房产纠纷合同户型图如何-法师兄

房产纠纷合同户型图如何

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 21:01:16 307 人看过

将户型图附加于购房合同之后，该附图即被视为购房合同的有效组成部分，享有与合同同等的法律约束力。因此，当涉及到有关房屋平面布局以及相关尺寸等问题发生争议乃至引发纠纷之时，上述所附之户型图便成为无可置疑且最为有力的证据。

值得注意的是，若所附户型图中存在细节上的错误或瑕疵，均需及时予以纠正以避免产生不必要的纷争和困扰。

《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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