如何申请参与房产纠纷仲裁-法师兄

如何申请参与房产纠纷仲裁

来源：互联网时间： 2024-08-11 15:03:19 233 人看过

本篇文章将会详细阐述房地产仲裁机构所能受理的房地产争议案件种类以及当事人进行仲裁所需遵循的相关程序与条件。首先，我们需要明确的是，房地产仲裁机构可以受理的房地产争议案件主要包括以下几种类型：（1）房地产买卖合同纠纷；（2）房地产租赁合同纠纷；（3）房地产抵押合同纠纷；（4）房地产中介服务合同纠纷等等。其次，当当事人决定申请仲裁时，必须满足以下三个基本条件：（1）必须具备有效的仲裁协议。仲裁协议是指在双方当事人自愿且达成共识的基础上，就可能出现或已经出现的争议事项提交给仲裁机构进行裁决的协议。值得注意的是，仲裁协议具有独立性，即使在合同发生变更、解除、终止或者被认定为无效的情况下，也不会对其效力产生任何影响。（2）必须提出具体的仲裁请求以及相关的事实依据和法律理由。（3）所涉及的争议事项必须属于仲裁委员会的受理范围之内。在正式启动仲裁程序之前，当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书及其副本。仲裁委员会在收到仲裁申请书之日起五个工作日内，如果认为符合受理条件，则应予以受理，并通过书面形式通知当事人；反之，若认为不符合受理条件，则应以书面形式告知当事人不予受理，同时详细说明不予受理的原因。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
哈尔滨房产纠纷仲裁怎么申请

1．以下类型的房地产纠纷可通过仲裁途径解决：商品房预售纷争、商品房销售冲突、单位集资房及公有住房交易困难、个人私有房屋买卖引发的矛盾、土地及建筑物所有权归属问题、涉及房产赠与、互易以及遗产继承等方面的争议、物业管理过程中产生的纠纷以及邻里之间因权益问题而产生的纷争等等。2．在提出仲裁申请之前，当事人需首先起草一份详尽的仲裁协议，明确仲裁请求事项，并将其提交至所在地的仲裁委员会进行审核。仲裁委员会经审查确认符合受理条件后，会指定相关仲裁员组建仲裁庭，并安排开庭审理事宜。《仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。第二十二条当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。

2024-08-20

442人看过
法律综合知识
仲裁房产纠纷申请流程怎么走

房地产权益争端仲裁的具体流程如下所述：首先，根据先前签订的仲裁协议中所指定的机构，确定出负责处理此次争议的仲裁委员会。其次，需要在该仲裁委员会进行仲裁申请，并向其提交详细且正式的书面仲裁申请书以及相关的仲裁协议。最后，当仲裁委员会收到申请并确认受理之后，将会以书面形式通知当事人有关案件的进展情况。《仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。《仲裁法》第二十二条当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。

2024-08-15

444人看过
申请仲裁
房产纠纷为什么不能申请仲裁

不能申请仲裁解决的房地产纠纷的范围是：1、法院已受理或审理办结的房地产纠纷；2、涉及离婚、收养、监护、继承的房地产纠纷；3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼；4、经公证后发生争议的房地产纠纷；5、应由行政机关处理的房地产纠纷；6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。申请仲裁的房产纠纷包括什么可以申请仲裁的房产纠纷有很多，一般常见的情形如下：1、房产买卖合同纠纷；2、房产租赁合同纠纷；3、其它房产合同纠纷。同时，申请仲裁的前提为签订了有效的仲裁协议或者仲裁条款。《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

2023-08-02

75人看过
经济纠纷仲裁
请教一下如何申请经济纠纷仲裁？

申请经济纠纷仲裁需要准备书面申请材料，提交给仲裁机构，缴纳申请费用，提交完整的申请，仲裁程序才会开始。同时，根据仲裁请求金额预缴仲裁费用，仲裁机构将立案并发出仲裁通知。以下是申请经济纠纷仲裁的步骤:1.准备书面申请材料:申请人必须以书面形式提交仲裁申请书,应包括申请人和被申请人的姓名和地址、仲裁事项、请求仲裁的理由及其依据等书面证据材料。2.提交申请:申请人应将准备好的书面申请材料提交给仲裁机构,或者按照该机构的指导将申请材料通过互联网提交。3.缴纳申请费用:申请人需要按照仲裁机构的要求缴纳申请费用。4.提交完整的申请:申请人需要确保提交完整的申请材料,包括所有必要的文件和证据,否则可能会导致申请被拒绝。5.仲裁程序开始:一旦申请人提交了完整的申请,仲裁程序就会开始,申请人将按照程序进行下一步操作,如提供证据、参加听证会等。2、预交仲裁费：根据其仲裁请求金额计算出应缴的仲裁费用。提交了仲裁

2023-11-18

447人看过

房产证
新房房产证补办纠纷如何仲裁

根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，不动产权属证书遗失、灭失的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请补发。由不动产登记机构在其门户网站上刊登不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，应当予以补发。在此过程中，如果不动产权利人向不动产登记机构申请补办不动产权证后，不动产登记机构不进行处理或在法定期限内不履行其补发不动产权证书的义务时，利害关系人可以根据《中华人民共和国行政复议法》的规定，向其同级人民政府或其上一级政府的主管部门申请行政复议，也可以根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，向人民法院提起行政诉讼。一、国家为什么要对不动产进行登记国家为什么要登记不动产可以保护不动产权人的合法财产权。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产权属证书是权利人

2023-03-22

158人看过
法律综合知识
仲裁房产纠纷合同如何执行

在仲裁庭所做出的裁决在规定时间内生效且在义务履行期届满之后，如义务承担者仍未按照仲裁裁决执行相关事项时，另一方当事人有权依照法定程序向所具有管辖权的法院提起强制执行请求。在此过程中，需要特别注意的是，仲裁裁决的强制执行必须向具有管辖权的法院提交申请。假设被执行人为境外居民，则应由原本双方当事人直接向其所属国家所拥有管辖权的法院提交裁决的认可与执行请求。又若被执行人位于中国境内，则应由其居住地或所有物所在地的人民法院进行国内仲裁的实施。对于涉及到境外人员的仲裁裁决，由被执行人居住地或所有物所在地的中级法院负责监督执行。鉴于我国人民法院对仲裁裁决的执行案件实行严格的级别管辖制度，因此，在被执行人位于中国境内的情况下，其级别管辖将参照人民法院受理诉讼案件的级别管辖规定予以执行。接下来，当事人需向人民法院递交仲裁裁决强制执行的申请书以及相关资料，其中包括仲裁裁决书（正本）、仲裁裁决书送达证明、仲裁

2024-05-11

393人看过
建筑工程纠纷
建筑工程纠纷仲裁的特点，如何申请建筑工程纠纷仲裁

一、建筑工程纠纷仲裁解决的特点1、体现当事人的意思自治，这种意思自治不仅体现在仲裁的受理应当以仲裁协议为前提，还体现在仲裁的整个过程，许多内容都可以由当事人自主确定。2、专业性，由于各仲裁机构的仲裁员都是由各方面的专业人士组成，当事人完全可以选择熟悉纠纷领域的专业人士担任仲裁员。3、保密性，保密和不公开审理是仲裁制度的重要特点，除当事人、代理人，以及需要时的证人和鉴定人外，其他人员不得出席和旁听仲裁开庭审理，仲裁庭和当事人不得向外界透露案件的任何实体及程序问题。4、裁决的终局性，仲裁裁决作出后是终局的，对当事人具有约束力。5、执行的强制性，仲裁裁决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民法院申请强制执行。由于中国是《承认及执行外国仲裁裁决公约》的缔约国，中国的涉外仲裁裁决可以在世界上100多个公约成员国得到承认和执行。二、建筑工程纠纷申请仲裁1、根据《民诉解释》第二百一十五条：依照民事诉讼

2023-02-09

242人看过
仲裁委员会
房产纠纷仲裁怎么处理房产纠纷该如何维权

哪些房产纠纷不能申请仲裁解决，该怎样维权，一、哪些房产纠纷不能申请仲裁解决1、人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷;2、涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷;3、涉及落实政策问题的房地产纠纷;4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议;5、经过公证机关公证后发生的房地产纠纷;6、机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。二、房产纠纷怎样维权(一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。(二)求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。(三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购

2023-02-27

138人看过

传唤
发生债务纠纷如何申请债务仲裁？

一、发生债务纠纷如何申请债务仲裁？1、提出仲裁申请;（1）申请人书写仲裁申请书，根据被申请人的具体人数，制作副本;（2）申请人准备好相应的身份证明证件以及相应的证据;（2）向仲裁机构提交申请。2、组织仲裁庭;3、审理案件;4、作出裁决。当事人申请仲裁应向仲裁机构递交仲裁协议、申请书及副本。申请书要详细载明当事人的姓名、性别、年龄、职业等情况及事实理由。通过仲裁方式解决债务纠纷，具有较强的保密性，当事人之间大多没有激烈的对抗性。仲裁委员会受理仲裁申请后，应当在仲裁规则规定的期限内将仲裁规则和仲裁员名册送达申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在仲裁规则规定的期限内向仲裁委员会提交答辩书。仲裁委员会收到答辩书后，应当在仲裁规则规定的期限内将答辩书副本送达申请人。被申请人未提交答辩书的，不影响仲裁程序的进行。二、私人债务纠纷起诉流程是什么

2023-06-16

419人看过
网贷
参与网贷仲裁：如何避免不必要的法律纠纷？

仲裁不是判决，但也不能掉以轻心，及时到场主张权利。就算在事后也要阅读一下，你和贷款公司签订的协议，上面对一方不履行合同的解决方案是不是仲裁仲裁，如果不是就不需周折。如果是，当收到仲裁出庭通知书后，你应该按时到场。网贷交仲裁的方式，都是欠款人一味回避拒绝到场造成的。真正到场了，仲裁就不是很容易能下了，你可以不同意和申辩。如果缺席就不一样了，但你又足够的理由证明你没有接受到通知除外。仲裁时，毫不知情又没有任何途径能收到当场出庭的文书，网贷公司擅自和机关下达仲裁裁定。这样的仲裁是不能接受的，也是没有法律效力的。网贷公司虽然取得了仲裁文书，也是没有法律效力的。所以，在时迁没有接到任何通知的情况下，即使有仲裁文书，也要主张自己的权力。网贷仲裁什么意思逾期被网络仲裁的后果为：被住所地或财产所在地的法院强制执行判决；及时缴纳自己所欠的贷款即可。案件被法院立案受理后将进入到全国法院被执行人信息查询系统中，

2023-07-13

381人看过
劳动纠纷
北京劳动纠纷仲裁如何申请执行

北京劳动纠纷仲裁如何执行《劳动争议调解仲裁法》第五十一条规定：当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。由此可见，北京劳动争议仲裁裁决作出后，一方不予执行的另一方可以申请强制执行，受理强制执行的人民法院通常会在60天内执行完毕。相关知识：北京市劳动争议仲裁委员会(以下简称仲裁委)受理本市行政区域内以下的劳动争议案件：(一)位于本市东城、西城、崇文、宣武、海淀、朝阳、石景山、丰台区的中央和市属外资企业、中外合资企业及外商独资企业与劳动者发生的劳动争议案件;(二)外省、

2023-04-21

344人看过
法律综合知识
如何申诉经济纠纷仲裁裁决

一、如何申诉经济纠纷仲裁裁决申诉经济纠纷仲裁裁决的流程如下：1.提交申请：当事人申请仲裁时，应当提交书面仲裁申请，并根据申请人数提交副本；2.仲裁受理：仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不受理的决定。仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。决定不受理的，应当说明理由；3.开庭审理：仲裁庭应在开庭前五天书面通知双方开庭日期和地点。未经仲裁庭同意，无正当理由拒不出庭或者中途退庭的，可以对被申请人作出缺席裁决；4.仲裁调解：仲裁庭应先调解争议，鼓励双方在查明事实的基础上自愿达成协议。5.仲裁裁决。二、经济纠纷申请仲裁的时效是多长时间经济纠纷申请仲裁的时效是三年的时间，虽然在《中华人民共和国仲裁法》中没有明确规定仲裁时效，可是第74条规定，对仲裁时效没有规定的，适用于民事纠纷的诉讼时效，民事纠纷的诉讼时效基本上都是三年。根据《中华人民共和国仲裁法

2023-06-09

383人看过

法律综合知识
房地产纠纷申请仲裁流程是怎样的

涉及房地产争议的仲裁程序通常包括以下几个步骤：首先，双方当事人应当起草一份详细的仲裁协议，以明确各自的仲裁意愿及仲裁请求事项；其次，应当将该仲裁协议提交给所在地区的仲裁委员会予以审批，待仲裁委员会确认受理之后，便会根据相关规定挑选合适的仲裁员组建仲裁庭；接下来便是进行正式的开庭审理环节，由仲裁庭对各方当事人的权利和义务进行全面审查并作出最终裁定；最后，仲裁庭将根据审理结果出具相应的裁决书，若任何一方当事人拒绝履行裁决，则可依法向当地法院提出强制执行申请。《仲裁法》第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。第三十二条当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。

2024-05-16

427人看过
申请仲裁
申请仲裁期间的纠纷

申请仲裁解决的纠纷包括平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷；不能申请仲裁的纠纷包括婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷，或依法应当由行政机关处理的行政争议。一、合同纠纷中处理途径有哪些合同纠纷处理的途径有：1、合同当事人友好协商；2、申请调解委员会调解；3、申请仲裁；4、向管辖法院提起诉讼等等。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。二、房屋确权是否可以申请仲裁如果不是以下这些纠纷，当事人达成仲裁协议的，可以申请仲裁。(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法

2023-06-29

174人看过