泉州保障性住房收入及资产有什么要求-法师兄

泉州保障性住房收入及资产有什么要求

来源：互联网时间： 2023-05-29 09:40:38 454 人看过

泉州保障房申请条件

收入及资产条件

1、家庭年收入如何计算

申请家庭年可支配收入按申请人及共同申请人上一年度年可支配收入的总和计算。

年可支配收入是指扣除缴纳所得税和个人交纳的社会保障支出后的实际年收入，包括工资、奖金、津贴、补贴、种类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等。

2、住房公积金方面如何计算收入及资产

个人住房公积金帐户的金额应计入个人资产，上一年度领取的住房公积金数额应计入个人年收入。

3、申请人和共同申请人名下资产如何界定

只要是申请人和共同申请人名下的房产价值（含拆迁所得）、汽车、存款（包括住房公积金）、投资（含股份）、证券、保险等所有资产都属于申请人和共同申请人的总资产。

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保障性住房申请时家庭收入资产的核定方法

家庭收入是指家庭每个申请成员在申请当月前12个月的全部收入总和，包括每个人的工资、奖金（含年终一次性奖金）、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。问：申请家庭总资产净值包括哪些内容？答：家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车等净值及有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）等总和。问：低保家庭申请廉租住房家庭总资产净值如何确定？答：低保家庭申请廉租住房家庭总资产净值中除拆迁补偿款及房屋折价外，现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等项之和不能超过民政部门规定的社会救助对象家庭收入的认定标准。问：无业、无固定收入的人员及买断工龄下岗人员，档案放在人才或街道，其家庭成员收入如何计算？档案存放地不给出具收入证明如何处理？答：申请家庭成员档案放在人才服务中心或街道的，应由人才服务中心或街道出具收入证明。档案存放地不给出具收入证明的，由所在街道通过入户调查、邻里访

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泉州申请保障性公租房条件

办理条件：家庭年收入84134.07元(单身申请的，家庭年收入31207元)、家庭资产总额47万元以下。1、本地居民现人均自有住房建筑面积低于20平方米，属于无房户或无法满足基本居住条件的。2、新就业职工应持全日制大专院校毕业证;在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上，持有人事部门报到证，在本地无自有私房和未租住公有住房。3、外来务工人员应在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同，并在当地缴交社会养老保险5年以上，在本地无自有私房，未租住公有住房办理材料：1、按要求填写的《泉州市保障性住房申请表一式四份;2、户口簿、家庭成员身份证、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、离婚判决、调解书等)核原件收复印件;3、由泉州市房地产档案馆出具的申请人及其共同提出申请的家庭成员在本市的住房情况证明(非本市人员还须提供户口所在地房屋登记部门出具的住房情况证明);4、申请人及其共同提出申请的家庭成员所

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泉州保障房申请对象收入线如何界定？

泉州保障房申请对象收入线界定（1）中等收入家庭的收入线，按照上一年度当地城镇居民家庭人均可支配收入确定；家庭资产（财产）总额，按照低于市统计局等部门公布的上一年度户均人口乘以人均保障面积乘以本年度市区普通商品住房均价确认。目前暂定为家庭年支配收入低于105167.59元，家庭资产总额58万元以下。（2）中等偏下收入家庭的收入线，按照中等收入家庭的收入线取80%以下确认。目前暂定为家庭年可支配收入低于84134.07元，家庭资产总额47万元以下。（3）低收入家庭的收入线，低收入线按照城市低保3倍确认；家庭资产按中等收入家庭的收入线取30%以下确认。目前暂定为家庭年可支配改低于46101.6元，家庭资产总额17万元以下。（4）住房困难标准线以人均自有私房建筑面积20平方米（含）以下确认。申请方法：申请人登陆泉州市住房和城乡建设局网站进入“泉州市保障房管理系统”注册，并填写相关信息后，就可打印出

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泉州申请保障性限价房材料

办理材料：1、按要求填写的《泉州市保障性住房申请表一式四份;2、户口簿、家庭成员身份证、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、离婚判决、调解书等)核原件收复印件;3、由泉州市房地产档案馆出具的申请人及其共同提出申请的家庭成员在本市的住房情况证明(非本市人员还须提供户口所在地房屋登记部门出具的住房情况证明);4、申请人及其共同提出申请的家庭成员所在单位(无工作单位的，由实际居住地社区居委会)出具的上年度收入证明(收入证明为统一格式，可向社区领取或登陆泉州市住房和城乡建设局网站下载);5、非本市中心市区城镇居民户籍家庭提交申请人在本市的《居住证、缴纳社保证明材料;6、符合优先配售(租)条件的相关证明材料。办理流程：1、申请人及共同申请人应在受理时间内一起到申请人户籍所在的社区居委会提交所需申请材料2、并现场在《申请表中签名、按手印。注：若申请人或共同申请人无法到场的(未成年人除外)，应由受托人凭

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保障房常识：什么住房属于保障性住房

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。廉租房廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

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保障性住房是否有房产证

不同地区的保障性住房种类不同。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果住户不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的几种住房有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租。有些地区的保障性住房政策是，如果你卖出保障性住房，也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买，分地区政策不一样。建议进行出售前，咨询房产局或相关专业人士了解清楚。

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苏州住房保障申请收入标准认定

苏州住房保障申请家庭收入标准：1.城市最低收入家庭：民政部门认定的低保、低保边缘家庭和总工会认定的特困职工家庭(简称低保特困家庭)。2.城市低收入家庭：现阶段标准为家庭人均月收入在1200元(不含本数)以下的家庭。3.城市中等偏低收入家庭：现阶段标准为家庭人均月收入在1700元(不含本数)以下的家庭。申请住房保障时需提交的材料1.《苏州市区住房保障申请审批表;2.《苏州市区低收入家庭收入申报审核表;3.《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表;4.户口薄、家庭成员的身份证;5.《房屋所有权证、《公房租赁证等住房证明材料;6.低保、低保边缘提交《救济金领取证，特困职工提交《救助证;7.各种收入类证明;8.需提交的其他相关证明材料。以上4-8项均须检查原价、留复印件;单位出示的证明类材料留原件。更多苏州住房保障申请苏州保障房申请苏州购房补贴苏州保障房交易等相关信息请浏览【】专题。

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保障性住房的概念及范围是什么

一、保障性住房的概念及范围是什么保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括：廉租住房、经济适用房、公共租赁住房。二、廉租住房税收优惠政策(一)营业税、房产税方面。对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税;(二)城镇土地使用税方面。对廉租住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税;开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税;(三)土地增值税方面。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;(四)印花税方面。对廉

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什么是社会保障性住房,保障性住房建设的意义是什么

社会保障性住房是政府为了解决低收入家庭住房困难问题而实施的一项惠民政策。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的，从而起社会保障作用。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。保障性住房建设的意义1、改善民生改革开放以来，人民群众的居住水平和居住质量显著提高，但是近年来，中低收入家庭的住房问题日益突出，成为各级政府都格外关注的重大民生问题.我国政府先

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苏州市保障性住房问答录

一·问：保障的对象有哪些答：住房保障对象需同时具备一下条件：具有苏州市市区城镇常住户口满5年以上(含5年)，现户籍在平江、金阊、沧浪区满二年;人均住房建筑面积在18平方米以下(含18平方米);家庭收入为最低收入、低收入或中等偏低收入;二·问：申请人申请是应提交哪些材料答：申请人申请时应提交一下材料：1、书面申请：诚信说明家庭成员的住房情况、家庭住保人员的经济收入情况等;2、家庭成员证明：身份证、户口簿、以及《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表;3、家庭住房证明：私房产权证、公房租赁证、其他住房说明材料;4、经济收入证明：最低收入家庭需提交低保、低保边缘家庭《救济证或特困职工家庭《救助证;低收入家庭与中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人员的各类经济收入证明及材料;6、提交的其他相关证明材料;7、诚信填写《苏州市区住房保障申请审批表、《苏州市区住房保障家庭收入申报审批表;三·问怎样申请答：具有

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保障性住房租赁入门指南

租赁保障性住房的条件：1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍。2、家庭人均年收入年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。3、家庭财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。4、家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。5、家庭成员提出申请时未在本市或者国内其他地区享受住房保障。6、政府规定的其他条件。住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；（五）家庭成员或者单身居民提出申

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苏州如何申请保障性住房

苏州住房保障申请、审查的一般程序1.申请人应携带户口簿、家庭成员的身份证;《房屋所有权证《公房租赁证《房屋租赁协议;《救济证《救助证等材料，向户籍所在地街道行政服务中心的“住房保障窗口”咨询申请,并书面承诺诚信申报。2.“住房保障窗口”按现行申请条件，对申请人申报的家庭情况进行预审。预审合格的正式受理，发给《申请住房保障受理通知单。3.街道办事处组织社区对申请家庭的人口、收入、住房等家庭状况进行审查;社区调查;张-榜公示;提出初审意见。4.区住建局(住房保障办公室)、区民政局等部门,对申请家庭的相关情况进行审查;提出区复审意见。5.市收入认定中心对申请家庭的收入情况进行比对、审定。6.市住房保障管理中心负责按现行申请条件，对申请人的家庭情况和审查情况进行审核;对申请家庭的家庭状况进行社会公示。7.对家庭状况符合规定条件、公示无异议或者异议不成立的申请家庭，核准为取得住房保障资格，填写核准意

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广州开始实行商品房配建保障房的做法，若不配建保障房，将对预售和确权进行限制。记者今天从广州市国土房管局了解到，广州开始强制要求住宅用地中配建保障房的做法，已经在近日出让的一幅住宅用地中实行，即开发商如不配合建设保障房，将对其预售和确权进行限制。记者了解到，广州早在2006至2007年就曾尝试出让商品住宅用地时配建回迁安置房或者政府回购房。虽然配建的房子已经有保障房的性质，但是没有直接明确要求配建保障房。由于当时要求配建安置房等政策至今并未推出，有的开发商建好商品房销售后仍迟迟不建安置房，有的则把配建房规划在小区边角位，至今也不修建。为此，广州的新国八条落地细则中明确提出，要进一步加大保障性安居工程建设力度，在部分新出让的商品住宅用地和三旧改造用地中，配建一定比例的公共租赁住房等保障性住房。据广州市国土房管局有关负责人介绍，该局对出让的住宅用地中配建保障房的做法，仅仅还只是探索。在出让住宅用

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1、保障性住房供地与资金之间的问题分析国家制定的3600万套保障性住房的建设需要大量的资金投入，因此资金问题得不到很好的解决，不仅保障性住房的建设量及工程进度会受到很大的影响，还会影响到被批为保障性住房建设用地的开发利用情况，甚至会导致大片土地荒废、土地利用效率极低的现象。保障性住房的建设在现阶段主要是由政府牵头进行的，显然如果这些建设资金都由政府出资会给地方政府甚至中央政府带来巨大的财政压力。目前，一些地方政府在资金筹措上面临双重压力，一方面是地方财政投入保障性住房的资金安排比较困难，特别是对那些以“土地财政”为主的地方要增加保障性住房建设的财政投入显得压力很大；另一方面是地方政府动员和引导社会资金投入保障性安居工程建设缺乏有效的手段和更好的途径。2、保障性住房供地与区位选择的问题分析（1）保障性住房供地点具备一定的公共配套设施保障性住房的建设是为了解决中低收入者的住房问题，但并不是说仅

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