫妇办理财产公证需携带结婚证；2、与约定内容相关的财产所有权证明，如房产证、未取得产权证的购房合同和付款发票；3、

2023-03-08

173人看过