公共楼道被邻居占用应采取何种处理方式-法师兄

公共楼道被邻居占用应采取何种处理方式

来源：互联网时间： 2023-12-09 14:50:46 95 人看过

一、公共楼道被邻居占用应采取何种处理方式

邻居占用公共区域时处理方法具体如下：

1．与邻居协商处理；

2．当事人可以找小区物业，通过物业出面找到相应的业主，劝说停止侵占公共区域；

3．可以成立业主委员会，由业主委员会出面协调；

4．通过提起诉讼的方式主张自身的合法权益；

5．小区业主占用公共区域的，属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定，并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。

二、公共楼道被邻居占用向哪个部门投诉

去城市管理综合执法投诉即可。邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。

《物业管理条例》第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

三、如何避免公共楼道被邻居占用的情况

1．物业公司提前做好广公示公告工作，并针对具体情况与业主沟通联系，多次沟通无果后再进行清理。

2．物业公司在清理时进行全程录像，清理后先联系业主限期取回，继而再做其他处理。如物品价值较为贵重，建议妥善保管。

3．如情况较为复杂，建议可与消防部门沟通。同时长期关注消防联合整治行动。

《物业管理条例》：第五章物业的使用与维护第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。\n因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。\n业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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