拍卖法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产损害请求赔偿的诉讼时效期间，适用《中华人民共和国产品质量法》和其他法律的有关规定。第六十一条规定：“拍卖人、委托人未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。”拍卖标的瑕疵告知方式拍卖标的瑕疵告知必须严格履行告知程序，使参加竞买的每个人都知道标的物的瑕疵情况，避免拍卖成交后因瑕疵引起不必要的纠纷和诉讼，给拍卖人及委托人带来不必要经济损失。一般说，拍卖标的告知方式是在拍卖过程中，拍卖当事人的每一项权利义务都对应于程序中的某一个特定阶段。《拍卖法》第49条规定：“拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。”根据该条的规定，拍卖人除可以在其他阶段以说明、展示、陈述等方式向竞买人告知拍卖标的的有关情况或声明瑕疵外，在现场拍卖阶段拍卖人必须经由拍卖师再次告知或声明。该条款是拍卖法强制性规定，规定了拍卖人的现场告知义务。瑕疵声明作为一项告知义务，可以载于拍卖规则中，也可以包括在特别注意事项里。根据《拍卖法》第49条的规定，在程序上，只要拍卖师于拍卖前宣布了拍卖规则和注意事项，拍卖人就完成了瑕疵的告知声明。通过这个程序后，就可以推定竞买人已经知道或应当知道拍卖标的的瑕疵状况。在这个程序之前，竞买人的知情权可能还没有实现，经过这个程序之后，按《拍卖法》规定就推定竞买人的知情权已经得到实现，竞买人不得再以不知情为由指责拍卖人未履行瑕疵的告知义务。
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拍卖标的瑕疵告知方式是怎样的
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拍卖人有说明拍卖标的瑕疵的义务吗
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委托人未说明拍卖标的的瑕疵怎么办
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法院拍卖标的瑕疵怎么处理？
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拍卖程序有无瑕疵
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委托人、拍卖人的瑕疵责任
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拍卖标的依据我国相关法律的规定，因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。《中华人民共和国拍卖法》第六十一条拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿;属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产损害请求赔偿的诉讼时效期间，适用《中华人民共和国产品质量法》和其他法律的有关规定。购买法院拍卖的房产的风险有哪些风险1、多承担费用部分被拍卖的房屋，可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况，这部分费用算下来也可能是一笔不小的数目，如2023-02-20317人看过 -
显失公平目前，许多拍卖企业认为自己已按《拍卖法》相关规定在拍卖会召开至少7日前给予竞买人拍卖公告及足够的拍品展示及咨询时间，竞买人在此期间应该对标的瑕疵有足够的了解，竞买人若举牌应价则认为其对标的现状的全面认可，也就是说标的瑕疵及可能存在的风险自竞买人举牌应价时即转移至竞买人。笔者认为该种说法作为与竞买人的约定条款则属“效力待定条款”（若展示期间瑕疵告知清楚明确则有效，若告知含糊不确定，则为无效），但以此企图推卸相关责任，尚缺乏应有的法律依据。《拍卖法》第三十五条“竞买人有权了解拍卖标的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料”，第四十五条“拍卖人应于7日前发布拍卖公告”，第四十八条“拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料，拍卖标的的展示时间不少于两日”。据此三个条款，我们仅能得出“竞买人在拍卖展示期间有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料”的结论，2023-06-08372人看过 -
举证责任《中华人民共和国民法典》第八百九十三条规定，寄存人交付的保管物有瑕疵或者根据保管物的性质需要采取特殊保管措施的，寄存人应当将有关情况告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担赔偿责任；保管人因此受损失的，除保管人知道或者应当知道且未采取补救措施外，寄存人应当承担赔偿责任。一、寄存人告知义务的内容1、由于寄存人未告知致使保管物受损失的，保管人不承担损害赔偿责任。由于保管物本身的性质或者瑕疵使保管人的人身、财产遭受损失的，寄存人应当承担损害赔偿责任。2、在保管人于合同成立时已知道或者应当知道并且未采取补救措施的，寄存人不承担损害赔偿责任。但保管人因过失而不知上述情形时，寄存人仍不能免责，于此情况下，应适用过失相抵原则。3、保管人在接受寄存人交付的保管物时或者在保管期间，尽管寄存人违反了告知义务而没有告知，但保管人已经发现了保管物存在瑕疵、不合理的危险或者易变质等情况，没有将发现2023-02-27349人看过 -
借条要是有瑕疵的话是可以在适当的条件下进行更改的，要是在借款数额上面有瑕疵的话，法院会进行综合的判断实践中，民间借贷主要采取借条形式，借条是重要的借款合同形式，具有证明当事人之间存在借款合同关系的法律效力。根据《民法典》对借款合同的规定，第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。这一规定主要是针对金融借款合同而言的，就自然人之间的借款合同而言，这些条款并非完全必备条款，也就是说，借条上欠缺上述某些条款仍然具有借款合同效力。但根据借款合同的本质及目的，借款金额应该是自然人之间借款合同的条款，因此，借条上应写明借款金额(中文)，否则无法证明借款合同关系的存在。一、借条在借款数额方面存在瑕疵时，人民法院可以从出借人实际支付的借款金额，结合借款利率、月利息数额、借款期2023-04-17356人看过
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合同无效合同效力瑕疵的情况如下：1．合同无效：是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。2．合同效力待定：是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定。3．合同可撤销：指合同因欠缺一定的生效要件。有程序瑕疵的承包合同是否无效有程序瑕疵的承包合同不一定会无效，只有以下情形才会导致合同无效：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。2023-07-06174人看过 -
合同生效一、赠与瑕疵存在违约么根据《民法典》第662条的规定可知，赠与合同中赠与人一般不需要承担瑕疵担保责任，除非其存在故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵的情形。依照《民法典》第660条，赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人才承担损害赔偿责任。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但有如下两种例外。首先是在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。原则上，赠与人履地交付赠与财产的义务后，才发生受赠人履行其所附义务的义务。在附义务赠与中，受赠人不按照约定履行义务的，赠与人得请求其履行。附条件或附期限的赠与中，条件或期限直接关系到赠与合同的效力无关，所附义务的履行与否不影响赠与合同的效力。其次是赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。二、赠与符合的条件1、赠与人必须是房屋产权的拥有2023-05-03132人看过
拍卖标的是指委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。 拍卖标的的范围很广，既有有形的物品，如茶叶、古玩、艺术品等；也有无形的财产权利，如土地使用权等。... 更多>
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拍卖标的物存在瑕疵，能否找法院协调此事广东在线咨询 2022-05-04拍卖标的物存在瑕疵，建议找法院协调此事。 《拍卖法》 第六十一条拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。 拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。 因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权 -
法院拍卖标的瑕疵怎么处理？福建在线咨询 2021-03-21虽然通过更加详尽的审查，可以有效地避免有权利瑕疵的不动产进入拍卖实施，但审查不是万能的，总有因为各种原因导致权利瑕疵未能发现，毕竟执行机构并不是这些不动产的权利所有人。买受人万一竞拍购得了法院未能审查发现、公告中并未提及的权利瑕疵，导致其权益受损，有必要在强制拍卖制度中为其提供救济程序。 (一)不动产拍卖款未进行分配的情形 对于拍卖款未进行分配的情形，若买受人不动产权利的确存有重大瑕疵，且该瑕疵是 -
代书遗嘱存在瑕疵怎么办陕西在线咨询 2022-03-20您这份代书遗嘱存在瑕疵代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 -
买卖不破租赁在拍卖中的适用有瑕疵吗贵州在线咨询 2023-10-18买卖不破租赁在拍卖中的适用是有瑕疵的，根据我国法律规定，对于买卖不破租赁的行为，应当严格按照法律规定的相关情况来进行处理，对于司法拍卖中的产权是不可以适用于买卖不破租赁原则的。 -
借条要是存在瑕疵的话要怎么办浙江在线咨询 2023-03-09借条要是存在瑕疵的话可以从出借人实际支付的借款金额，结合借款利率、月利息数额、借款期限以及生活经验等内容综合判断，如对利息数额的约定是否与借款数额相符进行判断。
