彩钢房拆除每平米多少钱？-法师兄

彩钢房拆除每平米多少钱？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 22:03:30 329 人看过

一、彩钢房拆除每平米多少钱？

彩钢房拆迁，每平米的补偿标准不是固定的，补偿标准以房屋征收决定公告之日彩钢房的市场价格为准。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

行政征收时，不管房子的性质、作用是怎样的，拆迁补偿标准不可能完全一样，不过，各地政府部门不能在没有经过评估的情况下随意支付补偿金。拆迁彩钢房时，如果房子是用于生产经营的，征地主管部门还必须补偿停产停业损失。

二、拆迁彩钢房的补偿方式有哪些?

1、货币补偿。

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换。

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

有产权证的拆迁房跟一般的商品房没有任何区别，如果拆迁房是夫妻共有房产，夫妻离婚后，如果其中一方获得了拆迁房的产权，应该对另一方支付补偿金。不过，被拆迁的房产如果是个人财产，离婚时另一方无权分割拆迁安置房。

3、结合型补偿。

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

其实无论是彩钢房拆除还是农村或者是城市的房屋被拆除的，实施拆迁行为的行政机关首先都要取得有关机关的批准手续，之后再进行拆迁钱的公告，在拆迁公告之后，实施拆迁行为的行政机关需要和被拆迁人之间就主要的拆迁赔偿问题等达成一致。

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