什么是指定分包商和指定分包商
来源:互联网 时间: 2023-05-07 21:24:27 278 人看过

首先,我们需要知道什么是指定分包商和指定分包商。”“指定分包商”引自FIDIC编制的《土木工程施工合同条件》,原意是指业主或工程师指定的从事与项目实施和货物采购有关工作的分包商。这些分包商的指定可以在招标文件中明确,也可以在工程开工后由总承包方协调管理。目前,我国法律法规并未对指定分包的概念进行界定。根据工程实践中指定分包的实际形式,将指定分包的概念概括为:建设单位对某些工程项目(特别是专业性较强的项目)通过招标选择分包商或直接选择分包商。但选定的分包商并不直接与施工单位签订合同,而是与总承包方签订合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月29日 07:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 分包工程发包人是指什么?
    一、发包人是指?发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。二、发包人的责任和义务是?发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分,对这方面的争执做出裁决,对他们的工作进行协调,并承担管理和协调失误造成的损失。及时做出承包人履行合同所必需的决策,如下达指令,履行各种批准手续、做出认可、答复请示,完成各种检查和验收手续等。提供施工条件,如及时提供设计资料、图纸、施工场地、道路等。按合同规定及时支付工程款,及时接收已完工程等。按解析所说为发包人和工程师对各承包人和供应商的工作协调。1、遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。3、发包人应按专用合同条款约定向承包
    2023-04-17
    325人看过
  • 分包工程发包人是指什么
    一、分包工程发包人是指什么分包多种发包人一般指的上建设单位或者工程的总承包方,只有建设单位或者工程总承包方具有将工程分包的权利。依据《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、工程分包与劳务分包的区别1.工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务,提供劳动力;2.工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包
    2023-04-27
    499人看过
  • 违法分包人是指什么
    一、法分包人是指什么《建设工程质量管理条例》第七十八条规定本条例所称违法分包人是指下列行:(一)总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工发包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。二、违法分包人应承担哪些法律责任违法分包人的责任是签订的施工合同是无效的,人民法院可以收缴非法所得,如果工程出现质量问题的,承包方要承担相应的责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:(一)承包人未取得
    2023-02-20
    56人看过
  • 分包工程发包人是指的什么
    1、分包工程发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。我国法律规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。2、法律依据:《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工
    2023-03-27
    374人看过
  • 分包工程发包人是指的什么
    一、分包工程发包人是指的什么分包工程发包人是指建设单位或者工程的总承包方,只有建设单位或者工程总承包方具有将工程分包的权利,分包的要对分包单位的质量承担连带责任。《中华人民共和国建筑法》第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。二、建筑工程发包人义务主要是什么建筑工程发包人义务主要是:1.不得违法发包的义务。发包人可以与一个总承包人订立总承包合同,也可以分别与几个承包人订立承包合同,但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。2.提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求,向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等,为承包人完成工作提供必要的条件。3.及时验收的义务。建设工程竣工后,发包
    2023-04-30
    111人看过
  • 业主指定分包违法吗
    施工总承包管理模式下,业主可指定分包单位但必须经总包管理方认可,施工总包管理不认可建设单位执意发包,施工总承包可不予承担该分包单位管理责任,总包管理模式下分包方可与建设单位签合同,也可与经授权的总包管理单位签合同,施工总承包模式下分包单位由总包单位选择但必须经建设单位认可,建设单位不得干涉施工总承包单位选择分包商。一、工程的承包方式有哪些工程承包方式有以下5种:1、总承包,即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作;2、分承包,简称分包,是相对总承包而言的,即承包者不与建设单位发生直接关系,而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程,在现场上由总包统筹安排其活动,并对总包负责;3、独立承包,指承包单位依靠自身的力量完成承包任务,而不实行分包的承包方式。通常仅适用于
    2023-04-02
    265人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 什么是指定分包商
      河南在线咨询 2022-11-01
      【什么是分包商】什么是指定分包商指定分包商是由业主(或工程师)指定、选定,完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定,业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。合同内规定有承担施工任务的指定分包商,大多因业主在招标阶段划分合同包时,考虑到某部分施工的工作内容有较强的专业技术要求,一般承包单位不具备相应的能力,但如果以一个单独
    • 指定分包商的问题
      天津在线咨询 2022-11-01
      【指定分包商】关于指定分包商的问题在中国采购与招标网的招投标论坛上一位网友提出的“甲方指定分包商如何结算”的问题。又重新学习《FIDIC》后体会如下:七部委30号令《工程建设项目施工招标投标办法》第六十六条规定:“招标人不得直接指定分包人。”所以非主体工程或非关键项目的分包人,应由承包人自行选择。因此也就不存在甲方或总承包指定分包人的结算方式问题。《招标投标法》之所以作了这个规定,是因为允许招标人
    • 发包人指定的分包商结算包括分包部分
      西藏在线咨询 2022-11-02
      【指定分包商】发包人指定分包商结算包括分包部分费用吗首先要了解什么是指定分包商与指定分包,“指定分包商”一词援引自FIDIC编制的《土木工程施工合同条件》,原意是指业主或工程师指定的进行与工程实施、货物采购等工作有关的分包商。对这些分包商的指定,可以在招标文件中指定,也可以在工程开工后指定由总承包商对他们进行协调和管理。目前我国法、法规对指定分包的概念没有界定,根据工程实务中指定分包的实际形式,把
    • 方案分包商是指哪些?
      浙江在线咨询 2022-10-14
      指定分包商是由业主(或工程师)指定、选定,完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。 1、合同条款规定,业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。 2、合同内规定有承担施工任务的指定分包商,大多因业主在招标阶段划分合同包时,考虑到某部分施工的工作内容有较强的专业技术要求,一般承包单位不具备相应的能力,但如果以一个单独的合同对待又限于现场
    • 转包和违法分包是指什么
      四川在线咨询 2022-06-27
      1、转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 2、违法分包是指施工单位承包工程后,违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。