一、解决房产纠纷的方式是怎样的
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:
1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
二、怎样处理房产中介纠纷?
不同类型的房屋租赁、买卖纠纷,有不同的解决渠道和投诉部门。例如:
(一)涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映;
(二)涉及中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映;
(三)无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,可向房管部门反映;
(四)因一方违约所签合同无法推进时,三方可协商解决,协商不成的可以提交武汉仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
三、我国对房屋的面积是怎样规定的
为了规范商品房市场计量行为,国家质量技术监督局制订了《商品房销售面积计量监督管理办法》,国家质量技术监督局负责全国商品房销售面积计量监督管理工作。县级以上地方质量技术监督部门负责本行政区域内商品房销售面积计量监督管理工作。商品房销售面积的测量,按照《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范执行:
(一)商品房销售面积的组成和共有建筑面积的分摊原则,按照有关规定和交易双方的合同约定执行。
(二)销售者销售商品房,必须明示商品房的销售面积,并注明该商品房的建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。
(三)商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。按套或者单元销售的商品房,各套或者各单元销售面积之各不得大于整幢商品房的实际总面积。
(四)商品房销售者应当接受质量技术监督部门对商品房销售面积进行的计量监督检查。
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解决房产纠纷的方式是怎样的?
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解决房产纠纷的方式是什么样的台湾在线咨询 2023-02-28解决房产纠纷的方式是: 1、调解:纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。 2、仲裁:公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。 3、诉讼:即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。 根据《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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财产纠纷的解决方式是怎样的广东在线咨询 2022-10-08你享有继承权,但被继承人有权处分属于自己的财产,他可以留下遗嘱说房子由你后母继承,你也不可能继承你父亲的遗产,只有你父亲没有遗嘱时,你和你后母才可以共同继承你父亲的遗产。首先要证明你父亲的精神状态是否清醒、,如果你父亲没有申请,那房子的过户是无效的,可以申请撤销,如果你父亲是在神智不清的情况下作出的申请,也是无效的,因为此时你父亲没有行为能力,因此他做了这件事就无效。你继母的这个过户行为是无效的,
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房产继承纠纷的解决方式西藏在线咨询 2022-08-23根据我国现行法律的规定,纠纷的解决方式如下: 1、自行协商以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调解,更无须诉诸,节省了当事人的人力、财力和时间。同时,由于协议是当事人自行协商达成的,因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商解决时,应把握以下原则