申请个人住房贷款需提供的材料有哪些-法师兄

申请个人住房贷款需提供的材料有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-16 09:00:52 349 人看过

贷款利率住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在各银行规定的范围内浮动。现在各大银行对首套房的利率大部分在85折左右。购房者也可以用贷款计算器算一算自己的购房能力如何，为选房做好充分准备。贷款限额现在首套房要求至少三成，也就是说最多可以贷款70％。申请个人住房贷款需提供的材料：

1、借款申请书；

2、具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；

3、支付所购住房首期购房款的证明；

4、贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；

5、购买住房的合同、协议或其它有效文件；此外，如果考虑到以后提前还贷的问题，需要注意各大银行对于提前还款的要求，对于提前还款各个银行门槛和标准都不同，有的银行政策比较宽松，正常还1个月之后就可以申请提前还款，有的银行规定1年内不允许提前还款，有些银行的规定更加严格。申请者在贷款的过程中应衡量自身的经济能力选择合适的银行，以免在以后提前还款过程由于不合要求而导致多付利息或者缴纳违约金的情况。房贷审批的时间房贷的审批时间取决于很多因素。如果你的贷款银行刚涉足房贷领域，相关的保险公司也是新手，查证需要花很多时间，评估进展的也很慢，在贷款过程中还有很多其他的问题，那么贷款银行可能会说两周才能办好。现在房贷的审批时间一般是一个月左右，所以，你要他们给你一个最晚的时间承诺。影响房贷审批的因素如果你向贷款银行提供了完整、准确的信息，房贷的审批应该会很快。不过，如果保险公司发现了你的信用有问题，审批就会被拖延了。在你申请贷款的这段时间，如果你的某些情况发生了变化，如工作的变动、薪水的升降、负债的增加、婚姻状况的变化等，都要告知贷款银行，这样才不会影响你的审批进度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

居住证
上海要求申请居住证提供哪些材料

为了申请上海市居住证，需要提供居民身份证等有效身份证明、拟在本市居住6个月以上的住所证明，并且居住在自购住房的需要提供相应的房地产权证复印件（验原件），居住在租赁住房的需要提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件），居住在单位集体宿舍的需要提供单位出具的集体宿舍证明，居住在亲戚朋友家的需要提供居（村）委出具的寄宿证明。1.上海市居住证申请表。2.居民身份证等有效身份证明。3．拟在本市居住6个月以上的住所证明。（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。（2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。（3）居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。（4）居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。上海市居住证申请条件是什么？上海市居住证申请条件是什么？根据《上海市居住证管理办法》的规定，具有下列条

2023-10-24

406人看过
房屋产权调换
有哪些人可以申请政府提供的住房？

本文介绍了申请住房分配的条件。申请人必须是本市城镇居民，已定居满3年且年满18岁，且具备完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。此外，申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值也需符合规定标准。申请住房分配的条件包括以下几点：首先，申请人必须是本市城镇居民，并且在这里定居已满3年。其次，申请人的年龄必须满18岁。最后，申请人必须具备完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。经济适用住房申请：需要满足哪些条件？经济适用住房是为了帮助中低收入家庭解决住房问题而设立的，因此其申请条件也相对较为严格。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，申请经济适用住房需要满足以下条件：1. 申请人应具有中华人民共和国国籍，并且具有完全民事行为能力

2023-09-01

173人看过
住房公积金
芜湖个人申请缴存住房公积金需提供的资料

一、个人申请缴存住房公积金需提供的资料：1、填写《芜湖市住房公积金个人账户设立登记表》(四份)。2、个体工商户及其雇用人员：提供身份证、《芜湖市职工个人社会保险参保缴费证明》(原件、复印件);3、自由职业者(含外地户口)：提供身份证、《芜湖市职工个人社会保险参保缴费证明》(原件、复印件);4、已办理住房公积金贷款或住房公积金贴息贷款的离职职工(贷款未还清)：提供身份证(原件、复印件)。二、办理个人申请缴存住房公积金流程：1、个人缴存者按照属地管理原则，携带所需资料到所属地住房公积金管理机构业务窗口办理住房公积金缴存登记后，到指定的扬子银行网点办理住房公积金账户设立手续;2、个人账户设立手续完成后，个人缴存者与汇缴银行签订委托扣款协议，办理扬子银行借记卡或存折，汇缴银行采取代扣方式办理汇缴。

2023-05-30

166人看过
结婚证
分期付款买房注意事项有哪些，申请人需要提供什么材料

分期付款买房注意事项一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。二、在借款最初一年内不要进行提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。三、还贷有困难可以向身边的银行求助。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工－行的客户可向工－行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工－行就会受理您的延长借款期限申请。四、贷款后出租住房不要忘记告知的义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。五、贷款还清后要记得撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、

2023-08-17

170人看过

结婚证
申请贷款人向贷款银行需提交的材料

一、申请贷款人向贷款银行提交的材料借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。二、银行贷款要什么条件（一）申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。（二）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（四）有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。（五）有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。三、申请贷款流程（一）申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。（二）调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个

2023-06-29

256人看过
借款
贷款买房需要提供哪些材料，贷款买房需要什么条件

一、贷款买房需要提供哪些材料贷款买房需要提供的材料有：1.申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）2.购房协议书正本。3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5.开发商的收款帐号。具体建议咨询开发商或者银行等贷款机构。带齐所需要的材料，有利于贷款更快办下来。二、贷款买房需要什么条件贷款买房需要的条件包括：1.贷款人提供合法身份证明。2.贷款人本人有完全的民事行为能力。3.贷款人年龄超过18周岁。4.贷款人无不良逾期，信用记录良好。5.贷款人有足够还款能力。6.贷款人有稳定的收入与职业。另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。三、贷款买房银行需要多久流水贷款买房银行一般需要半年的银行流水。1

2023-06-24

365人看过