该规定限制了农村自建房的销售对象，只能卖给本村经济组织成员，而其他购买者包括农民和城镇居民则是无效的。这一规定的主要思想是保护农村自建房的利益，避免外部人员对农村集体土地资源的滥用和不当利用，从而促进农村经济的发展和农村社会的发展。

农村自建房不可以卖给外地人，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的。只有本村经济组织成员之间才可以使用。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。

农 村 房 屋 买 卖 法 律 规 定

农村房屋买卖法律规定主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国房屋交易法》等法律法规。这些法律法规对农村房屋买卖的法律规定主要包括以下几点：

1. 土地使用权转让的规定：农村土地属于集体所有，土地使用权可以转让，但需遵守相关规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定，土地使用权转让应当依法办理手续，土地使用权转让价格应当公正、合理，避免损害农民利益。

2. 农村土地承包的规定：农村土地承包是指农村集体经济组织将土地依法发包给农户或其他农户进行种植、养殖等农业生产活动，农户按照合同约定享有土地使用权和收益。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，农村土地承包期限应当稳定，鼓励延长。农户对土地有特殊需要的，可以申请流转土地经营权。

3. 房屋交易的规定：村民之间、村民与集体经济组织之间进行房屋买卖的，应当遵守《中华人民共和国房屋交易法》的相关规定。根据《中华人民共和国房屋交易法》第十一条规定，房屋交易应当遵循诚实信用、公平、公正、合法的原则。

4. 合同的签订和备案：房屋买卖合同应当采用书面形式，并在签订后三十日内到房屋所在地的房屋交易服务部门备案。根据《中华人民共和国房屋交易法》第十二条规定，房屋交易当事人应当如实披露房屋权属状况和交易房屋存在的瑕疵。

总之，农村房屋买卖法律规定主要是为了保护农民的合法权益，规范房屋交易行为，维护社会和谐稳定。农村房屋买卖双方应当遵守法律法规，遵循诚实信用原则，确保交易的合法性和公平性。

农村房屋买卖法律规定主要是为了保护农民权益，规范交易行为，维护社会和谐稳定。双方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，确保交易合法公平。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。