儿子名下确权宅基地有什么好处？-法师兄

儿子名下确权宅基地有什么好处？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 19:14:47 106 人看过

能提前让孩子继承这块地，以免自己去世后地被相关单位收回去，同时避免后续继承产生的费用和麻烦。不过办理该项业务也要进行申报，然后前往当地的土地部门领一张申报表，认真填写后递交，接下来有相关单位进行审核，通过后就可以确权了。

农民宅基地确权的条件是什么

1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。

2、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》第一条

颁发统一的不动产权证书。目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。

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一、名下有宅基地还能买宅基地吗对于名下已有宅基地的村民而言，他们通常不能再次购买宅基地。1．因为农村宅基地的所有权归属于村集体，村民只拥有使用权，并且这一使用权是有限制和约束的。2．宅基地的转让需要满足一定条件，比如经本村村民委员会同意并取得乡级政府的批准，同时转让人与受让人需同为本村村民，且受让人需符合宅基地申请条件等。因此，名下已有宅基地的村民，在不符合特定条件的情况下，是无法再次购买宅基地的。二、农村宅基地的转让条件农村宅基地的转让必须符合一系列的条件。1．转让必须经本村村民委员会同意，并取得乡级政府的批准。2．转让人与受让人必须是同村的村民，以确保宅基地的使用权在村集体内部流转。3．受让人必须没有宅基地，并且符合宅基地的申请条件，这是为了防止宅基地的过度集中和滥用。4．宅基地的使用权不能单独转让，必须与住房一并转让，以保证宅基地的使用与住房的建设和使用相一致。在转让过程中，宅基地使

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