如果业主不签字，房子能不能拆了-法师兄

如果业主不签字，房子能不能拆了

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:12:24 296 人看过

如果业主不签字，房子能拆吗？

1。如果没有签字，并且在法定期限内办理了相应的法定手续，就不能，否则就属于违法拆迁。

2。如果你只是不签字，但在法定期限内不提起诉讼，拒绝搬走。征收人可以依法向人民法院申请强制搬迁。一般来说，从法理的角度来看，保障被拆迁人的权利有三种途径：对于被拆迁人的违法拆迁行为所造成的侵权状况和经济损失，最直接的途径是对违法拆迁行为进行索赔诉讼，难度很大要在现实中运作，很难促进谈判与和解。这主要是由以下原因造成的：

首先，拆迁方可能不承认是偷拆，这是现实中大量的案件。如果拆迁方否认被盗拆迁，那么法院就不会因为证据不足而同意立案。

其次，即使拆迁方承认盗窃，如果法院要求拆迁方恢复原状，虽然法律规定当事人有这样的诉讼权利，也最有利于拆迁方与拆迁方的协商，但在实践中，强拆盗窃的诉讼不能在各个法院提起。

第三，如果拆迁方直接要求民事赔偿，诉讼结果可能对被拆迁人非常不利，因为法院审理此类案件时，确定损害赔偿的标准往往是参照拆迁方的评估报告，而不是被拆迁人偷走的房屋的市场价格。如果做出这样的判决，这就意味着随着民事赔偿的司法结论，拆迁方很难通过其他途径维权。

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