奉贤区企业拆迁赔偿办法
来源:互联网 时间: 2023-08-25 08:50:10 73 人看过

奉贤企业拆迁补偿的具体方式包括住宅房屋的300元补偿和非住宅房屋的设备拆卸和运输费用补偿。对于无法恢复使用的房屋,将按照重置价格进行补偿。此外,被征收房屋内的电话、有线电视、燃气、互联网等配套设施、设备的迁移费也会被补偿。拆迁补偿金额可协商或委托评估机构评估确定。

在一般情况下,奉贤企业拆迁补偿的方式如下:首先,对于住宅房屋的征收,每户会获得300元的补偿;其次,对于非住宅房屋的征收,将会根据设备拆卸和运输的费用进行补偿。无法恢复使用的,要按重置价格进行补偿。可协商或委托评估机构评估确定具体的补偿金额;3、被征收房屋内的电话、有线电视、燃气、互联网等配套设施、设备的迁移费,按规定补偿。

奉贤房屋拆迁如何补偿?

根据我国《拆迁法》的规定,拆迁人应当对被拆迁房屋及其占用范围内的土地给予补偿,保障被拆迁人的合法权益。对于奉贤房屋拆迁补偿的具体方式,需要根据当地的具体政策和法规来确定。

根据奉贤区政府的相关规定,奉贤房屋拆迁补偿主要包括以下几种方式:

1. 房屋补偿:拆迁人应当将被拆迁房屋及其占用范围内的土地予以补偿,拆迁补偿标准按照房地产市场评估价格确定。

2. 土地补偿:拆迁人应当将被拆迁土地按照法定程序评估,并根据土地用途、面积等因素给予相应的补偿。

3. 停产停业补偿:对于被拆迁范围内的企业或个体工商户,拆迁人应当给予停产停业补偿,使其在拆迁过渡期间能够继续经营。

4. 人口安置补偿:拆迁人应当对被拆迁范围内的人口进行妥善安置,并根据人口数量、年龄、性别等因素给予相应的补偿。

需要注意的是,拆迁补偿的具体方式需要遵循“合法、公平、公开”的原则,充分听取被拆迁人的意见,并在拆迁补偿方案中予以明确。如果拆迁人对拆迁补偿方案有异议,拆迁人应当充分听取其意见,并及时作出答复。

奉贤房屋拆迁补偿的具体方式根据当地政策和法规来确定,其中包括房屋补偿、土地补偿、停产停业补偿和人口安置补偿等。拆迁补偿需要遵循“合法、公平、公开”的原则,充分听取被拆迁人的意见,并在拆迁补偿方案中明确。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的,可以向评估机构申请复核和鉴定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 07:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多配套设施相关文章
  • 上海奉贤区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023
    一、上海奉贤区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。2、申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。3、拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。在拆迁公告规定的拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、合法的协商达成一致意见,双方签订拆迁补偿安置协议。4、进行裁决。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。二、如何适用先补偿、后搬迁的征收原则?实施房屋征收应当先补偿、后搬迁
    2023-05-19
    161人看过
  • 上海市奉贤区人民政府办公室印发《奉贤区安全工作举报奖励办法》的通知
    各镇人民政府、开发区管委会,区政府各部门:《奉贤区安全工作举报奖励办法》已经区政府常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真按照执行。二○○四年五月九日奉贤区安全工作举报奖励办法为发动全社会力量,鼓励大家举报本区内各类安全隐患,有效遏制和预防事故的发生,确保国家、集体和人民生命财产安全,根据《中华人民共和国安全生产法》的有关规定,特制定本举报奖励办法。第一条任何单位和个人对生产、消防、特种设备、用电、交通安全等事故隐患或者安全生产违法行为,均有义务向区安全生产监督管理部门举报。第二条居民委员会、村民委员会发现其所在区域内存在重大事故隐患或者安全违法行为时,应当向区安全生产监督管理部门举报。第三条事故隐患或者安全生产违法行为的举报范围及奖励标准:(一)危险物品生产、经营、储存单位的重大事故隐患或者安全生产违法行为,给予举报人人民币200-500元奖励;(二)烟花爆竹、危险物品运输中的重大事故隐患
    2023-06-10
    239人看过
  • 上海奉贤区联通营业厅网点
    奉贤营业厅营业时间网点性质网点名称地址联通营业厅奉贤营业厅奉贤南桥路199号(近解放中路)联通营业厅**营业厅川南奉公路9993号(近奉公路)联通专营店奉贤专营店NO.001南桥镇环城南路1050-1058号联通专营店奉贤专营店NO.003南桥镇人民中路86-90号联通专营店奉贤专营店NO.004柘林镇康乐路65号联通专营店奉贤专营店NO.005奉炮路553号上师大奉贤校区华联生活中心联通专营店奉贤专营店NO.006西渡镇浦江花园31幢269-271号联通专营店奉贤专营店NO.007**镇泰青公路282号
    2023-05-29
    291人看过
  • 奉贤区交通事故赔偿标准是怎样的呢?
    1、人身损害赔偿赔偿项目(1)医疗费医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。(2)误工费误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。(3)护理费护理人员原则上为一人。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时为止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限,但最长不超过二十年。(4)交通费(5)住宿费(6)营养费(7)赔偿金其一,残疾赔偿金:根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。其二,死亡赔偿金:死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,
    2023-08-08
    342人看过
  • 上海市奉贤区征地补偿标准
    上海市奉贤区土地共有二个片区:一区片范围:南桥镇/西渡街道/奉浦街道,区片补偿标准:51800元/亩。二区片范围:庄行镇/青村镇/金汇镇/柘林镇/四团镇/奉城镇/海湾镇,区片补偿标准:47700元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。如您对这一补偿标准还有不理解的地方,欢迎咨询专业拆迁律师,我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
    2023-04-30
    303人看过
  • 上海市奉贤区征地补偿标准?
    上海市规划和国土资源管理局印发《上海市征地土地补偿标准(2017)》的通知,各区人民请遵照执行。上海市奉贤区土地共有二个片区:一区片范围:南桥镇/西渡街道/奉浦街道,区片补偿标准:51800元/亩。二区片范围:庄行镇/青村镇/金汇镇/柘林镇/四团镇/奉城镇/海湾镇,区片补偿标准:47700元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定:为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业
    2023-08-16
    67人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开

    配套设施是指与住宅小区相关的基础设施和公共服务设施,包括住宅小区内的道路、绿化、照明、排水、安防、消防、邮政、通讯等设施,以及社区服务、商业网点、文化娱乐、健身休闲等设施。 配套设施的建设和管理是物业管理的重要内容之一,需要物业管理企业和业... 更多>

    #配套设施
    相关咨询
    • 奉贤区企业搬迁补偿律师怎么收费
      河南在线咨询 2023-04-30
      1、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万
    • 奉贤区商业拆迁律师如何收费
      山西在线咨询 2023-06-18
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
    • 奉贤集美区宅基地拆迁
      河南在线咨询 2022-08-12
      1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他
    • 奉贤区拆迁补偿律师收多少钱
      台湾在线咨询 2023-06-23
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
    • 奉贤区拆迁补偿律师收费要多少
      天津在线咨询 2023-06-06
      1、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万