婚后用夫妻共同财产购买的财产,无论登记在哪一方名下,或有哪一方保管,均属于夫妻共同财产。
一、离婚房产怎么划分
1、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。2、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。
二、房屋离婚后的房产分割是怎样的?
离婚后双方只能就属于夫妻共同财产的房屋进行分割。登记在夫妻双方名下的房产属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。婚后购买的房屋,无论登记在哪一方名下,都是夫妻共同财产。分割夫妻共同财产时可以先双方协商决定,协商不成的可以诉至法院,请求法院分割。
三、婚后买房怎么分配
原则上应该平分。人民法院审理离婚案件,分割夫妻共同财产,应当遵循下列原则:男女平等的原则。照顾儿童和妇女利益的原则。有利于生活,方便生活的原则。不滥用权利的原则。夫妻一方的财产在共同生活中被消耗、毁损、灭失的,另一方不赔偿。婚后,一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下,属于个人财产,不得分割;婚后双方父母出资买房,无论产权登记在哪一方名下,都应按出资比例进行分割。
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