深圳旧城改造的尴尬-法师兄

深圳旧城改造的尴尬

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:04:16 431 人看过

观摩：深圳城市更新遭遇调控：银行狂潮难解开发商后顾之忧观察：希望“拆迁条例”的修订能解决各方矛盾岗下村富起来，最近成了单位里最忙的人。因为他是本地人，他家在深圳龙岗区拥有一套私人住宅。期间，小李下班后推掉了所有的社会活动，赶回家监督工人盖楼。他家打算在五层楼的楼顶再盖一层楼。封面的原因很简单。小李的房子正在规划未来的一个商业区。如果加了一层楼能被认出来，可能会带来几十万甚至上百万的赔偿。小李说，身边很多人都已经在这样做了。当然，这种抢建是法律不允许的，所以他们只能选择在夜间悄悄抢建。

在岗下洞楼苑地区，一些居民的屋顶被铁皮或蓝色纱布包围。在他们后面，有钢筋和水泥柱，还有工人。

小李抢建新楼的直接动机是一则新闻的刺激——深圳福田区岗下河源小区改造，造就了10位亿万富翁和几位千万富翁。如此巨大的财富效应，让在深圳拥有自己住房的当地人深思。如果你想了解深圳旧城改造的财富效应，深圳港下村就是一个很好的样本。

港下村位于深圳市福田区核心区，被誉为深圳CBD城市的最后一个村庄。改造前，港厦大厦约15万平方米，有上百栋自建房，产权形式多样。2007年，港下河源地区重建集体财产合同签订仪式举行，重建项目正式启动。然而，由于赔偿标准的协商难以得出结论，双方一直陷入僵局。

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