根据我国有关法律法规,土地使用权出让的宗地、用途、期限等条件,由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门制定规划,报国务院批准后确定国务院规定的批准机关。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条市、县人民政府土地管理部门会同城市规划建设管理部门、房地产管理部门,制定城镇国有土地使用权出让方案。规划按照国务院规定的批准权限批准后,由土地管理部门实施。第十二条土地使用权出让的最长期限,按照下列用途确定:一、居住用地70年;二、工业用地50年;三、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;四、商业用地,旅游娱乐用地40年;
(5)综合或其他用地50年。土地使用权转让的适用范围。
商业、旅游、娱乐和商住用地必须通过招标、拍卖或挂牌方式出售。国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让活动应当有计划地进行。市、县人民政府土地行政主管部门根据社会经济发展规划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场情况,编制国有土地使用权出让方案,经同级民政政府批准后,及时向社会公布。市、县人民政府土地行政主管部门应当根据出让计划,会同城市规划等有关部门制定招标拍卖出让土地的用途、期限、出让方式、出让时间等条件的规划,报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门实施。
-
土地使用权的出让方是谁
390人看过
-
土地使用权出让的主体是谁?
283人看过
-
由谁负责土地使用权的出让
238人看过
-
土地使用权的出让主体是谁?
216人看过
-
土地使用权出让的对象是谁
147人看过
-
转让土地使用权和出让土地使用权的区别
204人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
土地使用权的出让方是谁广东在线咨询 2022-10-111、一般来说,土地使用权出让的出让方,也就是在《土地使用权出让合同》中出让方的位置盖章的部门,为地方政府授权的国土资源行政管理部门(国土局),这个根据政府职能分工决定,是法定的出让人。 2、开发区管委会不是一级政府,也不是国土资源行政管理部门。除非当地政府有授权(这个在当地政府网可以查询到),否则其发起的土地出让不会有法律效力。
-
国有土地使用权出让时间由谁决定?福建在线咨询 2021-09-071、受理申请材料 2、审核材料 3、校准登记 4、颁发证书需要先进行挂失,然后本人带齐相关材料到国土资源管理部门进行办理,并且需要补交一定的费用。 对于普通的土地使用证的办理,需要办现场填写办理申请表,然后交由办理机关办理即可。
-
出让土地使用权出让土地使用权新疆在线咨询 2022-03-25土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。广义的土地使用权转让,既包括土地使用权的直接转让,又包括以在建工程转让、股权转让、项目转让及房地产转让等为表现形式的间接转让。土地使用权转让根据土地性质,包括国有土地使用权的转让及集体土地使用权的转让,而国有土地使用权转让,根据土地来源又包括出让土地使用权的转让和划拨土地使用权的转让,其中出让土地使用权的转让又分为出让用于
-
土地使用权有哪些出让的土地使用权出让河南在线咨询 2022-05-19土地使用权出让的概念是:出让土地使用权是一种较为完整的物权。土地使用权出让的实质是国家按照土地所有权与使用权分离的原则,把国有土地以约定的面积、价格、使用期限、用途和其他条件,让与土地使用者占有、使用、经营和管理。
-