婚后买房父母出资一部分，离婚后怎么分-法师兄

婚后买房父母出资一部分，离婚后怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 15:54:32 374 人看过

律师解答：

依照法律规定。

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
男方父母出钱买的房，离婚后怎么分

一、男方父母出钱买的房，离婚后怎么分1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。父母拿首付的房产如何分割？根据法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。要避免这类矛盾，有两条途径可供选择：一是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。另一条途径是结婚前双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。《民法典》（2021．1．1生效）第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫

2024-04-02

91人看过
婚后财产分割
婚后父母买房离婚后财产分割

婚后父母买房离婚财产分割具体如下：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的，应当按照约定处理。一、婚后夫妻双方的财产怎样划分？婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照相关规定处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋第三人

2023-03-08

267人看过
夫妻共同财产
父母资助房产离婚后怎么分

父母出资子女买房离婚后可按照如下方式分割：若认定是婚后赠与儿子和儿媳的属于夫妻共同财产，则可以协议分割，协议不成的，由法院分割。若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。父母资助房产该怎样分割？父母资助的房产的分割：1、如果父母是在结婚前资助房产的，且未明确表示赠与双方的，则该房产属于其子女的个人财产，不参与离婚房产分割；2、如果父母是在结婚后资助房产的，且没有约定的，该房产属于夫妻共同财产，可按照折价补偿或者共有的方式分割房产。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确

2023-07-27

302人看过
夫妻共同财产
婚前父母出资付首付买的房婚后加名，离婚怎么分

如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产。1、夫妻共同财产包含:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产;夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。2、回迁房只不过是被拆迁房屋的变化。在拆迁中，被拆迁人选择产权置换，拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值给予产权置换，安置新的房屋，即回迁房。可见，回迁房是由原被拆迁房屋转化而来的，在价值上二者也相等，因此，回迁房的产权归属不变，被拆迁房屋的产权是谁的，回迁房的产权就仍然是谁的。3、需要说明一点，如果回迁房的价值超过了被拆迁房屋，即回迁房中除了有被拆迁房屋的价值之外，还增加了其他因素，比如在被拆迁房屋评估价值的基础上又增加了购房款，或者增加了人口安置面

2023-06-17

369人看过

夫妻共同财产
婚后一方出资买房离婚怎么分割

1、婚后出资买房，房产的归属要判断该资产是个人财产还是共同财产。婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方2、名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需；3、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。婚后出资买房归谁针对这些问题，目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定。一是《民法典》：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不

2023-08-15

259人看过
夫妻共同财产
婚后父母出资买房

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果男方父母为购置房屋出了全资，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是赠予男方一人。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。一、父母给子女买房如何认定房产子女买方父母出资的，如属于结婚后，父母为双方购置房屋出资，并登记在夫妻双方名下的应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚前父母出资给子女买房的，视为对一方子女的赠与，应当认定为一方个人婚前财产。二、离婚后由父母买的房子算夫妻共同财产吗？主要取决于父母出资购买房屋的时间以及父母是否有明确的意思表示。父母在结婚前为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的在没有约定的情

2023-03-07

413人看过
夫妻共同财产
婚后一方父母出资买的房该如何分割

婚后一方父母出资买的房子的分割：1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下；这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下；婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是十分常见的。考虑现实情况，此种情况，有赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下；我国相关法律对此种情况规定，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的产权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。在婚后的房产的增值部分应该如何分割在婚后的房产的增值部分的分割具体如下：1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权

2023-08-03

428人看过
法律综合知识
父母出资买房，离婚后，财产应该怎样分割

一、父母出资买房，离婚后，财产应该怎样分割如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关；如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割；如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产，在子或女离婚时不参与分割。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、离婚时分割财产对于出轨一方该怎样分婚后出轨与离婚夫妻共同财产的分割，并无必然的联系。通常情形下，夫妻离婚时候，夫妻共同财产的分配

2024-01-15

191人看过