奉贤区企业拆迁赔偿办法
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-25 08:50:10 73 人看过

奉贤企业拆迁补偿的具体方式包括住宅房屋的300元补偿和非住宅房屋的设备拆卸和运输费用补偿。对于无法恢复使用的房屋,将按照重置价格进行补偿。此外,被征收房屋内的电话、有线电视、燃气、互联网等配套设施、设备的迁移费也会被补偿。拆迁补偿金额可协商或委托评估机构评估确定。

在一般情况下,奉贤企业拆迁补偿的方式如下:首先,对于住宅房屋的征收,每户会获得300元的补偿;其次,对于非住宅房屋的征收,将会根据设备拆卸和运输的费用进行补偿。无法恢复使用的,要按重置价格进行补偿。可协商或委托评估机构评估确定具体的补偿金额;3、被征收房屋内的电话、有线电视、燃气、互联网等配套设施、设备的迁移费,按规定补偿。

奉贤房屋拆迁如何补偿?

根据我国《拆迁法》的规定,拆迁人应当对被拆迁房屋及其占用范围内的土地给予补偿,保障被拆迁人的合法权益。对于奉贤房屋拆迁补偿的具体方式,需要根据当地的具体政策和法规来确定。

根据奉贤区政府的相关规定,奉贤房屋拆迁补偿主要包括以下几种方式:

1. 房屋补偿:拆迁人应当将被拆迁房屋及其占用范围内的土地予以补偿,拆迁补偿标准按照房地产市场评估价格确定。

2. 土地补偿:拆迁人应当将被拆迁土地按照法定程序评估,并根据土地用途、面积等因素给予相应的补偿。

3. 停产停业补偿:对于被拆迁范围内的企业或个体工商户,拆迁人应当给予停产停业补偿,使其在拆迁过渡期间能够继续经营。

4. 人口安置补偿:拆迁人应当对被拆迁范围内的人口进行妥善安置,并根据人口数量、年龄、性别等因素给予相应的补偿。

需要注意的是,拆迁补偿的具体方式需要遵循“合法、公平、公开”的原则,充分听取被拆迁人的意见,并在拆迁补偿方案中予以明确。如果拆迁人对拆迁补偿方案有异议,拆迁人应当充分听取其意见,并及时作出答复。

奉贤房屋拆迁补偿的具体方式根据当地政策和法规来确定,其中包括房屋补偿、土地补偿、停产停业补偿和人口安置补偿等。拆迁补偿需要遵循“合法、公平、公开”的原则,充分听取被拆迁人的意见,并在拆迁补偿方案中明确。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的,可以向评估机构申请复核和鉴定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月05日 16:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多配套设施相关文章
  • 上海奉贤区联通营业厅网点
    奉贤营业厅营业时间网点性质网点名称地址联通营业厅奉贤营业厅奉贤南桥路199号(近解放中路)联通营业厅**营业厅川南奉公路9993号(近奉公路)联通专营店奉贤专营店NO.001南桥镇环城南路1050-1058号联通专营店奉贤专营店NO.003南桥镇人民中路86-90号联通专营店奉贤专营店NO.004柘林镇康乐路65号联通专营店奉贤专营店NO.005奉炮路553号上师大奉贤校区华联生活中心联通专营店奉贤专营店NO.006西渡镇浦江花园31幢269-271号联通专营店奉贤专营店NO.007**镇泰青公路282号
    2023-05-29
    291人看过
  • 奉贤区律师费多少钱
    法律综合知识
    一、奉贤区律师费多少钱(一)计件收费方式(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:侦查阶段:1500-10000元/件;审查起诉阶段:2000-10000元/件;一审阶段:3000-30000元/件。2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的,按照上述标准酌减收费。(2)代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件:3000-12000元/件。(二)按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额,按照下列比例分段累计收费:10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;1000万元以上至1亿元(含1亿元
    2023-12-16
    486人看过
  • 奉贤区交通事故赔偿标准是怎样的呢?
    1、人身损害赔偿赔偿项目(1)医疗费医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。(2)误工费误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。(3)护理费护理人员原则上为一人。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时为止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限,但最长不超过二十年。(4)交通费(5)住宿费(6)营养费(7)赔偿金其一,残疾赔偿金:根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。其二,死亡赔偿金:死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,
    2023-08-08
    342人看过
  • 上海奉贤宅基地拆迁补偿标准需要公示吗
    一、上海奉贤宅基地拆迁补偿标准需要公示吗?需要公示,公示的时间不能少于30天。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人
    2023-06-16
    254人看过
  • 企业拆迁如何赔偿,如何赔偿拆迁企业
    企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。(一)拆迁资产补偿费用1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。2、房屋
    2023-02-19
    355人看过
  • 上海奉贤延期交房有赔偿吗
    如若出现延期交付房产的情况,消费者有权获得赔偿。房地产开发企业有义务按照已经支付的购房款项总金额乘以同期商业银行贷款利率,以及逾期时间的乘积来承担赔偿责任。同时,如果购房者与开发商签署的房屋销售合同明确规定了延期交付房产的违约金金额,那么便可根据该约定的金额得到相应赔偿。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减
    2024-05-09
    434人看过
  • 奉贤区坡道车祸诉讼程序
    一、起诉1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案不符合立案条件裁定不予受理裁定驳回起诉不服10日内向上级人民法院提出上诉。受理后法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩通知当事人进行证据交换可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人公开审理的案件提前3日进行公告。3、开庭审理宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查:当事人陈述案件事实举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证法庭调解。4、调解在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷达成调解协议制作调解书,双方当事人签收后生效当事
    2023-02-24
    126人看过
  • 奉贤房产证办理流程
    一、奉贤房产证办理流程1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。3、产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程
    2023-05-28
    153人看过
  • 奉贤区敬老卡受理服务中心
    奉贤区社区事务服务受理中心单位服务时间(国家法定节假日除外)地址电话南桥镇周一至周五8:30--16:30周六、日环城西路477号奉城镇周一至周六兰博路2009号四团镇周一至周六天鹏街56号8弄柘林镇周一至周六钦林北路56号庄行镇周一至周六腾庄路4号金汇镇周一至周六泰青路275号青村镇周一至周五7月-11月(夏、秋季)(冬、春季)12月--6月南奉公路2729号海湾镇周一至周六农工商大道148号
    2023-05-10
    482人看过
  • 奉贤区工伤评估标准有哪些?
    工伤认定标准为:职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:1、因工作原因在工作时间和工作场所受到事故伤害的;2、工作时间前后在工作场所从事与工作有关的准备或收尾工作受到事故伤害的;3、在工作时间和工作场所因履行工作职责而遭受暴力等意外伤害的;4、职业病;5、因工作原因受伤或者事故下落不明的;6、在上下班途中,交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故受到非主要责任的伤害;7、法律、行政法规应当认定为工伤的其他情形。工伤鉴定标准1、一级工伤鉴定标准一级伤残的鉴定标准包括:面部重度毁容,同时伴有表b2中二级伤残之一者;全身重度瘢痕形成,占体表面积90%,伴有脊柱及四肢大关节活动功能基本丧失;双肘关节以上缺失或功能完全丧失;双下肢高位缺失及一上肢高位缺失等更多内容。2、二级工伤鉴定标准二级工伤鉴定标准包括:器官严重缺损或畸形,有严重功能障碍或并发症,存在特殊医疗依赖,或生活大部分不能自理者等更多内容
    2023-07-16
    212人看过
  • 上海市奉贤区健康证办理地点一览
    体检时间:周一~周五13:30~16:00交通路线:南桥1路、南桥3路、南桥6路至环城东路站下
    2023-11-25
    484人看过
  • 奉贤区右转弯车祸怎样诉讼
    一、起诉1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案不符合立案条件裁定不予受理裁定驳回起诉不服10日内向上级人民法院提出上诉。受理后法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩通知当事人进行证据交换可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人公开审理的案件提前3日进行公告。3、开庭审理宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查:当事人陈述案件事实举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证法庭调解。4、调解在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷达成调解协议制作调解书,双方当事人签收后生效当事
    2023-02-07
    449人看过
  • 奉贤区劳动争议仲裁委员会
    劳动争议仲裁委员会
    劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、工会代表和企业方面代表组成。三方代表人数相等,但委员人数必须为单数。经仲裁委员会协商并一致同意,可以约请有关单位的代表列席仲裁会。仲裁委员会的主任由同级劳动行政机关代表担任。劳动行政机关的劳动争议处理机构为仲裁委员会的办事机构。可以根据需要确定仲裁工作人员若干人。劳动争议仲裁委员会处理国营企业、国家机关、事业单位、社会团体因履行劳动合同发生的劳动争议,保护国家行政和职工的合法权益,维护正常的生产秩序和社会秩序,促进社会主义建设。劳动争议仲裁委员会依法履行职责:聘任、解聘专职或者兼职仲裁员、受理劳动争议案件、讨论重大或者疑难的劳动争议案件、对仲裁活动进行监督。一、劳务费纠纷怎么处理1、根据劳动法的规定,我国目前的劳动争议处理机构为劳动争议调解委员会、劳动争议仲裁委员会和人民法院,这是解决劳动争议的三个渠道。2、通过劳动争议调解委员会进行调解。劳动法规定,
    2023-03-11
    111人看过
  • 济南七贤拆迁补偿
    根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,各地标准不一,详情请咨询当地拆迁部门。一、一儿一女婚前孩子抚养权判给谁根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,抚养权可以先由双方协商,协商意见不一致的,向人民法院提起诉讼,如不满两周岁的子女是以母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。如一方存在已经做绝育手术或者患有久治不愈传染性疾病的,则可以根据实际情况优先考虑或另一方直接抚养。二、父母欠债可封子女的财产根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,父母欠债子女没有继承遗产的,不负清偿责任,子女继承父母遗产的,子女应在所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。三、工伤赔偿标准是怎么样的根据我国法律规定,工伤赔偿主要
    2023-03-20
    499人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开

    配套设施是指与住宅小区相关的基础设施和公共服务设施,包括住宅小区内的道路、绿化、照明、排水、安防、消防、邮政、通讯等设施,以及社区服务、商业网点、文化娱乐、健身休闲等设施。 配套设施的建设和管理是物业管理的重要内容之一,需要物业管理企业和业... 更多>

    #配套设施
    相关咨询
    • 奉贤集美区宅基地拆迁
      河南在线咨询 2022-08-12
      1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他
    • 奉贤XX厂房拆迁补偿标准
      陕西在线咨询 2022-10-05
      厂房还有土地有证无证区别了;厂房是合法还是违章建筑区别;开发用地是做什么的,要是还是开发区的话,那基本上还是一赔一;要是居民商品房用地的话,那就赔钱;要是建马路或轻轨什么的么,那就赔起来肯定不是很多了。这个具体要问拆迁办的呀,你就这样笼统的讲厂房么谁晓得。我亲戚家有证什么都齐的,一倍一的,他们拆迁以后土地是农业园区用地。
    • 奉贤区企业债务偿还律师如何收费
      内蒙古在线咨询 2023-04-22
      1、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万
    • 奉贤工伤赔偿办理
      贵州在线咨询 2022-07-25
      奉贤工伤工资投诉到哪里应具体问题具体分析。首先要到当地劳动部门申请工伤认定,这是所有问题的前提,不申请工伤认定,就无法通过工伤获得赔偿,如果单位不申请的话,职工个人就必须在受伤之日起一年内申请
    • 奉贤区拆迁补偿政策一般是如何规定的呢
      贵州在线咨询 2022-07-16
      征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余