农村房屋调换协议怎么写
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-27 16:14:29 145 人看过

我是xxx村民xxxx与村民xxxx,经自然村同意,双方家庭协商。达成土地使用互换协议。内容如下:1,本人经营的土地面积xxxxx;四至界线∶东与xxxxx相邻;南与xxxx相邻;西与xxxx相邻;北与xxxx相邻。2,xxxx经营的土地面积xxxxx;四至界线∶东与xxxxx相邻;南与xxxx相邻;西与xxxx相邻;北与xxxx相邻。3,交换后各自经营的土地双方无权干涉使用经营情况及用途。双方不得反悔。协议四份各持一份。村委会一份,自然村一份。(如果没有承包证的土地协议两份就行,双方各持一份)双方签字盖私章或按手印。自然村盖章村委会盖章。日期

一、农村宅基地确权登记发放流程

1、申报,凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查,国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告,经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批,公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册,根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月28日 10:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多宅基地登记相关文章
  • 拆迁农村房屋如何进行产权调换
    一、拆迁农村房屋如何进行产权调换拆迁农村房屋进行产权调换的一般步骤如下:1.首先,拆迁人需要提出产权调换的申请,并与被拆迁人进行协商,达成一致意见。在这个过程中,需要明确被拆迁房屋和调换房屋的价值,并进行合理的评估。2.如果被拆迁人同意进行产权调换,那么需要签订一份《房屋拆迁补偿安置协议》。这份协议需要明确双方的权利和义务,包括被拆迁房屋和调换房屋的具体情况、调换比例、补偿方式等内容。3.在签订协议后,拆迁人需要按照协议约定的时间,将调换房屋交付给被拆迁人。同时,被拆迁人也需要按照协议约定的时间,将被拆迁房屋交付给拆迁人。4.在交付房屋后,双方需要办理相关的产权转移手续。这包括将原有房屋的产权证书注销,并办理新房屋的产权证书。二、拆迁农村房屋进行产权调换需要的材料1.房屋所有权证明:提供农村房屋的所有权证明文件,如房产证、土地证等。2.身份证明:提供房屋所有人的身份证明文件,如身份证、户口
    2024-01-28
    322人看过
  • 农村房屋财产分割协议
    财产分割协议
    立协议三方(以下简称父母)(以下简称长子)(以下简称次子)为了促进家庭成员间的和睦相处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感,进一步明确家庭之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产的实际情况,并经父母与俩子的共同协商,现对家庭房产提出如下分割协议,以便家庭成员共同遵守。一、家庭现有房产情况1、位于.2、位于.3、目前,两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字,父母现在年岁已高,为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。二、房产分割的具体实施办法1、位于其居住及房产权归所有。2、位于其居住及房产权归所有。3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人,均为父亲名字,由于条件所限,暂时无法变更过户,待协议签订后,其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。4、房产分割后,三方之间均不存在经济互补问题,
    2023-04-22
    305人看过
  • 2024新农村房屋买卖协议
    法律综合知识
    甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,。该院落具体位置为:东邻:西邻:南邻:北邻:登记长度为:米、宽度为米,面积共平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土
    2024-04-03
    426人看过
  • 村内村委会修路调解协议怎么写
    村内村委会修路调解协议是需要由村委会和当事人协商一致进行签订的。一、村民不同意规划怎么办依据我国相关法律的规定,农村房屋拆迁时,如果被拆迁人不同意的,可以向人民法院提起行政诉讼,或者向作出征收决定的行政机关申请复议。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:对征收、征用决定及其补偿决定不服的;认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;二、征地拆迁中申请行政复议需要准备什么材料(一)由申请人签字或者盖章的行政复议申请书一式三份,被申请人是两个以上的,每增加一个,应增加一份;(二)申请人身份证或其他有效身份证件的复印件;公民死亡,其近亲属申请行政复议的,应提交公民死亡证明和申请人与公民死亡公民具有亲属关系的证明;(三)申请人委托代理人参加行政复议,除应提供申请人签字的授权委托书外,还需提供
    2023-03-26
    384人看过
  • 正规房屋产权调换协议范本
    一、正规房屋产权调换协议范本甲方:开发人:身份证号:电话:乙方:房户:身份证号:电话:甲方因在乙方现有住房所在地用于商业开发建筑需要,对乙方房屋进行拆迁,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋拆迁产权调换达成如下协议:一、乙方房屋基本情况:乙方住户在_______委___组拥有房屋建筑面积____平方米,拥有使用面积_____平方米。二、调换新楼的基本情况:1、住户乙方用原有的房屋面积及使用面积调换甲方的新楼为乙方住房原位置新建楼,新建楼房为_____结构,共___层。2、乙方调换的新楼后总面积为(不含墙体和公摊面积)____平方米,即:3、新建楼前紧贴东西贯通大道。三、有关房屋拆迁、回迁事宜:1、甲方拟定时间通知乙方搬家,原有房屋由甲方统一拆除,乙方在搬家时保证房屋与签订合同时原样不变,不得擅自拆除。2、由甲方出具相关手续协助乙方办理回迁新楼的产权手续,税费由乙方负责。3、甲
    2023-04-22
    108人看过
  • 离婚协议书怎么写?农村的
    这样写:1、夫妻双方的个人信息,包括姓名、性别和身份证信息;2、夫妻双方是自愿离婚的意思表示;3、双方的孩子是未成年的,应当对孩子的抚养问题作妥当的处理;4、双方有共同债务的,应当用共同财产进行偿还,偿还不清的,应当达成清偿协议;5、有共同财产的,应当对共同财产达成分割协议。一、夫妻离婚净身出户协议书怎么写夫妻离婚净身出户协议书应当按照以下内容来写:1、夫妻双方的个人信息,包括姓名、性别和身份证号码;2、夫妻双方是自愿离婚的,没有任何欺诈或者胁迫;3、双方应当对子女的抚养问题达成协议;;4、离婚时,存在共同债务的,应当对共同债务作出处理;5、双方约定夫妻共同财产直接归一方所有,另一方无权分割共同财产。二、民法典协议离婚怎么写协议书离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。因此协议离婚的协议书应当包括以下事项:1、夫妻双方的个人信息,包括姓名和
    2023-06-19
    66人看过
  • 什么样的农村房屋买卖协议
    1、农村房屋买卖协议书,且乙方已充分了解该房屋的具体情况,自愿购买该房屋。房屋具体情况如下:(1)位于菠萝大本子街(小学旁)的三格砖混结构房屋,建筑面积平方米;(2)房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。房屋相关权益随房屋一并转让。第二条甲方保证已如实说明该房屋的权属及其他具体情况,并保证该房屋不受他人的合法追索。第三条乙方一次性支付货款人民币:(大写)壹拾叁万陆仟陆佰元整,(小写)136600元。第四条甲乙双方应按期正式交付房屋;甲方应在房屋正式交付前腾出房屋。第五条甲、乙双方确认,该房屋权属证书虽无记载,但自本合同签订之日起,第六条房屋正式交付时,甲方承诺该房屋不受任何担保、抵押,房屋四界不发生纠纷。第七条甲方交付房屋后,不得损坏房屋的结构、地面、墙壁或任何不适合移动的物体。第八条本房屋如发生不可预见的纠纷,甲方承诺免费为乙方协商解决。第九条本合同自双方签字之日起生效。第十条本合同
    2023-05-31
    225人看过
  • 农村房屋买卖要签什么协议
    一、农村房屋买卖要签什么协议农村房屋买卖要签农村房屋买卖协议。农村房屋买卖协议书应当自愿平等、协商一致后签订。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用书面形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按手印时合同成立。在签名、盖章或者按手印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自登记于不动产登记簿时发生效力。二、农村个人房屋买卖合同甲方(卖方),男,县镇村庄村民,身份证号:,女,县镇村庄村民,身份证号:乙方(买方),男,县镇村庄村民,身份证号:根据《民法典》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。第一条:合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县
    2023-04-30
    257人看过
  • 房屋征收产权调换协议纠纷怎么处理
    在处理房屋产权纠纷时,可以采取以下四种方式加以解决:友好协商、由中间人出面协调、申请仲裁以及进入司法程序。首先,应奉行平等互惠原则,通过友好协商的方式解决问题;如果自行解决无果,还可寻求第三方中介机构的帮助,进行调解工作;若前述两种方式皆未能奏效,便需按照房屋买卖合同中的相关规定,将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决;倘若仲裁结果仍未达到双方预期,那么就只能选择向民事法庭提起诉讼,寻求法律援助了。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-05-05
    436人看过
  • 买农村房子协议怎样写比较好!
    一、买农村房子协议怎样写比较好!农村买房协议书范本如下:农村买房协议甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:(一)甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。(二)甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方。(三)双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。(四)甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。(五)办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。(六)本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。(七)甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。(八)本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。甲方(签字):章乙方(签字):章中证人(签字):章年月日二、遗产继承需要所有人同时签字吗如果有遗嘱的,被继承人
    2023-04-12
    490人看过
  • 买农村房子写协议有效吗
    农村宅基地属于村集体经济组织所有,房子不能跟宅基地分开,只有本集体经济组织成员才有资格使用,本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村以内的村民之间的协议是有效的,其他比如城镇居民或者别村村民,即使签订协议,因为违反法律规定,协议也是无效的。一、农村宅基地确权后是否可以继承农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有,因此只能继承宅基地的使用权,而不能继承所有权。宅基地的继承可以分为以下情形:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。二、房产确权后能不能买卖房产确权后可以买卖给本集体经济组织的
    2023-03-22
    265人看过
  • 农村房屋契约怎样写?
    农村房契写法如下:1、甲方自愿将坐落在某市某区某地方建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号,房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方附房产证复印件及该房产位置图;2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写,即人民币小写;3、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写;4、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款定金从中扣除,首付款之外的。买房契税如何计算?(一)首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是你本本上是多大,就是多大面积,另外车库神马的,也算!加起来!(二)首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,除此之外如果是商铺,还必须交印花税(下面有说明)。(三)买房契税怎么算?首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,这笔开支其实也
    2023-08-08
    78人看过
  • 农村房屋施工安全协议书
    一、农村房屋施工安全协议书甲方:____________乙方:____________为全面履行甲乙双方签订的建设工程施工合同内容,进一步明确在施工过程中甲乙双方的安全责任,保护施工人员的安全和健康,防止伤亡事故的发生,依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、法规,甲乙双方经协商达成一致,并同意按以下条款签订本协议。1、施工单位必须建立安全生产责任制,加强规范化管理,向施工人员进行安全交底、安全教育和安全宣传等各类安全活动,严格执行安全技术方案。2、施工现场和工人操作面,必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作,保证工人有安全可靠、卫生的工作环境,严禁违章作业、违章指挥。3、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程,并按照施工组织设计进行架设,严禁任意拉线接电。4、施工机械进场须经
    2021-11-09
    110人看过
  • 农村房屋析产协议的条款
    房屋析产一、家庭成员信息家庭成员信息,主要是要列举参与农村房屋析产的各位家庭成员的姓名、性别、身份证号码、与产权人的关系等信息。二、家庭情况及房产介绍家庭与房产情况主要是要在合同中写清楚,进行房屋析产的主要原因,以及家中具体在那个位置有什么类型的房屋,是自建房还是商品房,具体有几层,对哪些进行析产。三、具体某处房产的析产安排如果家中参与析产的兄弟子女多,要具体写明每一个人得到的房屋析产的哪一部分,具体如何分配。四、个人权利的明确个人权利的明确是指自家的房产或者地产分配给某位兄弟姐妹或者子女后,其他人不得干涉等等的说明。五、合同效力合同效力一般出现在农村房屋析产的末尾,如:本协议一式几份,每一份具有同等的效力。六、当事人签名、见证人签名最后,当事人及见证人签署名字并署上日期。
    2023-06-10
    360人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    宅基地登记是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。... 更多>

    #宅基地登记
    相关咨询
    • 农村土地互换协议怎么写农村土地互换协议
      广东在线咨询 2022-10-18
      农村土地互换协议 _________,以下简称甲方 _________,以下简称乙方 按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议: 一、甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。 二、土地互换以后,双方不进行经济补偿 三、互换的年限自______年__
    • 怎么写农村土地交换协议书
      重庆在线咨询 2022-07-24
      农村土地交换协议书范本 农村土地承包经营权互换合同农村土地承包经营权互换合同 甲方(单位或个人名称):_________ 乙方(单位或个人名称):_________ 因_________需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议: 一、互换标的 1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩,坐落于_________
    • 农村房屋买卖协议反悔钱怎样退换
      广西在线咨询 2022-10-05
      对方同意你反悔的,自然会把钱退给你。不同意反悔,那你要么承认买卖有效,要么起诉到法院,要求判买卖无效。
    • 农村房屋交换协议有法律效力吗
      陕西在线咨询 2023-08-15
      符合法定条件的农村同一集体经济组织内的村民之间可以互换宅基地,但应当依法办理土地变更登记手续。不依照规定办理土地变更登记的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。 目前在农村地区,私自互换宅基地但未办理必要手续的现象并不少见。根据《土地登记法》的规定,依法改变土地权属的,应当办理土地变更登记手续。因此,土地权属转移不经变更登记,不具有法律效力。土地行政主管部门发现有关权利人未依法办理土
    • 怎么写离婚协议包含农村房屋分割
      甘肃在线咨询 2022-06-27
      1、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。 3、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则