在我国离婚房子怎样过户手续-法师兄

在我国离婚房子怎样过户手续

来源：互联网时间： 2023-07-21 13:10:13 296 人看过

根据规定，离婚房子怎样过户手续如下：

1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费。

3、办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

夫妻离婚房子过户手续需要什么

夫妻离婚房子过户手续如下：

1．夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2．对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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