办理了购房合同就可以落户了吗-法师兄

办理了购房合同就可以落户了吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 09:25:09 102 人看过

一、只有购房合同是可以申请落户的，但需要具备以下条件：

如果在一个城市（包括一个城镇）购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，则可以办理户籍登记搬迁。

如果不能落户的话，可能有三种情况：

1、购房合同不是跟开发商签的；

2、开发商还没有把你们跟他们签订的购房合同送到房管局；

3、到目前购房合同还没有备案。

二、户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。

南宁购房合同可以落户吗

可以落户。根据相关规定，在南宁市购有商品住房且已入住，但尚未取得房产部门颁发的房屋所有权属证书而申请入户人员，可凭商品住房买卖合同、合同备案证明、契税完税证、购房款缴纳凭据办理本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母（含配偶的父母）等直系亲属的本市居民户口登记。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多落户相关文章

落户
小产权房可以落户了吗

小产权房不可以落户。因为落户需要房产证，而小产权房一般不可以办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。一、房屋过户的费用谁出房屋的过户费用在一般情形下，由卖方承担。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。二、二手房买卖房产过户需要多长时间二手房买卖过户登记的期限自收到材料起3

2023-02-04

431人看过
落户
拿着购房合同能落户吗,怎么才能办理落户

一、拿着购房合同能落户吗一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。《中华人民共和国户口登记条例》第十三条：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；（二）从国外回来的华侨和留学

2023-06-17

323人看过
法律综合知识
购房定金付了合同就有了吗

一、购房定金付了合同就有了吗并不是这样的，在现场交纳定金以后，必须接着支付房屋的首付款项。通常情况下，都是先行支付定金，然后等到缴纳首付款时再度签署正规的购房合同。当您当日支付了定金之后，便有机会与开发商签署一份详细的购房协议，协议中会明确标注房屋的购入价格以及支付款项的方式等等具体事宜。经过大约为期一周左右的时间，您就可以再次来到现场，去支付房屋首付的款项了，同时也将有机会与开发商签署一份正式的购房合同。《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。二、购房定金合同有效吗定金合同符合下列条件就具有法律效力：当事人意思表示真实、是具有相应的民事行为能力人；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；定金实际交付；法定其他有效条件等。定金合同是为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币

2024-04-07

486人看过
落户
在哈尔滨买了房子就可以落户么

1、外地无公职人员在哈市购买15万元人民币以上商品住房或二手住宅;2、购买2处商品住宅或二手住宅，累计金额达20万元以上;3、购买商品或二手门市房30万元以上;4、贷款购买商品或二手住宅首付款15万元以上;5、贷款购买商品或二手门市房首付款30万元以上。一、成都二手房购买政策是怎么样的1、户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。2、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。3、成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上(含2套)自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住

2023-03-16

448人看过

法律综合知识
购房合同掉了可以办房产证吗，掉了怎么办

购房合同掉了是不可以办房产证的，办理房产证是需要购买合同的原件，其原件也是购买房屋的合法凭证，如果没有这凭证是无法办理的，并且需要进行补办。就算丢了购房合同，复印件依旧是有用的，但最好还是需要原件的存在比较能够维护买方的权益。一、购房合同掉了可以办房产证吗购房合同掉了是不可以办理房产证。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行，所以丢失要及时补办。根据《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、购房合同掉了怎么办购房合同掉了的处理方式：1、购房合同掉了复印件是有用。2、未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订购房合同。3、已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房

2024-03-24

243人看过
定金
取得了购房合同是否就可以签购房定金？

购房时实际交付定金的定金合同成立。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，数额最高不得超过主合同标的额的20%，超过20%的定金无效。一、口头订金有法律效力吗口头定金有法律效力。定金合同可以采用口头形式，也可以采用书面形式等形式。但定金合同的成立是自当事人实际交付定金时合同才成立，并且定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、买二手房需要交定金吗买二手房不必须交定金。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。是否约

2023-03-07

98人看过
落户
落户了就是本地人了吗

是的。落了户就是有了本地的户口，我国是按照户口本上登记的地址来确定是哪里的人，有了本地户口就是本地人。一、迁户口之后户籍所在地写哪里户口迁移后，户籍所在地填写的是迁移后的户籍所在地。户籍所在地指的是户口本上现在的住址，所以户口迁移了，户籍所在地也随之改变。由于就业，搬迁，升学等事宜居民不在原出生地生活居住时会形成居住地址，如未发生户口迁移等，户籍所在地将不变。如果办理了户籍迁移，户籍所在地就是迁移后的地方，如大学入学迁户、参军、搬迁等等情况。二、但学籍是外地的，成绩是内地的，可以参加高考吗外地户口，本地学籍，能在本地参加高考。我们国家的高考政策，各省市是不同的，所以有些必须在户口所在地进行高考。国家的各省的教育水平有明显差异，另外各省的参加高考的人数也是有较大的差异，所以国家会严格按照各省的原则进行高考。这个也是为了保护教育水平相对较低的省份，所以我们每个公民都要严格按照国家的法律，做个守

2023-06-20

490人看过
法律综合知识
拿了购房合同就要去办贷款吗

视具体情况而定。如果在签订合同时协商一致需要立即去办贷款的，那么拿了购房合同就要去办贷款；如果在签订合同时没有协商一致，那么可以不用立即办理贷款。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2024-04-27

130人看过

入户
购房合同和购房发票可以办理入户吗?

只有购房合同和发票是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。如果当事人购买的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要当事人去办理房产证，只需要当事人配合办理。如果当事人是购的二手房产，就需要原房产的房产证、购房协议、购房发票、买卖双身份证，并一同办理过户手续。一、购房发票丢了怎么样办购房发票也分为两种，如果是首付款发票丢失了，那么购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响。如果购房者把全款的购房发票弄丢了，那么就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。购房发票会有很多不便，如没有购房发票办房产证受阻，购房

2023-03-13

453人看过
落户
杭州买了房子就能落户吗

一、外地在杭州买了房子可以迁户口吗购买房屋不一定要迁户口,主要看个人意愿.如果要迁户口,需要注意以下事项:(1)买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。(2)带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。(3)带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。以上是关于买了房子可以不迁户口吗迁户口手续的解答二、杭州办房产证契税多少商业性质的房产：契税税率为3%；2、非普通住宅（144方以上或者物业类型为别墅）：契税税率为3%；3、90方-144方普通住宅：契税税率为1.5%；4、90方以下普通住宅：对于杭州办房产证契税多少的情况，其首次置业契税税率为1%；非首次置业契税税率为1.5%。三、购房合同可以迁

2023-03-09

500人看过
购房合同
签了购房合同就有产权证了吗

贷款购房的基本流程图签了购房合同什么时候拿产权证？买房人贷款买房，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。抵押合同，就是你想向银行借钱，必须将房子抵押给银行作为担保。贷款合同，就是你向银行贷款买房，其中的贷款利息、贷款年限、还款期限等约定的合同。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，并出具《他项权利证》，证明房子已经抵押给了银行，银行拥有房子的抵押权。通常银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好的《他项权利证》会交给银行，然后购房人就可以拿回房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记印章。当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。提醒：如果购买的是期房，要注意约定房产证的办理时间，买二手房要约定过户时间，免得影响贷款。逾期没拿到产权证怎么办产权证的取得时间，首先要看业主与开发

2023-06-05

450人看过
落户
有购房合同可以落户吗，落户需要准备什么资料

有购房合同就可以落户，只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户。办理落户时需提供以下材料：1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；2、购房发票问或《房地产企业预售款收据》；3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区内民警出具调查意见。注意，户口迁移需整户迁移（夫妻、未婚子女容）。户口迁移到辖区派出所办理。一、签订购房合同的注意事项1、明确约定逾期交房的违约责任。购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。若合同中未约定违约金条款，应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。2、明确约定面积差异的处理方式。当实际面积和约定的面积不符时，如果合同中有约定，则按照约定处理。3、明确约定公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面

2023-04-01

399人看过

落户
房子抵押了可以落户口吗

1、落户和房产抵押没有直接关系，对于在银行按揭购买的商品住房，其按揭还款未缴完，《房屋所有权证》还被银行质押的，可提供银行按揭合同、购房合同、开发商开具的缴款收据(核原件、留复印件并加盖“原件和复印件一致”审核章及审核人名章)，还要提供物业开具的入住证明，即可代替房产证。2、房产抵押给银行，并不是把房产证放在银行，而是去房管局办理抵押登记，房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等，有他项权证是在银行。房产证实际上一直在当事人的手里，不会影响到基本功能。一、房子贷款期间能过户吗房子贷款期间能过户，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意；3、赎楼，卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由

2023-03-17

97人看过
落户
成都落户了就能买房是吗？

一、成都落户就能买房在成都如果已经落户，拥有了成都市的户口的，当然可以购买房屋。如果没有取得成都市的户口，当事人只能购买成都市的公寓住宅，不能购买普通住宅。四川户口非成都户口可以在成都非主城区按揭买房但需要注意以下问题：1、买房可以，要按揭的话就得满足：在本市工作满一年，能提供一年社保或税单；2、以家庭为单位在2套房以下才能贷款；3、如果在外地带过款就不能贷款了(如果是第二套贷款利率上浮10%，首付必须5成)，可以让开发商帮忙搞定。二、成都买房办理落户所需的材料1、入户申请表。2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件。3、身份证原件及复印件。4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”，加盖鲜章。5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要。6、一次性购房发票或是银行还款6个月的证明。7、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”，需加盖公

2023-06-21

271人看过