提前一个月通知房东,要看合同的约定才能确定是否算违约:1、双方当事人在合同中有约定,承租人不想租赁该房屋的,可以提前一个月告知房东,然后就可以办理退租,有这种约定的,就不算违约,双方当事人未达成约定,然后房屋租赁又没有到期的,应当构成违约;2、合同未约定租赁期限的,承租人提前一个月通知房东的,就可以解除租赁合同,然后也不算违约。
房东不开收据算违约吗
不算违约,除非你拿出他不交物业费影响你的居住的证据来。这个物业费本身和你无关,也无须你交付,如果因为他没交物业费而影响你目前的居住,比如物业不断地向你索要,影响到你正常的居住使用房屋,如休息和工作等等,或者断水断电等其他情况,那么房东属于违约,你完全可以按合同约定追究他的责任,包括你可以退房并要求他赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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退租提前一个月通知房东算违约吗
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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租房房主违约提前一个月通知我算违约吗河南在线咨询 2022-10-24具体看租房合同的约定;一般情况下,如果没有到期要房客走,即使提前一个月通知,也是违约的。如果有约定:“房东有旦担测杆爻访诧诗超涧权在自住需要时收回房屋,但要提前一个月通知房客”的话,则另当别论。
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房东违约提前一个半月收房怎么样算是赔付违约金的百分之百?湖南在线咨询 2022-10-22【可打本团队咨询电话或加微信好友信息咨询。XX主任、律师事务所合伙人、受伤维权法律事务部主任,本团队承办全国案件,律师人数已超过100人,愿能为您提供更好的服务---A】
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压一个月房租算违约吗河南在线咨询 2022-04-05这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办,大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租,应该事先通知出租人,以便出租人寻找新的承租人,在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间,由承租人补偿租金。压了一个月房租,应该理解为预付租金,不是违约金,也不是定金,出租人不能扣押。但可以双方协商视为对空房时间的补偿。