公租房家庭成员可以买房吗-法师兄

公租房家庭成员可以买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-29 07:38:00 338 人看过

一、公租房家庭成员可以买房吗

关于是否能够购买房产这一问题，我们需要了解的是，公租房的使用者必须严格遵守公共租赁住房的运行和管理规则。

根据规定，公租房只可供承租人自行居住之用，不能进行任何形式的出租、转租乃至搁置用途；同样在法律层面上，公租房也严禁被用作其他商业业务领域。

确切来说，承租人不可通过房地产交易等手段来混淆所承租房屋的所有权以及使用权。

如果有人违背上述规定，公租房运营机构应该立即采取相应措施，要求此类违规者迅速退出公租房的租赁活动，并且剥夺他们再次申请公租房的资格。

另一方面，如果承租人已经购置、接受捐赠或继承了其他住房，或者因为自身经济状况得到明显改善、收入水平显著提升却不再满足公共租赁住房的申请条件时，他们就有义务尽快离开公租房。

《公共租赁住房管理办法》第三十一条

承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳

二、托人办公租房属于诈骗吗

对于该案件的具体情况，需要结合实际情况加以研究分析。

这种行为极有可能被归为欺诈范畴。

通过合法渠道进行的公有住房申报程序便捷且具有极高的可靠性，几乎没有任何所谓的幕后操作的可能性。

一些不法分子以及相关机构发布的关于公有住房代为申办或者租赁代理服务的信息则属于非法行径。

对于那些声称“能够确保成功摇号”或者“公有住房具备出售条件”的言论，实际上已经构成了虚假宣传的事实。

在此情况之下，您可以考虑向相关主管部门进行投诉举报。

一旦经过调查核实，发布此类信息的个人或机构都将面临法律责任的追究。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

公租房
家庭成员加入公租房的手续和条件

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。公租房续租手续1、准备材料在公租房到期

2023-07-02

208人看过
法律综合知识
合肥廉租房清退家庭可申请公租房

廉租房清退家庭可申请公租房今后，合肥城镇户籍家庭，即使从廉租房内被清退，也可优先申请市级财政建设的公租房。但合肥房产局友情提醒，外来务工人员和新就业人员申请园区公租房，必须通过用人单位，而合肥市内的保障性安居房（包括公租房和廉租房），只接受符合条件城镇户籍家庭的申请。

2023-11-26

239人看过
公租房
深圳公租房申请条件公租房可以买吗

根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》深圳公租房申请条件有以下内容。第七条申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；（三）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；（四）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。（五）申

2023-02-15

490人看过
公租房
现在还可以买公租房吗

公租房是一种针对城镇住房困难家庭的一种保障性住房，想要获得公租房的居住权，就必须要经过申请、摇号、选房等几个阶段。然而，公租房的所有权一直是归政府所有的，当事人及时申请下来了公租房也只是获得其一定期限内的居住权。一、现在还可以买公租房吗？公共租赁住房简称为公租房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。因此公租房是不能够进行买卖，只能用于租赁。二、公租房出租的条件：(一)已取得房屋所有权证；(二)无本规定第三条所列的情形；(三)所有权共有的房屋，已取得其他共有人的同意；(四)已设定抵押的房屋，已取得抵押权人的同意。已购公有住

2023-06-26

327人看过

公租房
重庆公租房可以购买吗公租房购买相关政策

重庆公租房购买相关政策规定：(一)承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。(三)购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。(五)购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

2023-05-10

80人看过
公租房
公租房可以买卖吗，公租房出租条件是什么

一、公租房可以买卖吗？公共租赁住房简称为公租房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。因此公租房是不能够进行买卖，只能用于租赁。二、公租房出租的条件：(一)已取得房屋所有权证;(二)无本规定第三条所列的情形;(三)所有权共有的房屋，已取得其他共有人的同意;(四)已设定抵押的房屋，已取得抵押权人的同意。已购公有住房上市出租的租金由租赁双方当事人协商议定。租赁双方当事人应当订立书面租赁合同，并应当在合同签订之日起30日内到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续，其中涉外房屋租赁应当向市房屋行政管理部门办理房屋租赁登

2023-04-17

183人看过
廉租房
享受廉租房家庭可以再购其他住房吗

住房保障部门加强廉租住房合同管理,明确承租对象的权利和义务,载明租金水平、租赁期限、转借或转租的处罚以及其他违反使用规定的责任等事项。对正在享受实物配租廉租住房或领取廉租住房租赁补贴的家庭,再购买其他住房的,应当办理廉租住房保障退出手续。房屋登记机构办理房屋权属登记时,应根据住房保障部门提供的信息,比对申请登记人家庭成员是否正在享受廉租住房保障的信息。通知强调,切实加强监督管理。解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责,市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理,直至收回廉租住房,并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。通知还要求充分发挥社会监督作用,畅通投诉举报渠道。对国家机关工作人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职

2023-05-01

374人看过
小产权房
国家公职人员可以购买小产权房吗

违法。小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主张合同无效而又因小产权房没有有效登记，所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态，所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵。一、已经购买了小产权房怎么办？（一）购买小产权房的风险1、购买小产权房，利益难以维护。因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，购房人的权益很难得到维护。2、购买小产权房，可能面临政府的整顿。如果相关部门整顿小产权房的建设项目，可能会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

2023-03-09

477人看过

扶养
住房困难家庭可以申请合肥的公共租赁住房吗

可以的，合肥市城镇中等偏下收入住房困难家庭符合一定条件，就可以申请公共租赁住房。具体条件是：家庭成员具有本地市区户籍，并在市区实际居住；家庭人均可支配收入和人均住房建筑面积符合本市当年公布的保障条件；申请人与共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。一、退休人员能申请廉租房吗满足下面条件就可以。申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。二、广州公租房申请有哪些条件广州公租房申请条件如下：1、申请人及共同申请人应当具有广州市城镇户籍，并在广州市工作或居住；2、资格复核前12个月家庭可支配收入、资格复核时家庭

2023-03-18

391人看过
低保
购买房产，低保家庭可以离婚吗？

低保户是可以买房的。有下列情况之一的不予享受农村低保待遇。1、三年内因购买、修建或装修住房（必要的维修除外）造成家庭生活困难的2、好逸恶劳，有承包田（地）且有劳动能力但不耕种的。3、家庭成员有赌博、吸毒行为或者进行高消费娱乐活动的。4、家庭拥用非生活所必需的高档消费品，如汽车、奢饰品及贵重饰品的。5、家庭生活水平明显高于最低生活保障标准的。6、弄虚作假骗取农村居民最低生活保障待遇的。低保家庭什么意思＆＆＆一、低保家庭什么意思1、低保家庭指家庭人均月收入低于市低保标准的居民，享受国家最低生活保障补助的家庭。定义如下：（1）低保想要申请成功，必须是以整个家庭去申请，以户计算，不能够以个人去计算；（2）确定家庭的生活条件，其实就是低保评定的一个重要的依据，一般情况下是不允许买车，存款也不可以超过某个数量，年收入同样也不能够超过标准。2、法律依据：《城市居民最低生活保障条例》第八条县级人民政府民政

2023-07-10

154人看过
公租房
公租房是否可以购买，已经公租的公租房能卖吗

第一、公租房可以交易吗？单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。第二、公租房以后能买吗１、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租１５年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满５年才能买，买后５年才能卖２、具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的５０％。３、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的５年内，可按原价继续购买

2023-02-17

335人看过
公租房
四川廉租房可不可以购买公租房

什么是公租房？1、所谓公租房是为了让住房有困难人群能够生活的好，租房压力小些而设立的。其宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。2、向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。关于公租房可不可以购买的问题，可以参考以下条件：1、根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。2、公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是

2023-02-25

446人看过

公租房
公租房可以买吗,购买公租房条件及流程有哪些

一、公租房可以买吗?可以买卖。为了优化公祖放的合理供应，目前市场上的公租房都可买卖。只要公租房的承租对象住满3—5年，且符合住房保障条件的，是可以申请购买公租房的。二、公租房购买条件是什么?必要条件：公租房租满3—5年;补充条件：(一)困难家庭公租房购买条件1.有5年以上本市户籍，2.家庭人均可支配收入低于48316元;3.家庭无其他住房。(二)大学毕业生、创业人员公租房购买条件1.具有当地户籍或者居住证;2.具有中级以上职称或高级以上职业资格书，或者有本科以上学历且毕业未满7年;3.在本市签订1年以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;4.家庭年度人均可支配收入低于48316元;5.本人及家庭成员在市区无房;6.申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无

2023-05-29

358人看过
公租房
福州市申请公租房家庭成员有哪些要求

一、申请公租房的基本条件1、申请公共租赁住房以家庭为单位(家庭成员包括申请人本人、配偶及未成年子女，下同)，每个家庭确定一名年满18周岁，在本市五城区有稳定工作和收入来源，具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，家庭其他成员的收入、财产和住房建筑面积应当与申请人合并计算。一个家庭只限申请承租一套公共租赁住房。2、本办法所称的家庭收入是指申请之日前连续12个月家庭成员的全部收入总和；家庭财产指的是家庭成员拥有的全部财产，主要包括存款、机动车辆、有价证券、生产经营性单位股权及其他各类非住宅等财产。本办法所称的人均住房建筑面积，以申请家庭成员拥有的私有住房的合计建筑面积除以申请家庭成员人数计算确定。二、申请公租房的特殊条件(一)有本市户籍且中等偏下收入住房困难家庭：1、申请人具有本市五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户时间已满3年；2、申请人在本市五城区工作、生活

2023-03-17

213人看过