房屋买卖怎样起诉纠纷
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-30 13:23:58 283 人看过

房屋买卖纠纷之起诉程序包括以下几个环节:

首先,原告需向位于房地产所在地区域的法院提出诉讼请求。在提交诉状时,需要明确定义其诉讼原因以及相关证据资料等信息。

其次,法院在收到上述材料并审查确认后,将会在七个工作日内作出立案与否的决定。若该案件满足法定的立案标准,法院则应予以立案处理。

第三步,自立案当日起算五天,法院会将起诉状副本送达给被告方,以便对方了解案件细节。

最后一环是审判前的准备阶段,即法官在正式开庭前三日,需要将案件信息告知案件的各方参与者及相关人员。

民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 08:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 怎样起诉房屋合同纠纷
    法律综合知识
    律师解答:先确定管辖法院。合同纠纷也就是在合同签订后因合同履行的问题所发生的纠纷,合同纠纷可以通过诉讼的方式来解决,但提起诉讼时首先要确定好管辖法院。随后,原告向法院起诉,应递交起诉状,并按照被告人数递交副本。起诉时,还要按国家规定的标准,预交诉讼费。案件审结后,诉讼费由败诉方承担;如果双方都有责任,按责任大小照比例分担。经济合同的双方当事人因经济合同发生争议。均可直接向人民法院起诉。如果经济合同纠纷经过了合同管理机关仲裁,当事人一方或双方对仲裁不服的,可以在收到仲裁决定书之日起15日内向人民法院起诉。《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
    2024-04-23
    65人看过
  • 如果房屋买卖纠纷起诉被驳回怎么办
    1.首先,需明确民事纠纷案件中的责任方及被告人。2.由相关权益受损方以书面形式向其住所地所在之基层人民法院提出民事诉讼请求。3.人民法院在收到原告提交的起诉状之后的七日之内,将对是否准许立案进行审查与裁决。4.若人民法院准许立案,则可能设定举证期限,法院有权要求原告诉求人在该期限内提供其主张的全部证据材料。5.法院正式受理立案申请后,将会安排公开审判日期,同时告知各当事人。如若因不可抗力因素而导致当事人无法按期参与法庭审理,人民法院可依职权作出撤销诉讼请求的决定。6.按《中华人民共和国民事诉讼法》规定,采用普通程序审理的民事案件,一审周期不超过六个月;若适用简易程序审理,则一审周期不应超过三个月。《民事诉讼法》第一百二十六条告知权利义务告知人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
    2024-05-17
    99人看过
  • 买卖房屋套取房贷后起纠纷
    为了个人不同的目的,共同策划房屋买卖以套取银行房贷,在还贷上出问题后,买房人以已取得产证要求出售人搬出,出售人以房屋买卖是假买卖而拒搬,为此双方对簿公堂。一、婚前买的房产婚后算共同财产么1、如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。此时不属于共同财产;2、如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,个人支付了首付并在银行贷款,但是婚后使用的是夫妻共同财产还贷。此时双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分需要由产权登记一方对另一方进行补偿;3、如果夫妻一方在结婚前买房,但是房产证却是结婚之后才办理下来,这样的房子是不属夫妻共同财产的。二、房产契税在哪里交?应该是在税务窗口开票然后去银行交,一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权
    2023-06-25
    141人看过
  • 房屋买卖合同纠纷民事投诉(样本)
    性别姓名为民事诉讼原告:姓名、性别、出生日期、国籍、文化程度、籍贯、工作单位、地址、身份证号码、联系电话;被告:姓名、性别、出生日期、国籍、文化程度、籍贯、工作单位、地址、身份证号码、电话号码;索赔:I.请求贵院判令被告继续履行合同,限期无条件交付原告房屋。二是请求贵院判令被告支付原告×××元银行贷款利息及×××元/天(自2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月(按同期银行贷款利率计算)。三是原告以约定的违约金低于造成的损失为由,要求增加违约金数额。原告需赔偿房屋22元/月/平方米,共计×××元(大写:)。4请求贵院判令被告赔偿原告因迟延交房造成的损失×××元。(根据银行现行利率)。5请求贵法院裁定本案所有相关费用包括诉讼费用应由被告承担。原告与被告之间的关系是商品房买卖合同。原告于200年月日与被告签订了《商品房买卖合同》。原告购买了被告开发的一套商品房,没有。原告和被告
    2023-05-02
    287人看过
  • 债务纠纷起诉房屋拍卖
    法律综合知识
    1、起诉准备。主要是收集与案件有关的证据和写起诉书,证据包括:借条、借据、欠条、双方当事人身份证明等;2、向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权,然后提交准备好的起诉书和证据;3、法院受理案件后,按要求预先缴纳诉讼费用,等待法院开庭审理案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-08-05
    302人看过
  • 买卖房屋纠纷打12315投诉吗
    一、买卖房屋纠纷打12315投诉吗1.针对涉及房产购置的争议,可向消协提请维权。根据消费权益保护法则,两者皆适用于住宅买卖纠纷,且买卖双方均满足消费者认定标准。2.购房者和卖方应严格遵循房屋买卖合同条款,如有一方未能依约履约,致使对方人身或财产受损,需依法承担相应法律责任。《消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者的合法权益;不得设定不公平、不合理的交易条件,不得强制交易。二、如何防范一房二卖1.查验房产所有权人买房之前,需确认拟购房产所有权人为交易对方,一屋不可多人共属,若为公共产财则无须担忧。交易时,请协同业主前往房管部门查询房产归属权。若买方坚持查询房产状况而卖方拒不
    2024-05-02
    488人看过
  • 要怎样避免房屋买卖定金纠纷
    一、要怎样避免房屋买卖定金纠纷(一)要区分定金与订金的含义。定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特定的法律内涵,对于一方不履行债务的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用,它只是起担保作用,叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。(二)要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。(三)与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。(四)与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。(五)收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公
    2023-06-02
    71人看过
  • 写买卖房屋合同纠纷起诉状的指南
    买卖房屋合同纠纷起诉状的内容主要包括以下内容:首先,原告和被告的信息,包括姓名、住址、联系电话等;其次,写明诉讼请求,请求被告履行合同中的相关条款,以及写明诉讼的事实和理由;结尾,写明诉讼的人民法院名称,注明年月日以及双方签名。法律规定房屋买卖合同纠纷应由被告住所地法院或合同实际履行地法院管辖。买卖房屋合同纠纷如何处理买卖房屋合同纠纷的处理方式如下:1.协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。3.仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。4.诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的
    2023-07-02
    150人看过
  • 房屋买卖纠纷起诉一定要请律师吗
    关于房产交易纠纷问题,当事人有权委托律师介入协助处理。对于涉及到的民事纠纷方面,法律规定您享有向法院提起诉讼的权利以维护自身权益。具体来说,民事诉讼的程序大致可分为以下几个步骤:首先,需要详细地准备好民事诉讼的诉状;其次,选择一个具备案件管辖权的人民法院进行立案起诉,同时提供与之相关的证据材料;第三步,依照人民法院发出的开庭通知积极配合参与诉讼的各项事务;最后,如果对一审判决或者裁定结果不满意,应当在收到判决书之日起十五日内,或者收到裁定书之日起十日内向上诉法庭上诉,并将事先撰写好的上诉状提交给原审人民法院或者上一级人民法院。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管
    2024-04-22
    331人看过
  • 房屋过户纠纷应当向哪个法院起诉(房屋买卖纠纷在当地法院起诉)?
    房产纠纷应按《民事诉讼法》的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。具体的诉讼流程如下:1、确认被告。需要提供被告的主体信息,如果前期沟通确有保留,那最好。如没有,如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《取证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。4、举证。5、开庭。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否
    2024-04-28
    248人看过
  • 当事人如何提起房屋买卖纠纷诉讼
    有关房屋买卖纠纷的法律诉讼程序主要分为以下四个阶段:首先,撰写一份详尽的起诉状;其次,准备相关的证据材料以及起诉状,前往当地人民法院进行立案登记并缴纳诉讼费用;接下来,是法院正式展开审理工作,如果在法官的主导下,双方能够达成调解意向,那么将依照调解结果予以处理;若未能通过调解解决问题,则由法官根据案件实际情况做出最终裁决;最后,依据裁定结果,如果败诉方未按照上述裁定履行其应承担的法律责任,胜诉方有权向法院提出强制执行申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-08-22
    102人看过
  • 因房屋买卖纠纷起诉需要注意什么
    在对房产交易争议案件进行诉讼阐述之时,我们建议您关注以下各项要点:首先是确认审判权归属的问题。根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》规定,涉及到房产交易方面的争议处理,通常应由被告所在地或合同执行地的司法机关予以审理。为此,在正式发起诉讼之前,务必要确保所选择的法院具有该项争议的地域管辖权。其次,为了确保诉讼过程中的胜诉可能性,您需要准备充足的证据材料。这些证据应当涵盖购房合同、支付款项的收据、房屋实际交付状况的相关证据以及与争议相关的沟通记录等等,以便于证明自身的主张以及对方可能存在的违约行为。再者,在提出诉讼请求时,务必清晰明了地陈述您的具体要求,例如是否希望解除合同、是否要求继续履行合同、是否要求赔偿损失等等。此外,对于相关法律法规的理解和掌握也是至关重要的。特别是《中华人民共和国民法典》等相关法律条文,它们明确规定了合同双方的权利和义务,同时也规定了违约责任的承担方式。最后,请
    2024-05-12
    216人看过
  • 有效解决房屋买卖纠纷的起诉方法
    如果是房屋买卖合同纠纷,那么原告需要到不动产所在地的法院起诉,起诉需要携带个人的身份证件、提交起诉状以及相关的证据材料。起诉状需要载明原被告信息、诉讼请求以及与纠纷相关的事实和理由。同时还要根据具体的诉讼类型,避免诉讼时效经过或者是除斥期间经过。如果只是一般的债权请求权,诉讼时效为3年,如果是撤销合同诉讼等,则不受诉讼时效的约束,而是受到除斥期间的限制。房屋买卖纠纷的证据房屋买卖纠纷的证据主要包括以下几种:房屋产权凭证;房屋买卖合同及公证书;有关机关批准买卖房屋的文件;关于房屋交付情况的证明;买卖双方交付、收取房款的凭证;买主身份、买房用途及房籍情况的证明;共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;其他证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院
    2023-07-01
    313人看过
  • 房屋买卖纠纷能不能上诉
    关于房屋买卖合同无效之裁判的法律解读及诉讼程序探讨:当事人如对司法裁判结果持有疑议,可依法向上级法院提出上诉请求。若当事人对于一审人民法院出具的判决结果,对判定房屋买卖合同构成无效的判断存有异议,彼等有权自判决书正式生效并送达之日起计算15日内,向更高级别的上一级人民法院提交上诉申请,要求进行更进一步的公正裁决。同理,针对地方人民法院所出具的一审裁定,若当事人对此项裁定持不同意见,亦有权在裁定书送达之日起的第10日之内,向上一级人民法院提交上诉申请,以期获得更为公正的裁决。《民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
    2024-05-17
    230人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋买卖纠纷纠纷是什么诉讼(房屋买卖纠纷提起诉讼)
      河南在线咨询 2023-10-25
      房屋买卖纠纷民事诉讼程序是指人民法院、当事人及其他诉讼参与人在进行诉讼时,依据《民事诉讼法》的规定必须遵守的法律程序,包括第一审程序、第二审程序和审判监督程序。(1)第一审程序①起诉与受理人民法院在收到起诉状或口头起诉,经审査认为符合起诉条件的,应当在7日内立案,立案后应5日内通知被告,并发送起诉状副本,被告应在15日内提交答辩状。 ????人民法院应在收到答辩状之日起5日内发送给原告。被告不提出
    • 房屋买卖起诉书样本,应该如何买卖房屋买卖纠纷呢?
      湖南在线咨询 2022-09-07
      发生房产买卖纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定,无约定的按法律、法规的规定处理。 1、协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请,或向人民法院提起诉讼。 2、行政机关依职权处理:争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范
    • 买卖起诉书怎样写房屋权属纠纷
      广东在线咨询 2022-09-08
      发生房产买卖纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定,无约定的按法律、法规的规定处理。 1、协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请,或向人民法院提起诉讼。 2、行政机关依职权处理:争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范
    • 房屋纠纷能否起诉房屋买卖纠纷请律师
      青海在线咨询 2022-05-11
      1、到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,到农业银行交费,交费后持银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。在起诉之前,原告为了执行的方便,也可以申请诉前财产保全。 2、立案后,法院的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应
    • 房屋买卖起诉房屋买卖合同纠纷如何处理
      湖南在线咨询 2022-07-29
      交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证,而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。