通常情况下应该是买房来付这个中介费用的，不过具体的情况还要看买卖双方的协商核心要的是看是谁主动找的谁？情况的不同结果也就会有所不同：

1、如果是原来的房主急于将房子卖掉的，当然这个费用让原来的房主来付的概率就更大了些。

2、如果说是买房子的客户着急买这个房子，找到中介，那么基本上来说就是买房子的人出。

3、其实这个没有一个特定的什么标准，也是有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，然后再去和原来的业主还有中介三者协商一致后，应该在合同上注明是由谁来付这笔费用。中介费的收费标准买二手房中介费谁付依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元2％＋40万元1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的销售额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元2％＋90万元1％＋25万元0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。选中介要货比三家低佣金、高服务或难兼顾时至今日，由于传统交易有房款交易、合同不清、隐瞒房屋状况等风险，很多人在二手房交易时，已经倾向于选择放心的中介服务，这就出现了“佣金”。据记者多方了解，目前较大的中介行一般按2．5％－3％收取佣金，部分较小的中介行会按1％－1．5％收取，但可能只负责签约环节，之后交税和取证等环节都是由买卖双方自己去跟进。个别中介费用可能会更低，低至0．8％。按规定，中介佣金一般是买卖双方各付一半，但很多卖家直接要求买方承担，这就意味着，购买二手房的人要全部承担中介的佣金。介绍，如果业主委托放独有盘，即只由一家中介代理出售，那么成功出售的话，较高可以收取总价的3％的佣金。如果不是独有放盘，是多家放盘，则较高只能收取总价的2．5％的佣金。但同时提醒，站在买家的角度，很容易认为越低越好，但一分钱一分货，提供多少服务就收多少服务费。客户可以到一些只收取1％的中介去找房或达销售易，但其中部分环节必须自己亲自去跟进，耗费心力和时间都不少，且可选择的房源并不多，选中介较好还是货比三家。决相关的问题。如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。