反担保合同注意的问题-法师兄

反担保合同注意的问题

来源：互联网时间： 2023-02-19 11:30:13 468 人看过

(一)反担保抵押合同类别的认定。抵押权可以分为一般抵押权和特殊抵押权。反担保中的内容不符合特殊抵押权登记，自然将反担保抵押登记认定为一般性抵押登记。

(二)抵押权人应该为担保公司。

(三)抵押登记权利金额认定。

(四)抵押存续日期认定。

一、房屋抵押应办理哪些手续

首先，书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款;其次，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记，那么办理房屋抵押登记就携带本人所有的房屋的房产证、国土证或者是不动产权属证书、本人身份证、证明房屋价值的材料(比如购房合同、房产评估报告)以及房屋管理行政部门要求的其他材料到房屋管理行政部门办理就可以了;需要注意，如果是使用他人的房子作为抵押的话，办理抵押登记时一般是需要房屋的所有权人本人到现场的。

二、车辆抵押需要什么手续

车辆抵押需要机动车所有人向登记地车辆管理所申请抵押登记。申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。

三、民间质押按揭车是违法的吗？

民间质押按揭车是不违法的。按揭车也是属于自己的车，依据相关规定，机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。登记所需要的材料有：1.机动车所有人和抵押权人的身份证明；2.机动车登记证书；3.机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。所以按揭车是可以质押的。

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