父母代办房产公证流程详解-法师兄

父母代办房产公证流程详解

来源：互联网时间： 2023-06-30 22:24:00 336 人看过

委托父母买房公证流程是：委托代理人必须携带授权委托书，并提交委托书，需要公正的文书、代理人身份证明、以及公证文件、与公证事项有关的财产所有权。公证处受理当事人申请后，在公证书出具前，对申请公证的事项和当事人提供的有关的证明材料，从法律和事实两方面进行调查核实。

遗赠公证流程

当事人申请公证，必须亲自向住所地或者遗赠地的公证机构申请，不得委托他人代理。当事人前往公证机构有困难的，公证机构可以根据其申请，派公证人到遗产所在地。遗产公证应当提供下列材料：遗产和受赠人的身份证明；受赠人为单位的，应当提供受赠单位的资格证明、法定代表人证明和身份证复印件；遗赠协议草案；遗赠财产所有权证明。如房屋所有权证、银行存折等；公证人认为应当提供的其他证明材料。

根据我国《公证程序规则》第十五条规定：

公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

房产证
房产证更名流程详解

我国法律规定权利人可申请对房产证进行更正登记。应当提交以下的材料，1、房产证。2、证明确实属于登记错误的材料。3、其他一些必须携带的材料。4、经不动产登记机构确认为登记确属于错误，即予以更正。如果不动产登记机构确认登记事项无误的，则不予更正，并书面通知权利人。房产证没下来可以更名吗一、房产证没下来可以更名吗1、房产证没下来可以更名。未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，这种情况已经完成贷款程序，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让

2023-06-30

128人看过
继承公证
详解房产继承公证办理流程及费用

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。房产继承公证费用继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点，但不是因为简单就不重要，房产继承公证是前提，所以大家还是需要多多了解。

2023-06-10

359人看过
房产证
房产证办理流程&更名加名流程详解

房屋买卖的房产证过户流程过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。房屋继承的房产证过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱

2023-06-10

109人看过
房产证
房产证可以父母代办吗

一、房产证可以父母代办吗房产证可以父母代办。但必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。办理房证流程如下：1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；3、审核材料；4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。房产证办理所需材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证（契税缴款书）。房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放；2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登

2023-03-31

432人看过

房产证
房产证去父母名字流程

赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：（1）有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。（2）有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1％，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。一、办理房产证需要什么材料（一）盖章的申请表（二）房屋买卖合同（三）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（四）测绘表、房屋登记表、

2023-04-01

332人看过
结婚证
委托父母买房公证流程

委托父母买房公证流程为父母携带本人及子女的户口、身份证、委托书、购房合同及其他公证材料去公证处办理，公证人员对相关材料的审核通过后会受理并给予公证，发放公证书。一、婚前财产公证的流程有哪些婚前财产公证流程有：1、当事人需要准备个人身份证明，如身份证、户口本等；2、已婚人员还应携带结婚证、与约定内容相关的财产所有权证明、双方已起草的协议等；3、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，填写公证申请表，经公证人审核通过后办理。根据法律规定，自然人、法人或者其他组织申请公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地公证机构提出；申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前面所列规定。二、老人遗嘱公证需要什么手续1、立遗嘱人应向公证处提出申请，并填写公证申请表。2、提交身份、遗嘱相关材料。3、申请受理，发通知单。公证

2023-06-25

494人看过