居间合同的内容就是中介和买卖双方约定的服务合同,所以一定需要中介签字。居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
一、买房子违约需要付中介费吗?
房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。
其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人,也就是所只有在促成后才可有报酬取得权,买卖双方因一方违约没有交易成功,房屋中介没有报酬,但可以收取基本费用。
二、居间协议受法律保护吗
居间协议受法律保护。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。只要该协议依法成立,就受法律保护。居间协议又称“中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
三、中介合同指的是什么
中介合同是指中介根据委托人的要求,为委托人与第三人订立合同提供机会或介绍的协议。委托人必须向中介人支付约定的报酬。签订中介合同最重要的是注意保密协议和支付条件的约定。在签订中介合同时,如果委托人要求中介不要告知对方其姓名、商号和姓名,则应反映在中介合同中。此时,中介有义务对客户的信息保密。
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中介方在合同上需要签字吗?
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只签了居间合同毁约中介费要付吗
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网签中介居间合同最长多久
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商号即厂商字号,或商业名称。商号作为企业特定化的标志,是企业具有法律人格的表现。 商号经核准登记后,可以在牌匾,合同及商品包装等方面使用,其专有使用权不具有时间性的特点,只在所依附的厂商消亡时才随之终止。在一些生产厂家中,某种文字、图形,既... 更多>
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签了中介居间合同能撇开中介吗黑龙江在线咨询 2022-08-141、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。签了中介居间合同能撇开中介吗居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权
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卖房中介需要去卖房中介会签字吗重庆在线咨询 2022-05-10一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费
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居间合同中介网签需要注意的问题是哪些山东在线咨询 2022-08-01016-10-2110:17 看居间协议的内容。 律师认为如果居间协议上的确已经将交易所需的重要条款都约定清楚并且经过买卖双方的签字确认的,现在如果是一方的原因不履行签订网签合同的,律师认为中介费是要支付的,只不过因为居间费中可能还包括办理贷款环节、过户环节、交房环节的费用,可能需要扣除部分部分费用。
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房产中介签合同时需要掏中介费吗海南在线咨询 2022-08-09房产中介应该是在双方面交签订合同时,就会收取中介费的:: 因为签订了合同,基本就是成交了,并且买房也要交一定的定金。这时中介就要收取中费了。 只要合一签订,定金一交就是不能反悔的,如果反悔,是需要付违约金的。这时中介就要收取中费了。
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居间人不签字居间合同有效吗四川在线咨询 2022-05-25居间人未盖章的居间合同,如果依法成立,有双方签字的,合同有效。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款规定,