租房合同到期不续签合同怎么办-法师兄

租房合同到期不续签合同怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:01:22 374 人看过

一、租房合同到期不续签合同怎么办

租房合同到期不续签合同的办法是：

1.承租人可以继续使用租赁物，如果出租人没有提出异议的，原租赁合同就会继续有效，但租赁期限为不定期；

2.就不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

《民法典》第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、租房合同需要包括什么内容

租房合同需要包括以下内容：

1.承租人和出租人的基本身份信息；

2.租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；

3.租房合同需要包括的其他内容。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

三、房屋租赁合同纠纷找什么部门

房屋租赁合同纠纷找房管部门。发生房屋租赁合同纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

期房
租房合同到期房东不续签怎么办？

合同解除，租客从房屋里面搬出去。房屋租赁合同期满后没有续签，但继续使用怎么算我国《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。第五百六十三条以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限;另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续

2023-04-19

125人看过
继续履行
房屋租赁合同到期续签合同本人不续签怎么办

租赁合同到期后是否续签取决于双方当事人，可以协商确定。房屋租赁合同到期后如果不想再继续续签合同，不愿续签的那一方应当提前向对方告知并约定后续交接事宜；如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。一、房租拖欠多久可以收房房租拖欠多久可以收房要依据签订的租赁协议办理。租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。二、补写合同就不赔钱吗?民事合同是合同当事人意思自治的产物，所以是否续签合同取决于当事人的约定，如果约定合同期满后续约，但是一方不续签，那么可能构成违约，需要承担违约责任；如果合同中并无期满后续约的约定，那么合同期满后合同权利义务终止，是否续签

2023-03-09

428人看过
继续履行
租房合同到期不续签

原承租人要求续租时，可以分为以下三种情况进行处理：(一)续租时出租人要求合理变更某些条件。如原租金过低，出租人把租金合理提高，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。(二)租约到期出租人没有提出新的条件。承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。(三)租约到期出租人不愿意继续出租。未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。一、续租的注意事项有哪些1、续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。2、重新签订续租合同。如果房东提出了

2023-03-13

317人看过
房屋修缮责任
租房合同到期，不续租怎么办

关于上述问题的解析如下：续租理应在合同到期前。如果房东愿意继续租赁给自己，大家就可以重新签订合同。订协议应注意的问题1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷3、应对租房者是否有权转租明确约定4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责)5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等。【法律条文】:《中华人民共和国城市房地产管理法》：第五十四条房屋租赁，出租人和承租

2023-02-21

262人看过

法律综合知识
租房合同到期后没续签合同怎么办

现如今在房屋租赁合同当中，房东和租客对于房屋租赁的时间也是有规定的。一般合同到期以后，理论上来说双方的某种责任和义务就已经正式结束。不过有些租客实际上在生活当中也遇到过到期以后，虽然继续租房但是没有签订合同，那么如果真的遇到，租房合同到期后没续签合同怎么办呢?一、租房合同到期后没续签合同怎么办?房屋租赁合同合同到期，双方没有再签订合同，但实际上一方交租金，另一方提供住房，双方形成无固定终止期限的租赁合同，双方在租赁期，都可以随时提出终止租赁合同，但应当给对方一定的准备时间。二、注意事项1、不继续租住需提前向房东说明近期关于租房合同到期是否租住的问题矛盾也日渐增多。2、继续租住需续签合同合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要

2023-04-19

358人看过
合同内容
租房合同到期未续签怎么办

租房合同到期不续签，出租人没有收回租赁物的意思表示或实际行为，并且仍然继续收取租金，承租人继续租赁的，双方租赁关系继续存续。该房屋租赁合同视为不定期租赁合同。一、租赁合同签了30年,目前履行了20年如果租赁合同20年到期时，双方当事人仍然希望保持租赁关系，可以采取两种方式，一是并不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律规定视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方当事人形式了不定期租赁关系，这种状况称之为合同的法定更新是双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同，当事人可再订租期为20年的合同，此称约定更新。二、商铺合同到期后可以续签吗商铺合同到期后可以续签。承租人和出租人在租赁合同中约定优先租赁权的，承租人有优先租赁权。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。租赁期限

2023-03-14

486人看过